BLOGスタッフブログ

2022.1.19一月往ぬる二月逃げる三月去る

つい先日、2021年の書き納めブログを投稿したと思ったのですが

早いもので、1月も残りわずかとなってきました。

「一月往ぬる二月逃げる三月去る」とはよく言ったもので、

年末から今日まであっという間に過ぎ去った気がします。

 

今、動いている物件の多くが春先の入退去時期までに外リノをして、

空室対策をしたい。」

家賃を少しでも上げたい。といったオーナー様の物件です。

現場の打合せや色決め、写真チェックなどのデザイン監理や

デザインのVEによる工事金額の調整などの業務を日々こなしています。

トップ画像はサンプル確認や図面チェックをしている会社ケータイの直近の写真達。

 

さて、外リノでは今年も東京・大阪を中心としたセミナーや見学会などのイベントを計画しております。

初回となる今月29日の東京バスツアーは既に定員一杯のご応募をいただきました。

ご応募いただいた皆様ありがとうございました。

今回タイミングが合わず応募できなかった方もまた、次回以降の見学会や

見学会レポートなども楽しみにお待ちいただければと思います。

 

それでは2022年も外リノをよろしくお願いします。

お問合せはお早めに!

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

 

カテゴリ:ブログ,想うこと,フロムオフィス,個人的に,その他

2022.1.17メーターボックス台を塗装するこだわり

外壁塗装が完了した状態の工事進捗状況報告の写真

このメーターボックスの台については、以前のブログでご紹介させていただいたのですが

壁が塗装されると、この台の色がやけに目立ってデザイン的に気になりましたので

工事範囲外でしたが、現場監督Gさんのサービスで塗装してもらえることになりました。

先日、いつもブログを見てくださっているオーナー様から問い合わせがあり

その後どうなったのですか?と言うことで、塗装前と後の様子がこちらです


【メーターボックス台の塗装前】


【メーターボックス台の塗装後】


【メーターボックス台の塗装後】

以前のブログでも言っていますが、

このちょっとしたことが内見時の見映えに大きく関わってきます

費用の掛からないのここだわりの積み重ねが、物件価値向上や収益向上に繋がります

お問合せいただいたオーナーIさん、いかがですか(^_^)

同じような状況のご物件があるとの事でしたが、是非試してください!

思われている以上に効果ありますよ(^_^)

勝山

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ:デザイン,ブログ,デザイン監理,塗装

2022.1.14高級感が出て夜の雰囲気は最高です。

『外リノ』をご採用いただいたオーナー様からのご感想です。

*************************************

インターデザインさんに依頼したのは今回で2回目になります。

1回目は2017年に築古鉄骨アパートの外観リノベをお願いしました。

インターデザインさんは以前からHPを見て知っており、

築古鉄骨アパートはインターデザインさんの外観リノベを想定して購入しました。

提案されたデザインは、自分の想定とは少し違いましたが、インパクトがあり良かったと思います。

以後、空室が出てもすぐに埋まる物件になっています。

今回、お願いした物件は、割と築浅のRC物件でしたので外観リノベの必要性があるか、

外観リノベのイメージが湧かない事もあり、最後まで迷っていましたが、

大規模修繕のタイミングでしたので思い切ってお願いすることにしました。

結果としてはお願いして良かったですね。

照明器具等は自分で選べてもこのエントランスの雰囲気をだすのは、

自分では難しいと思いました。高級感が出て夜の雰囲気は最高です。

また、中古物件を購入したらインターデザインさんに外観リノベをお願いしたいと思います。

***************************************

オーナーW様、コメントありがとうございました。

今後ともよろしくお願いいたします。

【工事前】

【外リノ後】

【外リノ後/夜景】

勝山

カテゴリ:ブログ,お客様の声

2022.1.12文学とデザイン

今日の午後、広報活動のためのオンラインセミナーに参加しました。

詳しくは書けないのですが、テーマは「言葉や文章で伝える」ということでした。
セミナーの講師は新聞社にお勤めで、テーマにはぴったりの方です。

新聞には「見出し」という手法がありますね。
特に真剣に文章を読み込まずとも、見出しを眺めるだけでいま何が起きているかをざっくり知ることができます。
何よりこれが「見出し」の強みです。

読者の興味如何に関わらず主張してくる「見出し」は単に後に続く文章のタイトルではなく、限りなく簡潔な要約と言えるでしょう。
これを広報に生かそうじゃないかというのがセミナーの目的でありました。

一時間ほどのセミナーは、内容の面白さで一瞬に感じられました。

表現とは難解であるほど人を選ぶものです。デザインもまた同じですね。

実は私、読書が大好きでございまして、正月休みには4冊ほどを読破いたしました。
小学校のころからの読書家ですから、なんとなく読解や語彙には多少の自信を持っております。

しかし、長文を読むことが苦でない私は、同時に書くことも苦ではないのです。
ブログでは毎回「手短に、簡潔に」と思っているのですがこれがなかなか難しいのです。

今回のセミナーでは「いかに少ない言葉で伝えるか」を説いていただきました。
今日からブログに生かそうと思っていたのですが、今日もつらつらと駄文を垂れ流してしまいました。

西田

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ:セミナー,デザイン,ブログ,見学会,コンセプト,プレゼンテーション

2022.1.7外観デザインの悩み・要望





オーナー様からお問合せをいただいたときは、外リノでは必ず個別相談にお越しいただき、



ご物件のどのような部分でお悩みかをお持ちいただいた写真を見ながらヒヤリングするのですが



この写真をお送りいただいたオーナー様は1年前に外観エントランスを外リノした物件で



今度は共用階段のリノベをご検討との事



そこでオーナー様から個別相談前にメールで届いた写真がこちらです



見てのとおり、オーナー様の悩み、要望が分かり易いですね



ちなみに、こちらのオーナー様はこれまでに外リノ2件させていただいた方ですので



わたしたちとのやり取りにも慣れておられる方ですが、



初めての方でも、ご物件の外観でどのように悩んでおられるか又はご要望を



どうやって伝えたらいいか分からない方はこのように写真にチェックを入れて



こんな感じで写真をメールしていただいてもかまいませんので気軽にお問合せください。



簡単なご相談でしたら電話やメールでも対応していますので(^_^)






また、ご物件ごとに様々なお悩みがあると思いますが、どのように問題を改善できたかを



詳しく解説する外リノ完成見学会を今月の1月29日(土)に東京で開催しますので



ご興味のある方は是非ご参加ください(^_^)
1月29日(土)見学会お申込フォーム



















勝山

株式会社インターデザイン 
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ:セミナー,作業,ブログ,見学会

2022.1.5新年のご挨拶

明けましておめでとうございます。

年男で厄年の西田です。
本年もどうかよろしくお願い致します。

仕事始めはミーティングからスタート。
昨年の反省や今年の目標などを話し合い、デザイン業務について、
また見学会をはじめとした広報活動に関しても進むべき方向が明確になりました。

個人としても今年は大きな一年になると感じています。
デザインや広報を通して皆様に喜んでいただける”イロイロ”をお届けしたいと考えています。

改めまして、本年もよろしくお願い致します。

西田

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ:新着情報・トピックス,ブログ,個人的に

2021.12.28年末のご挨拶

本日は仕事納めでございます!

新年は5日より仕事始めとなります。

皆さま、本年も大変お世話になりました。

 

個人的には転職から四か月というタイミングなのですが、新しいこと、知らないことにたくさん出会いながら右往左往し、気が付くと2021年の終わりが来た。といった感覚です。

来年もまだまだひよっこな私ですが、はやく一人前になって堂々と皆さまの前に出ていけるようになりたいと思っています。

 

早速1月後半には東京で見学会を開催します。

 

☞ご応募はこちらから☜

 

皆さまにお会いできるのを楽しみにしています。

 

良いお年を!

 

西田

 

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ:新着情報・トピックス,デザイン,ブログ,見学会,イベント,個人的に

2021.12.272022年にむけてー外リノ

おかげさまで2021年度の外リノ業務も無事終了します。
今年もたくさんの外リノのご依頼をいただき、ありがとうございました。
企画が年越しになってしまったいくつかの物件もあり、ご依頼主様にはご迷惑をおかけしますが、年明けより全力で企画を進めてゆきますので、引き続きよろしくお願いいたします。
また2021年は例年になく新築物件のデザイン依頼が多い年でした。これも中古物件価格の高騰の影響でしょうか。いくつか物件を所有し、家主でもある自分自身、いまは物件を購入するタイミングではないと考えていますが、確かに新築ならトライしてみたいとも考えています。適当な土地と建築費をコントロールできるなら、利回りで決定される売値とはまた違う有益な資産を自由に作れる可能性があるでしょう。
また振り返ると今年は会社にとって様々なハプニングもありましたが、周囲の皆様やスタッフの努力で無事乗り越えることができました。そしてその出来事をクリアしていくことでより日々のサービスを充実させ、顧客に喜んでいただける組織になれると確信した年となりました。
2022年、外リノは新しい「イロイロ」にトライしてゆきます。それはスタッフにもまだ伝えてはいません。現在20代の男性スタッフが中心となった外リノですが、つい最近まで女性中心だった組織が、いつの間にか“男子校”のようになっています。しかしこの“男子校”そう悪いものではなく、よく動き、よく考え、よく失敗しつつ、クラブ活動さながら風通しがよくて意思疎通が図りやすい。アトリエ系の体系でトップダウンの多い外リノにおいてはよく機能しているといえるでしょう。いずれにせよ2022年の変革は彼らなしではすすみません。さいわい彼らが引率する1月29日開催の外リノ見学会は、すでに満席近く応募をいただいているようです。これまでの外リノ10年の積み重ねを見て、この先10年の安定を一緒に考えましょうというイベント。
2022年、外リノとスタッフはイロイロ成長してゆきます。

カテゴリ:ブログ