先日の第７回ブログにて、外壁のペイントサインが完成間近…とお伝えしていましたが、

そうです、ちょうどペイント作業中の現場にお邪魔させていただきました。

一つ一つ、人の手で描かれていく線。

これほど細かな作業を間近で見る機会は普段ないので、私も思わず見入ってしまいました。

やはり手仕事にしか生み出せない、繊細さや温かみが感じられます。

もうすでに愛着が湧きそう…

ロジウラ民泊の象徴として、訪れる多くの人に記憶されれば嬉しいですね。

サインや外観の全貌は、竣工までもう少しお待ちください！

 

客室内の様子も少しだけお届けします。↓ ↓ ↓

洗面室や棚などが付き、いよいよ『部屋』という形が出来上がってきています。

４階テラスは、宿泊者が自由に飲食をしたり、各々くつろげる素敵な空間になる予定です。

オープンしたら、是非泊まりに来てくださいね。

 

 

■Instagramでは、写真では伝わりきらない現場の様子を動画でご紹介しています■

■バックナンバーはこちらから■

プロローグ　第１回　第２回　第３回　第４回　第５回　第6回　第７回

 

株式会社インターデザイン

塩田

◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

平素は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を夏季休業とさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。

■夏季休業期間：
２０２３年８月１１日(金)　～　８月２０日(日)
※８月２１日(月)より、通常通り営業いたします。

夏季休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、

８月２１日(月)以降、順次対応させていただきます。

■バックナンバーはこちら■

プロローグ　第１回　第２回　第３回　第４回　第５回　第6回

 

今年２月からスタートした元町ロジウラ再生プロジェクト、

迫りくる民泊オープンに伴い、このブログも残りあとわずかとなりました。

 

工事は順調にすすんでいますが、客室内の家電や家具・細かな備品、消耗品まで、

一から外リノで選定し、急ピッチで準備を進めているところです。

 

さて、客室内の話ということで、今回はこちら。

室内天井に使用する古材梁を探しに、京都のとある木材ショップへ遥々足を運びました。

ここでは、京都の伝統的な町家で使用されていた木材がずらりと並べられています。

新しさやコスパをテーマとしてすすんできたロジウラビル、

とはいえ、なんといってもこの建物の魅力は築６０年の築古たてものという点。

昭和文化の味わいと和式スタイルの落ち着きを体験できる空間づくりも大切にしたいところです。

ということで、数ある古材から選ばれたこちらの古材梁、

早速現場に到着しました。この味わい深い木材が室内をどんな雰囲気に仕上げてくれるのか、

完成が楽しみですね。

 

他にも、ロジウラ民泊の公式ロゴも決定し、外壁のサインのペイント作業も完了間近です。

 

バスルームなども形になってきて…

民泊となったこの部屋に泊まるイメージがはっきりとしてきました！

完成したロジウラ民泊、私も早く泊まりたいですね。

次回もお楽しみに。

 

 

 

株式会社インターデザイン

塩田

◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

いつも外リノブログをご覧いただきありがとうございます。

いよいよ夏本番となってきましたね。

外リノではそんな暑さに負けず、７月以降も多くのイベントを企画しています。

 

①『外観リノベがお金を生む』家主さんのための外観リノベセミナー  in 大阪

日時：７月２１日（金）１９：００～２０：３０頃

会場：インターデザイン大阪オフィス　

お申し込みはこちらから　← 前日・当日の飛び込み参加も大歓迎です！

 

②『外観リノベがお金を生む』家主さんのための外観リノベセミナー  in 東京

日時：７月２２日（土）１３：００～１５：００頃（１２：４５開場）

会場：神田駅周辺セミナールーム

お申し込みはこちらから

 

セミナー内容１

工事費が高騰するなか、外リノは、外観リノベによる価値向上はもちろん、

見積比較での堅実な工事発注、ファイナンスの交渉から客付けの優位さにも、

あらゆる面でお役に立てているようです。

外観リノベがお金を生むワケとは？さまざまなデザイン事例を交えて詳しくお話しする予定です！

セミナー内容２

外リノファン集まれ！　～外観デザイン無料勉強会～

見てるだけではわからない。

ローコストでカンタン、外観を再生させるリノベのテクニックをわかりやすくレクチャーします。

 

毎回、好評をいただいている外観リノベセミナー。

費用のこと、材料のことなど、気になる点はお気軽にご相談/ご質問ください。

 

③家主さんのための外観リノベ見学会  in 神戸

日時：９月９日（土）１３：００～１７：００（現地解散予定）

会場：ご参加いただける方へは別途ご連絡いたします。

 

今年に入ってからは初となる、神戸での外リノバスツアーです。

外リノの新企画、元町ロジウラ再生プロジェクトでお馴染みの、あのロジウラ物件も見学予定です！

 

④家主さんのための外観リノベ見学会  in 東京

6月も満席となった東京見学会、７月も開催します！

前回とはまた違ったラインナップで、リノベ・新築まで一挙に巡ります。

見学会では、普段は見ることのできない人気物件の内部やその詳細もじっくりご覧いただけます。

ぜひお気軽にご参加ください！

日時：９月２４日（日）１３：００～１７：００（現地解散予定）

会場：ご参加いただける方へは別途ご連絡いたします。

お申し込みはこちらから

 

 

 

株式会社インターデザイン

塩田

◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

 

随分前に投稿して未だにアクセスの多い共用部照明について書いたブログの通り

外リノで廊下などの共用部で推奨しているのは電球色の照明です。

 

共用部照明の色温度はコレで決まり

 

つい先日デザインをご依頼いただいて調査した栃木県のマンションでも

このように電球色と白色がまちまち。

 

 

 

照明の色がばらばらなのは一目で手入れの行き届いていない。

共用部の管理が十分でない印象を与えてしまいます。

球切れを放置というのも当然です。

 

建物の老朽化も至る所に見られ、なかなかポテンシャルの高い建物です。

このようなマンションは出来上がりの変わり映えもその分期待できるので

きっと入居者にも喜んでもらえるではないでしょうか。

 

 

デザインもまだこれからですので急ピッチで進めていきます！

 

 

 

今週末は外リノセミナーを大阪・東京で開催します。

外リノのメリットや照明の話だけでないデザインのコツも沢山お伝えします。

スライドの内容もガラっと変えているので2、3年前に聞いたことがあるという方でも

是非　セミナーにご参加ください。毎度満席近いご応募のある見学会の募集も始まっています！！

 

https://www.sotoreno.co.jp/semarchive/

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

本日は和歌山県岩出市へ竣工検査に行ってきました。

 

塗装工事を中心に行い、工事費を抑えつつ変わり映えのするリノベーションになりました。

 

今回の外リノもしっかりとデザイン通りに仕上がりました。

天井のペイントも綺麗に描いていただき、施工業者様の腕が光っています。

↑before

↑提案画像

↑after

 

天井のペイントは、木漏れ日の中をくぐり抜けるイメージ。

入居者の日々の往来を楽しく演出したくご提案しました。

 

細かい部分ですが、天井の雨漏りによる床のもらい錆も可能な限り落としていただきました。

既存床のタイルパターン貼りも以前より良く見えるようになった気がします。

 

個性的なアプローチと駐輪場は、Webでの集客においても有効だと思います。

写真を用いて集客するのが当たり前な昨今、デザインが細かいところに行き届いていると集客の武器になるかもしれません。

 

後日ギャラリーを更新します。ご期待ください。

 

駒居

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

先日、青森県の湖畔にある宿泊施設が竣工したため、

オープン直前に撮影に行ってきました。

 

 

建物調査に行ったときは雪の降る12月。

今回は緑が生い茂り、夏を感じる気持ちいい気候に。

青森市内からは車で２時間弱のところにあり、十和田湖に着くまでの山道ではこれでもかと自然を感じられます。

 

看板も新しくなっています。

今回はオーナー様の意向で、外観は綺麗なので居室も含めた中の部分だけをデザインさせていただきました。

 

 

入口から見えるエントランスの景色。

グレーの箇所は新しく塗装した部分ですが、オレンジのレンガ部分はグレーとの相性も良く、

デザインとして成立する範囲で既存のまま残しています。

温かみも感じられ、冬の季節でも良い空気感を出してくれそうです。

 

 

インターデザインのギャラリーページでは、デザイン前と工事後の比較をしていますので、

こちらではデザインパースとの比較を少しだけ紹介します。

　⇒⇒　

　⇒⇒　

　⇒⇒　

　⇒⇒　

 

なかなかの再限度ではないでしょうか！？

多少異なる箇所はありますが、重要視する部分は押さえられているため、

面積の多い塗装の色味や塗分けはしっかりと、家具等は近似したもので代用されており、

全体で見ると綺麗に納まっていて安心しました。

 

 

　

サインはホワイトとイメージカラーのピンクを用いた配色に。

ピクトグラムを用い、外国の方にも配慮したデザインを取り入れました。

 

 　

今回は広い範囲で上記のグレー色を使用しており、塗装サンプルと色味もばっちり。

 

通常は双方で塗装サンプルの確認をさせていただくのですが、その前に塗装作業が進んでおり、

お送りしているデザインパースから色を判断し作業しているとのことでした。

不安要素でもありましたが、実際現地にて確認できてよかったです。

 

近くの十和田湖八万平国立公園にて。

雄大な自然に囲まれた中にある宿泊施設。

撮影時間が限られていたため、周りをゆっくり探索はできなかったですが、

ぜひ次回はプライベートで宿泊し、自然を満喫したいところです。

 

 

●ギャラリーもアップしていますのでこちらよりチェックお願いします⇩⇩

【ギャラリー：十和田湖宿泊施設】

 

●インスタグラムにて宿泊施設の動画も更新していますのでこちらもチェックお願いします⇩⇩

【インスタグラム動画：十和田湖宿泊施設】

 

 

 

鳴瀬

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

 

昨日は外リノ新築の打合せと、外リノのプレゼンの2件のアポイントがあり新宿へ。

 

パナソニックホームズ様とご契約されたオーナー様からのご依頼で外観・共用部、外構のデザインをご提案させていただくことになりました。

新築の賃貸マンションのご依頼の場合、設計事務所や工務店だけでなくハウスメーカー様の設計の場合もデザインをご提案させていただくことが可能です。

 

早速パナソニックホームズのショールームでマテリアルの確認。

 

 

基本的には標準内でのマテリアルを選定しながらデザインの肝となる部分では、少し違った提案もしていく予定です。

 

オーナー様含めイメージや条件の摺り合わせしてきましたので

これから本格的にデザインに着手していきます。

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577