BLOGスタッフブログ
2025.7.29【期間限定公開】仕上材の一覧
COFFRET IN KITAAKABANE 北赤羽新築
期間限定でギャラリー掲載物件に仕様した仕上材料のリストを公開中。
■外装仕上げ材一覧
【外壁】
・ランデックスコート塗装(ブラウン) 09-30D / 日本塗料工業会
・ランデックスコート塗装(ホワイト) 19-90A / 日本塗料工業会
【床】
・タイル階段蹴込み部 VIC-150D/ACAPULCO / 長江陶業株式会社
【サイン】
・館銘板ペイントサイン ランデックスコート塗装(ホワイト) 19-90A / 日本塗料工業会
・内照式丸看板 本体:SUS焼付塗装(ブラック) LEDモジュール白色 アクリル乳半色貼
片面外部用インクジェットシート貼(ボルドー:DIC-F173)
【照明】
・スポットライト①(車道沿い) LZW-60715 YSE / コイズミ照明株式会社
・スポットライト②(屋 外) AU43659L / コイズミ照明株式会社
・スポットライト③(屋 外) AU43661L / コイズミ照明株式会社
■内装仕上げ材一覧
【壁】
・EP塗装(ブラウン) 09-30D / 日本塗料工業会
【床】
・標準仕様品の中から選定
【サイン】
・フロアサイン(ペイント) ランデックスコート塗装(ブラウン) 09-30D / 日本塗料工業会
・室名サイン(カッティングシート) 09-30D / 日本塗料工業会
【照明】
・スポットライト①(フロアサイン) AU43662L / コイズミ照明株式会社
・スポットライト②(玄 関 横 ) AB53957 / コイズミ照明株式会社
株式会社インターデザイン
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577
カテゴリ：サイン,デザイン,材料チョイス,照明,竣工検査,デザイン監理,塗装,パーツ
2025.7.24照明の効果
先日、東京の王子にて新築賃貸マンションが竣工しました。
基本外壁は黒く重厚な雰囲気ですが、都会的でクラシックかつフォーマルな面構え。
仕上がりも良くオーナー様にも喜んでいただけた印象です。
そんな中、ここに限ってではないですが最近個人的に思うところが、「ライティング」です。
照度計算のような法に関わる部分は設計会社様や照明メーカーにお任せしますが、
意匠に関わる部分は弊社にてじっくり選定しています。
何をもってここに最適なのか…
限りなくベストなもの。そしてなんといっても格好よく洒落たように見せたい…
魅せ方・考え方・配置・照明本体の色・サイズ・色温度・照射角度 etc…
そのあたりを本物件に沿ってさらっとご紹介したいと思います。
まずは夜景の全体写真。室内から漏れる照明込みですごく綺麗です。
壁面のペイントサインや光文字は写真左側の電柱と被らないようこちらの配置としています。
サインなどはしっかり効果のある配置となるよう周りの状況も加味して検討しています。
ペイントサインを照らすスポットライトは元々壁面上部を照らすものでしたが、
冷媒管との関係上光が遮られるため、向きを変え再配置しました。
化粧モールを照らすスポットライトは、また先ほどとは異なるタイプ。
化粧モール自体に奥行きがあるので、単にスポットライトを当てるだけではタイル面まで届きません。
そのため脚の長いタイプを選定し、モールとタイルの両方を照らせるようにしています。
今回使用のタイルは釉薬で光沢があるので、より照明との相性の良さを感じます。
こちらが検討段階のCGパースと指示資料。他の部材との干渉も避けながら最適な配置に。
実際にこの配置でどう見えるのかも確認します。
次はアプローチ部分。
隣地の壁面が赤くなっているように錯覚。
実は塗装したボルドーカラーが反射してそう見えているのです。
自然と小径のアーケードのような特別感を感じさせます。
デザインを入れる前にグーグルマップで現地状況を確認し、
壁面に反射することも若干想定しながらデザインしました。
こちらは現地で確認しても出来が良く、オーナー様も喜んでおられました。
照明ひとつとっても沢山の種類がありますが、
インターデザインでは下図の様に “色温度” を特に意識して選定しています。
良く使用する色が、2700K程度の電球色。
温かみや高級感、リラックス効果も感じられる。
室内のメイン照明向きではないですが、共用部の演出には有効な色味です。
コンセプトや魅せ方によっては変えることもありますので、適材適所で使い分けています。
あとは最近ですと照射角度についても熟考しています。
上図はスポットライトの照射角度です。
目的によっては10°以下で細く照射したりもします。
他物件ですが、こちらも10°以下の照射角度。
光量が大きいタイプだと外壁を照らしたりサインに当てたりすることも演出として有効です。
簡単にご紹介しましたがまだまだ書き足りないですね。
弊社主催で行うリノベーション物件の見学会では、「これはどこのメーカー？どの品番？」
と聞かれることも多く、照明やタイル等、気になる方も多いのではと思います。
今後はどの物件でどの品番・メーカーを使っているのか、
分かるようなページや記事も作成しようか検討中です。
株式会社インターデザイン
鳴瀬
◎大阪オフィス
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2025.7.15現地調査 / 兵庫県姫路市
インターデザインのリピーターの方からリノベーションのご依頼をいただき、
さっそく現地調査のため姫路へ。
私の地元からも近いため少し帰省したような気持ちに。
こちらが今回のリノベーション物件。
良くも悪くも時代性を感じる面白い建築形状。
特にこのR形状は今ではなかな見ることのできないものかと。
ご依頼のオーナー様はこの土地の地主様のため、旗竿地の奥にも最近建てられた新築があります。
こちらの新築やアプローチにも絡めながら、本物件のリノベーションデザインを考える必要がありそうです。
撮影日はカンカン照りのピーカン。
滝汗の中どう調理していこうか考えながらひたすら撮影。
今後が楽しみです。
株式会社インターデザイン
鳴瀬
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カテゴリ：建物調査,現場より
2025.6.20横浜にて分譲
先日インターデザインがデザイン監理しました分譲マンションが竣工しましたので、
見学会に参加させていただきました。
今回竣工したのは大和地所レジデンス株式会社様の横浜市の物件。
低層に伸びる建築とマリオンの割り、デザイン構成も含め綺麗です。
こちらはサブエントランス。
ロートアルミ装飾のアプローチが優雅です。
風除室、エントランス、ラウンジ。
ラウンド形状の管理室、数種類の同系色タイル貼、上質な空間となるような照明計画。
ここに住む人たちのステータスを感じていただけるデザインにできたのではないでしょうか。
住戸内も見学させていただきました。
住戸によっては部屋内からも外壁に取り付けたマリオンが見え、
外部とのレイヤーによってより奥行きのある景色を感じました。
やはりこの規模感の建築はいつ見ても壮観です。
全体的には綺麗に仕上がっていましたが、やはり細かいところで気になる箇所もあり、
今後の課題として取り組んでいきたいと思います。
株式会社インターデザイン
鳴瀬
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2025.6.16事前下見
先日は、とある住戸リノベーションの関係で家具のショールームを訪問。
昨年秋頃から始まった本案件、内装のご提案やキッチンなど住宅設備の選定まで順調に進み、
約半年後の引き渡しに向けて家具のご提案をする時期となったので事前に下見に伺いました。
インターデザインでは、分譲マンションの共用部等の家具選定に携わることはありますが、
住宅用のソファやダイニングテーブルをじっくり見られる機会は少ないので新鮮です。
お客様の大切な事業をデザインによってサポートできる外リノも、
お客様自身が住まわれる空間づくりに寄り添える住宅の設計監理も、
それぞれ違ったやりがいがあり携われるのは光栄だとつくづく感じます。
–
現在も外リノでは、新築、築古、店舗から個人邸まで様々な物件のデザインが進行中です。
ご所有物件が外リノに当てはまるか、あるいは、費用感や効果はどうなのか、など
ご不明点がありましたら、お電話や個別相談にて随時お話しさせていただいております。
ぜひお気軽にご連絡ください。
株式会社インターデザイン
塩田
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カテゴリ：日々のこと,現場より,ブログ,現場監理,個人的に
2025.6.9伊丹市、築48年物件
先日、伊丹の物件に現地調査へ
電車からバスへ乗り換えをし、徒歩15分ほど歩き現われた本物件は大通りからは少し奥まったところに建っているものの、人通り、車通りが非常に多い場所でした。
二つ並んだ外階段にえんじ色の屋根が特徴的な物件です。
建物奥に駐輪スペースがあるものの、自転車が階段下に並べられている状況が気になりました。
大規模改修ともあり、どのようにイメージ一新できるのか楽しみです。
デザイン監理や竣工後の様子は、引き続きスタッフブログ、ギャラリーよりご覧ください。
株式会社インターデザイン
◎大阪オフィス
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2025.6.3磯子区新築
海と緑に包まれて
今回、新築計画の依頼を受けたのは、横浜市磯子区。
磯子区といえば、横浜市内でも特に自然豊かな場所として知られており、
本物件も近くには海や豊かな緑が広がっている。
比較的落ち着いたエリアではあるが、駅周辺は飲食店や商店街、
商業施設も充実していて、人通りの多い人気の土地。
そんなエリアで、デザインによる近隣物件との差別化を図り、
お客様の収益向上（賃料・稼働率の上昇）および資産価値の向上に貢献ができるか。
木造３階建て 全９戸の新築マンション、２０２５年冬に竣工予定。
株式会社インターデザイン
◎大阪オフィス
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2025.6.3現場より
先日、過去にデザイン監修を担当した大阪市内の某店舗様から、
外壁補修を行うため、塗装色を指示するようご依頼があり、急遽事務所から梅田の現場へ。
現状の外壁と、塗装色やタイルとを照らし合わせながら色を決定していきます。
外リノでも普段、何種類ものサンプルを実際に確認しながら細かく塗装色を選定しており、
現場へ持参/オーナー様へ送付する等、計画と仕上がりに乖離がないよう入念に監理しています。
外リノでは、デザインをご提案するだけではなく、竣工するまでのデザイン監理も行っています。
ブログでご紹介している内容だけではなかなかイメージがつきにくいという方は、
定期的に開催している見学会にご参加いただくこともおすすめしております。
こちらでは、実際の物件を見ながら、デザインのポイントや費用対効果、
外リノ後の収益の変化などについて詳しくお聞きいただけます。
直近では6月28日(土) 大阪市内で見学会を開催予定ですので、是非お気軽にご参加ください。
株式会社インターデザイン
塩田
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