江戸川区西一之江で工事中の外リノ物件

現場監督さんからの報告写真です。

新設の銘板壁ができあがり各所のサインも入りはじめ、いよいよラストスパートの様子です。

 

元々はこのような建物でした。

ALCのパネル貼りの外壁にグレー 一色のこの建物。

あまり濃い色ではないのにも関わらず全体的にどこか薄暗い印象の建物でした。

 

今回の外リノのデザイン提案では低層により明るいホワイトをもってくることで、全体の印象も明るくする事を狙いました。

他にも植栽帯や館銘板など見所は沢山ですので全貌は完成後是非ギャラリーで見ていただきたいのですが

 

今日ご説明したいのは写真の隅に映る「ｆ」の文字

物件名の頭文字を使ったサインです。

 

およそ180角の既存パネルの凹凸を活かした塗分け方で

サインの配置を指示させていただきました。

 

御覧のように指示書の通り出来上がってきているようです。

 

 

外リノでは外観のリノベーションだからこそ既存の条件を活かした塗分けやサインを好んでご提案しています。

もちろん既存を無視してサインをつけることもできますが既存の条件を無視したサインとは一目見たときの印象が全然違います。

 

アクセントカラーとパーキングサインもデザイン通り。

 

竣工検査が楽しみです。

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今回の外リノ物件は富山県。

都市から離れ、森を抜けた先にある面白いロケーション。

 

   

今回の物件は、賃貸マンションが並ぶ小規模な区画の最奥に位置します。

前オーナーが集客に躓き手放したところを、競売にて購入したそうです。

 

 

単身者向けの物件で、駐車場も広い本物件。

近くには大学もあり、一見需要のありそうな条件ですが、学生の大半は地元の方ということもあり、レジデンスの需要が無かったようです。

 

   

補修がかなり必要になりそうです。

オーナー様にも事業予算があるので、補修にお金がかかるの分、塗装がメインのデザインでコストを抑えます。

※工事費を抑える為に、工事項目を限定することで人口や材料費を抑えます。

 

これからデザイン作業を進めていきます。

今回の物件は、あえてこの場所に住みたくなるコンセプトを打ち立て、

カフェやロッジ等、ロケーションを活かしたデザインを目指します。

 

駒居

株式会社インターデザイン
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いつも外リノホームページやSNSをご覧いただきありがとうございます。

外リノのデザイン事例をご紹介しているギャラリーページですが、

より外リノについて知っていただけるよう、この度、少しだけ新しくなりました。

 

 

各ページの一番下へ進むと、その物件に関連するスタッフブログが掲載されるようになりました。

 

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さまざまなな竣工写真とともに、

外リノのデザインのこだわりや完成までの過程などもあわせてお楽しみいただければと思います。

外リノでは現在も多くの建物のデザインが進行中です。

ギャラリーも続々と更新していきますので、要チェックでお願いいたします！

 

 

塩田

 

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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栃木県で今まさに工事中の外リノ物件。

 

オーナーさまが物件のInstagramを作成されて

提案のバーチャル画像や着工打合せの様子。

工事中の様子までリアルタイムで投稿しています。

 

一つ一つの工程の変貌具合に喜んでいただいている様子で

オーナーさまの物件愛が伝わるInstagramです。

 

現場監督からの写真報告よりも早いのでデザイン監理間隔で投稿をみてしまいます👀

 

是非のぞいてみて下さい。

Instagramへのリンクはこちら

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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もうすでにいくつかのブログやInstagram等でもお伝えしているとおり、

先日、横浜にビューティー＆ウェルネス専門職大学が開学し、

国会議員や文科省などのお偉い方々も多く参加する開学式に参加いたしました。

 

5年越しのこのプロジェクト。

【ビフォー写真】

 

元々とある研究所だった建物を日本初のビューティー＆ウェルネスを学ぶ専門職大学にコンバージョンするというプロジェクトでした。

途中大学の認可が下りず延期となるなど多くの月日を経てこの春無事開学となりました。

 

 

 

【ビフォー写真】

元々は壁で囲われ、うす暗い印象だった廊下も

【バーシャル画像】

壁を撤去し大部分をガラスの間仕切とする事で自然光も入る明るい講義室をご提案。

 

【アフター写真】

そしてデザイン提案のイメージ通りに完成しました。

 

【バーチャル画像】

【アフター写真】

講義室もデザイン通りの外リノクオリティ。

 

【アフター写真】

 

長尺シートと塩ビタイル、木目調建具にオリジナルクロスと白クロスの

複数のマテリアルの取合いが発生する難しいカラーコーディネートも

違和感なくバッチリです。

 

既製品のコーディネートだけでなくオリジナルカーペットやクロス、

ガラスシートのパターンや割付を検討したりと、

これだけの大きなプロジェクトにデザイナーの一人として携わることができ

また、無事竣工を迎える事ができとてもいい経験ができました。

 

 

いよいよ今日から4月 新年度。

 

人生100年時代に到達した現代に、この学校で多くの学生が「美と健康」を学び始めます。

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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ビューティー＆ウェルネス専門職大学の開学式に参加してきました。

 

 

4年ほど前からのプロジェクトでもあり、関係者含め苦労を重ねてきた物件。

開学式自体は昼前なのですが、現場をじっくり見たいため、朝一で現場に向かいました。

 

４年という歳月の中、最後の数ヵ月しか関われなかったですが、

私が携わった検討箇所も確認できましたので、その箇所も含め紹介したいと思います！

 

 

【図書室】

　

　

　

図書室はリノベ箇所も多く大変だった印象。

まずは入口のサインに引き寄せられます。

カーペットはミスパリのロゴをモチーフにデザイン。

パターンも柄や色を変え数パターン用意した中から決定しました。

家具のファブリックも、面積の大半を占めるカーペットとの色味を考慮しています。

 

　

机やロングベンチにはコンセントとUSBポート。

スマホの充電や、PC作業において便利なポイントです。

 

 

【講義室】

　

　

講義室は木調のタイルとクロスで統一し、柔らかい雰囲気に。

美容大学において、『女性の割合が多いこと、清潔感があること』は重要項目として考えていました。

そのため清潔感もあり、明るい雰囲気になるよう心掛けてデザインしています。

 

また、講義室と共用廊下を挟む壁はガラスとし、

目隠し代わりに弊社にてデザインしたフィルムを貼っています。

室内に座る人の目線、廊下に立つ人の目線に、線の太いラインが来るようになっています。

社内でも検討した甲斐がありました！

 

 

【イートインスペース・共用廊下・エレベーターホール】

　

　

　

ヘリンボーン貼、可愛いですね。

一般的なイメージは(私個人だけかもしれませんが)、

色も濃く、赤茶や黄色のが多いような気がしますが、

明るめのグレーが入ることによってフェミニンな印象を感じます。

 

廊下とエレベーター内壁は、図書室のカーペットと同じロゴデザイン。

こちらは図書室のカーペットと違い、色味を抑えることによって、

他のデザインとの調和を図っています。

ただしデザインで差別化できているのも良いポイント。

 

 

【トイレ】

　

今回、トイレに写真の白タイルを使用しましたが、

大学なだけあって箇所数が多く、なかなか平米数に対する在庫がなく苦労しましたが、

最終的にはしっかりと納まっていて安心しました。

 

【各種サイン】

　

　

　

統一されたサインデザイン。

色味、サイン共に洗練された面持ちに。

 

 

 

 

 

 

大規模な大学のリノベ。

この経験を外リノにも活かしていきたいと思わされました。

 

 

今春開校。

少しばかり残もありますが、

ここに通う学生にも喜んでいただけるデザインだと幸いです。

 

 

 

 

鳴瀬

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竣工検査のため、北大阪の物件の撮影に行ってきました。

 

私が外リノスタッフとして初めて出張に行った物件であり、

当時は着工打合せで、その場で塗装色も確認し、これから工事着手といった状況でした。

 

最寄りの千里中央駅から歩いてくると、迎え入れられるように美しいゲートが現れます。

 

 

(　↑　施工前)

(　↑　デザインパース)

(　↑　施工後)

 

完成後の姿を見ると、しっかりとデザインパース通りに出来上がっています。

色彩は既存色に近いながらも、造作やアクセントのボルドーカラーで様変わりしています。

 

 

この物件、日中も綺麗なのですが、夜景はまた洗練された表情を醸し出します。

 

個人的には、ライトアップされた白の塗装とアイアン手摺が

特別な雰囲気を出していて素敵でした。

 

　　　

また、切文字や内照式のサインを多く使用していましたが、

一部、ゴミ庫の箇所のみペイントサインとしていました。

ここだけペイントというのも統一感がないため、

施工後ですが、切文字で対応しました。

 

ここの切文字もスポットライトによる凹凸感が陰影によって映し出されて綺麗です。

 

 

また、デザインパースではわからない細かな塗分け。

ですが意外とデザインには重要な項目。

今回は工事着手前に現場にてご指示させていただきました。

 

施工業者様にも綺麗に対応いただいています。

 

 

またまた個人的にですが、配線や配管も気になるところ。

剥き出しになる場合も、塗分けや同色にて綺麗に塗装されていると、

周りと馴染み、違和感を感じませんでした。

 

 

 

 

 

 

本物件は以前よりギャラリーにもアップしていましたが、

新しく今回の夜景も追加しましたので、是非チェックしてみてください！

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メゾン ドゥ ラ ポルテ

 

 

 

 

鳴瀬

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

今日はプロジェクト、ビューティー＆ウェルネス専門職大学の開学式。

晴れやかな舞台だけど、足掛け5年がかりのプロジェクトだった。

 

厚労省の認可取り下げや複雑な用途変更など多くの紆余曲折がり、

これまでの専門学校とは違う大学設立の難しさや、

新築とは違う用途変更の困難さを知った。

 

しかし逆風でも良い大学をつくりたいという事業主の強い志が関係者を牽引し、

多くの人を惹きつけ、時代を味方につけてしまう。

そういう事業主を毎度のことながら敬愛する。

 

何度も大きな仕事をご一緒したけれど、

小さなお仕事でもまたご一緒したい。

　

 

小寺

 

株式会社インターデザイン
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