BLOGスタッフブログ

2014.10.31建物の特徴を極めました。

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今日は大阪オフィスにて外リノのプレゼンテーションが行われました。

神戸市東灘区の閑静な住宅街に佇むアパートメントです。
賃貸住宅フェアで弊社セミナーを受講くださった女性オーナーさま。
修繕時期がきた今、時代にそぐわない外観もこの際一新しようと一大決心され、
外観エントランスデザインをご依頼くださいました。

この建物の特徴は2つ並んだエントランスと、主張の強い前面のバルコニーフェンスです。
今回はそれらへスポットを当て、建物全体をを引き立たせるアイディアとデザインをご提案させていただきました。
結果は・・とっても喜んでいただけ、最後には「インターデザインさんと出会えて良かったー。」
なんてとっても嬉しいお言葉までちょうだいしました。



株式会社インターデザイン 
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

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2014.10.31外観リノベ『ヒント発見』セミナー!【東京開催】



誰もが、一目で好きになる。



そんな賃貸住宅にリノベしませんか?


東京セミナー風景
東京オフィスセミナー風景


『外リノ』セミナー 11月8日(土) 14:00~





“建物にはみなちがった個性がある。”

“オーナー様が気付かなかった個性を見つけ際立たせること。”

“入居者はそんな個性とこだわりに強く惹かれる。”


~毎日みていたのに気付かなかった・わからなかった~
 子どもと同じ、長所だけを延ばしてあげればいいんです。


~賃貸住宅フェアで人気セミナー!受講者2,200人突破~

◎工事をしないデザイン専門会社だから提案できる本当の低コスト外観リノベーション!
わたしたちは賃貸マンションの“外観リノベーション”の企画・デザインを専門会社です。
デザインと工事を分離し、オーナー様にベストなデザイン提案と競争見積りでの適正価格工事を実現します。
様々な事例をご紹介するインターデザイン・セミナーを将来のリノベーションにお役立てください。


■第1部 
『新築物件に負けないオンリーワン物件になるべし!』
  外観の個性を磨きあげるとオンリーワンになる。


■第2部
『誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。』
  例えばコピー機とハサミがあれば・・・。


■過去のセミナー参加者様のご感想
・入居者が思っている以上に外観を重視している事が分かった。
・古い物件を買う事にためらいがありましたが安心できました。
・これまでの改修工事をふり返ると、“なるほどっ”と思える点が多かったです。
 室内リノベには力を入れていましたが、競合物件と差別化するには外観リノベも検討しようと思います。
・他のリノベーションセミナーでは聞けない現場の生の声を聞けてとても参考になりました。
・工事見積書の比較検討方がすごく具体的でわかりやすかった。
 まさにタイムリーでしたので私もさっそく試してみます。
・こんな空室対策があるのかと驚きました。
・自分で色決めなどしていたが、素人の限界…を感じていました。
やはりプロは違う!思いもよらない外壁塗装デザインで差別化(個性化)が出来ている。


■特 典 : あなたのリノベに役立つ『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント!

■セミナー日時
11月8日(土)
開   場 13:45
第 1 部 14:00~15:00
第 2 部 15:10~15:50



■定  員 : 12名 ※予約制  (定員になり次第受付終了)
※同業者の方や学生の方の勉強のためのご参加はお断りしております。
※お席に限りがございますので、無断欠席はお控えください。

■参加費:無料

■セミナー会場
 会   場:インターデザイン東京オフィス
 住   所:〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山101
 交通手段:『表参道駅』より徒歩7分 ※東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線 

      
■セミナーお申込みお問合せは。
株式会社インターデザイン東京オフィスまで。
  お電話の方は:03-6434-9987  

セミナーお申込みフォーム
メールの場合:info@interdesign.co.jp
※お電話でお申し込みの場合は平日(月~金)の9:00~18:00までとさせていただきます。
※メールでお申込みの方で文字化け等によりお問合せを拝見できない場合がございます。
当社からお申込み完了の返信メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。



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2014.10.30800棟の実績から創り出される『外リノ』

インターデザインは、新築分譲マンションのデザイン監修を行っています。
外観共用部をデザインした実績は800棟以上。今日はその一部を紹介します。

■首都圏分譲マンション『ソルフィエスタつきみ野レジデンス』。
http://solfiesta.com/sp/sf_tsukimino/
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スマートで尖ったフォルムと、大胆な切替しが特徴的な外観。
ホール・ラウンジは、ラグジュアリーホテルのような高級感の中、エンドユーザーがプライベート空間に包まれるように創り込みました。

■関西随一の高額物件『プレサンスグラン東洞院』。
販売価格帯が6千万~億という高額にも関わらず、竣工前に完売した物件です。
コンセプトは朱雀の宮-宮廷モダニズム。その土地・風土がもつ歴史背景を紐解き、平安時代の中心地でもあった御所のひとつ、平安の宮廷『朱雀院』にスポットを当てました。
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それぞれの物件にふさわしいコンセプトに沿ったデザインを創り出せること。
これが、デザイン専門の設計事務所だからこそできる私たちの強みです。
つまり、アイデアとデザイン次第で
新築も古築も関係なく、その物件の価値をより良いものにすることが可能ということです。


分譲
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2014.10.29アール・デコマンション『外リノ』監理2ndリポート

141021ラ・メール東島田図面チェック - コピー


インターデザイン 勝山です。


◆物件概要
所在地:岡山県岡山市
築年数:26年
構造・規模:RC造7階建 2LDK


デザイン監理業務。

先週ブログでご紹介した“アール・デコマンション『外リノ』監理1stリポート”の2回目です。

141029ラ・メール東島田 進捗10.26_ページ_2 - コピー

141029ラ・メール東島田 進捗10.26_ページ_3 - コピー

前回施工図チェックした内容で図面が修正され、施工の方も下地までは仕上がったようです。

先日送られてきた現場進捗状況の報告写真で確認出来ました。





あとは塗装の細かな指示を写真に書き込んでメールします。

141029ラ・メール東島田報告書チェック - コピー

141009ラ・メール東島田照明・塗装について_ページ_2 - コピー

これで現場も間違わずに塗装工事を進められます。



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2014.10.281階テナントの賃貸マンション個別相談。

DSCN1159 - コピー

大阪オフィスで個別相談会。

空室対策のために、外観リノベーションをお考えとのこと。

1階テナント部分が悩みの種みたいです。

こらから一緒に考えて行きましょう。

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2014.10.27札幌市内で外リノ調査

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インターデザイン勝山です。

現在札幌市内で外リノ調査中。
1階がテナント、2~4階がワンルームの鉄骨造のご物件。
住居の方は満室のようですので、テナント入居を意識した外観デザインを検討しようと思います。




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2014.10.24物件調査 in 松山市

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外壁カラーリングのご依頼をいただいた愛媛県松山市のご物件。
天気の良い撮影日和の今日、早速調査へ行ってまいりました。

自然に恵まれた松山市。辺りは昔の風情感じる商店街や古くからの建物が軒を連ねていて、とても温かく穏やかな空気に満ちていました。

築26年 RC造7階建 2DKのファミリータイプマンションです。
複雑な形状から少し無骨な印象のある外観ですが
よく見るとこの建物には一切のアールが使われておりません。
すべて四角の組合せで構成された形状なんです。
そして全面塗装できるという強み。
外壁カラーリングだけでもこの建物はきっと大変身します。
この町並みと環境に相応しい色彩でデザインさせていただきます。


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2014.10.23息を飲むほど美しい。

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外リノプレゼンが続く中、今日はちょっぴり息抜き^^ 
創業100年という、歴史と格式のあるスイスブランドのファブリックを見学。
レースのようなこの生地は、
見た目が美しいだけでなく、生地がこすれた時の「シャラシャラ」という音も美しい。
スタッフ全員、魅了されました。


デザインスタッフは「どうやってデザインしているの?」と聞かれることがありますが、
実はこういった、建築以外からヒントを得ることも多くあります。
デザインのソースは色々なところにありますね^^

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