BLOGスタッフブログ
2023.12.1今年最後の外リノイベント 東京見学会のご案内
いよいよ来週末12/9(土)に2023年最後となる外リノの見学会を開催いたします。
今年もおかげ様で東京、大阪、神戸で外リノの見学会を開催でき多くのオーナー様にご参加いただきました。
最後は東京見学会となります。
物件情報をさくっと簡単にご紹介
見学物件① 外リノ見学会初開催となる物件。
オレンジカラーと目を惹くサインが特徴的な本物件。
可愛らしいペイントサインを是非見ていただきたい。
気になる方も多い
外壁タイルにホワイトの塗装をした物件。
工事から約4年たった状態も気になるところです。
見学物件②東京エリアで最新の竣工物件
先日公開したばかりですがギャラリーの中でもPV数の多い最新物件。
モールやレンガタイル、装飾の納まりや、オリジナルドアハンドルまで
狭小ながら見所たっぷりの外リノ物件です。
見学物件③
6月開催の東京見学会でもみていただいたテナントビルの外観とエントランスホールのリノベーション。
ラグジュアリーな仕上がりに加え
6月時点では空きテナントだった1階にオーナー様がカフェ＆バーをオープンしたとの事。
私もまだ見ぬ1階テナントにも注目です。
以上3物件の見学です。
移動のバスはまだ少し席に余裕がございます。
是非下記リンクよりお申し込みください。
オーナー仲間や不動産関係者のスタッフ同士の参加も大歓迎です。
席は数に限りがございますので先着順となります。
予めご了承ください。
そして2024年 最初のセミナーは1/21(日)
外リノ 自社プロジェクト
神戸・元町民泊「かゑる屋」の2度目の見学会です。
前回のオープン直前完成見学会の時にはお伝えできなかった稼働状況や
運営後の改善点などリアルな情報を発信します。
是非下記より参加お申し込みください。
藤本
株式会社インターデザイン
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577
カテゴリ：新着情報・トピックス,日々のこと,ブログ,見学会
2023.11.7全国賃貸住宅新聞に掲載されました
１１月６日発行の全国賃貸住宅新聞にて、外リノ民泊「かゑる屋」の記事が掲載されました。
WEB版は下記リンクからご覧いただけます。
https://www.zenchin.com/news/60-9.php
１０月末には、神戸経済新聞にも記事を掲載いただきました。
https://kobe.keizai.biz/headline/4176/
新聞社や大学施設など、民泊事業について取材依頼のお声がかかり大変うれしく思います。
民泊運営の様子や収支報告まで、今後もかゑる屋の動向をぜひチェックしてくださいね！
ご予約について
現在、ご予約はAirbnbとBooking.comから受付しています。
ご予約を希望の方は下記から詳細をご確認ください。
Booking.com：トップページ
かゑる屋について
かゑる屋とは？完成するまでの道のりについてはスタッフブログにて公開しています。
株式会社インターデザイン
塩田
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577
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2023.10.1210月12日、かゑる屋オープン
外リノ民泊『神戸元町・かゑる屋』
本日１０月１２日より、正式オープンいたしました！
宿泊予約は、現時点ではAirbnbより承っております。
（Booking.com、かゑる屋公式サイトからも予約受付を開始する予定です）
ご予約・宿泊に関するお問い合わせは下記の各リンクからお願いいたします。
かゑる屋２０１室 【１名様～(最大５名様)】
●お部屋について●
かゑる屋２階にあるこちらのお部屋は、最大で５名様までご予約いただけます。
各種アメニティはもちろん、長期滞在にも便利な洗濯機や
キッチン・調理器具、食器類なども完備しています。
お一人様も、ご家族・友人とゆったりと過ごしたい方にもおすすめです。
かゑる屋３０１室 【１名様～(最大６名様)】
●お部屋について●
３階の１室と、４階ペントハウスを含むこちらのお部屋は、最大6名様まで宿泊可能です。
（３階：～４名様まで、ペントハウス：～２名様まで）
２０１室と同様、各種アメニティ・家具備品も完備しています。
ペントハウスに隣接するテラスには特別にBBQコンロもご用意しています！
ご家族・友人と一緒に賑やかなロジウラ時間をお過ごしいただけるのではないでしょうか。
かゑる屋 公式インスタグラムを開設しました🐸
お部屋の紹介はもちろん、かゑる屋の周辺情報も紹介していきます。
ぜひフォローお願いします！
株式会社インターデザイン
塩田
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2023.9.21第9回 いよいよ完成！神戸元町・かゑる屋
【元町ロジウラ再生プロジェクト】
いつも外リノスタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
第８回から約２ヵ月ほど、少し時間があきましたね。
建物自体の工事が終わってからのこの間、
家具や備品の整備・民泊登録のための行政への申請・運営会社様との打合せなど、
“民泊運営の事業主”としての準備を中心に、最終調整を進めてまいりました。
（申請の流れや、手続きの際に感じたことなども、近々ブログにてお話しできたらと思います）
そしていよいよ… 神戸元町・かゑる屋 １０月１２日オープン予定です！
ギャラリー・宿泊予約サイトは後日、正式に公開予定ですので是非ご覧ください。
ここでは一足先に生まれ変わったロジビルの様子を少しだけ、ご紹介します。
【外観】
→ 
【２階客室（５名用）】
→ 
【３階客室（メゾネット６名用）・ベランダ】
→ 
路地裏に潜む、築６０年の４階建てビル。
“神戸中華街の隠れ家”をコンセプトに、
外リノがする民泊『神戸元町・かゑる屋』へと生まれ変わりました。
５名用ルーム・メゾネット６名用ルームに、長期滞在に適した備品も完備しています。
■かゑる屋見学会も開催予定です■
９月９日に開催した外リノ見学会 in 神戸にて、神戸元町・かゑる屋を見学いただきました。
今後も定期的に、かゑる屋見学会を開催予定ですので、是非お気軽にお申込みください。
また、オーナー様の民泊施設のデザインのご相談もお受けしています。
外リノ見学会のレポートはこちらから。
■Instagramでは、写真では伝わりきらない現場の様子を動画でご紹介しています■
■バックナンバーはこちらから■
プロローグ 第１回 第２回 第３回 第４回 第５回 第6回 第７回 第８回
株式会社インターデザイン
塩田
◎大阪オフィス
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2023.9.1名古屋に外リノ新築竣工
以前より何度かブログでもご紹介してきた名古屋の外リノ新築物件
途中プラン変更やVEによる仕様変更なども経て、この度無事完成しました。
デザイン提案としてマテリアルの選定や照明計画はもちろんですが
外リノ新築のデザイン監理って他にどんなことをしてくれるの？と思われる方もいると思うので
今日はこの物件で工事中、最後に指摘してお願いした是正箇所を2カ所ご紹介。
1つ目はこの火災報知器の総合盤。
竣工前検査の時は既製品の白色だった為悪目立ちしていたので
プレートの塗装をお願いしました。
比べてみるとその差は一目瞭然。
ミラー越しにも写ってしまうので既製品のままでは残念な仕上がりになってしまうところでしたが
塗装していただいたことで違和感の少ない仕上がりになっています。
2つ目は遠くからや見上げのアングルで少し見えて目立ってしまっていた
バルコニー面のエアコン化粧カバーも外壁と同じ色で塗装していただいてこの通り。
このように２つは一例ですが、オーナー様が気付かなかったり
指摘しずらいようなポイントも外リノがデザイン監理をするときには
気になるところはどんどん指摘しています。
細かな事もお願いするので施工会社様からは煙たがられることも少なくありませんが、
こちらの現場は設計・施工会社様も協力的で要望にも応えていただけたので
より完成度の高い物件になったのではないでしょうか。
引き渡し後に連絡した際も「いいものができました。ありがとうございました」と最後まで気持ちの良い施工会社様でした。
オーナー様にも 「2棟目の際は是非またお願いします」と言っていただけて
また１つ無事物件を終えた達成感を感じました。
肝心なデザイン部分は早速スタッフがギャラリーも更新してくれているので是非ご覧ください。
最後に直近のイベント情報です。
「外リノ」のこだわりが詰まった民泊がいよいよオープンします。
自社物件だからこそ、試行錯誤を繰り返しデザイン性を取り入れつつ ローコストを目標に進めたプロジェクト
来週末には一足先に完成見学会を行います。他にも外リノ・外リノ新築をいくつか見学予定です。
この機会に外リノのこだわりを是非体感してください。
残席僅かです。
藤本
株式会社インターデザイン
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2023.8.28かゑる屋とは？【10月開業】
神戸元町・かゑる屋のストーリー
神戸元町界隈は南京町や旧居留地を中心に大勢の人で今日もにぎわいます。1868年、明治元年に国際港として開かれた神戸港開港に合わせ、旧居留地が整備され、同年南京町も生まれました。この1968年に、アメリカでは南北戦争が終結して初めての大統領選挙が行われ、ドイツではワーグナーのマイスタージンガーが初演されています。当時関西の台所として栄えた南京町は1945年の神戸大空襲で焼け野原となり、一時期は衰退していたもののやがて商店主たちの努力により今日の姿を取り戻すこととなります。かゑる屋の前身になる旧中西邸もそんな神戸復興時代に建てられた築60年の建築で、当時としては珍しい鉄骨住宅となっています。震災にも負けず長らく神戸を見続けてきた建物には強い運気を感じます。広く海外では運気や幸福のシンボルとしてカエルが親しまれ、神の使いともされています。日本では福帰るやお金が帰る。そして何より無事帰る縁起モノとされ、旅行者にはうってつけの幸運のキャラクター、そのカエルを屋号としたかゑる屋は60年の間、西洋と東洋の異国文化に寄り添ってきた日本家屋の情緒を感じる宿。静かで便利、こじんまりと落ち着いた日本的空間の隠れ家。南京町やグルメの元町北通り、活気ある神戸元町商店街、高架下商店街、そして神戸ポートタワーへと続くタワー・ロードなど、1～5分ですべてにアクセスできるかゑる屋は豊かな神戸の思い出づくりをサポートします。
元町ロジウラ再生プロジェクト
2023年2月より始動した外リノの新プロジェクト。
築60年のロジウラ物件を外リノ自らが購入・リノベ・リーシング～運営までを行います。
10月からいよいよ民泊『かゑる屋』として生まれ変わる路地ビル。
完成までの様子は、下記ブログにてご紹介しています。ぜひご覧ください。
プロローグ 第1回 第2回 第3回 第4回 第5回 第6回 第7回 第8回 第９回
株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17 第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577
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2023.7.28夏季休業のお知らせ
平素は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を夏季休業とさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。
■夏季休業期間：
２０２３年８月１１日(金) ～ ８月２０日(日)
※８月２１日(月)より、通常通り営業いたします。
夏季休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、
８月２１日(月)以降、順次対応させていただきます。
カテゴリ：新着情報・トピックス
2023.7.20この夏は、外リノイベントへ
いつも外リノブログをご覧いただきありがとうございます。
いよいよ夏本番となってきましたね。
外リノではそんな暑さに負けず、７月以降も多くのイベントを企画しています。
①『外観リノベがお金を生む』家主さんのための外観リノベセミナー in 大阪
日時：７月２１日（金）１９：００～２０：３０頃
会場：インターデザイン大阪オフィス
お申し込みはこちらから ← 前日・当日の飛び込み参加も大歓迎です！
②『外観リノベがお金を生む』家主さんのための外観リノベセミナー in 東京
日時：７月２２日（土）１３：００～１５：００頃（１２：４５開場）
会場：神田駅周辺セミナールーム
セミナー内容１
工事費が高騰するなか、外リノは、外観リノベによる価値向上はもちろん、
見積比較での堅実な工事発注、ファイナンスの交渉から客付けの優位さにも、
あらゆる面でお役に立てているようです。
外観リノベがお金を生むワケとは？さまざまなデザイン事例を交えて詳しくお話しする予定です！
セミナー内容２
外リノファン集まれ！ ～外観デザイン無料勉強会～
見てるだけではわからない。
ローコストでカンタン、外観を再生させるリノベのテクニックをわかりやすくレクチャーします。
毎回、好評をいただいている外観リノベセミナー。
費用のこと、材料のことなど、気になる点はお気軽にご相談/ご質問ください。
③家主さんのための外観リノベ見学会 in 神戸
日時：９月９日（土）１３：００～１７：００（現地解散予定）
会場：ご参加いただける方へは別途ご連絡いたします。
今年に入ってからは初となる、神戸での外リノバスツアーです。
外リノの新企画、元町ロジウラ再生プロジェクトでお馴染みの、あのロジウラ物件も見学予定です！
④家主さんのための外観リノベ見学会 in 東京
6月も満席となった東京見学会、７月も開催します！
前回とはまた違ったラインナップで、リノベ・新築まで一挙に巡ります。
見学会では、普段は見ることのできない人気物件の内部やその詳細もじっくりご覧いただけます。
ぜひお気軽にご参加ください！
日時：９月２４日（日）１３：００～１７：００（現地解散予定）
会場：ご参加いただける方へは別途ご連絡いたします。
株式会社インターデザイン
塩田
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◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577
カテゴリ：新着情報・トピックス,セミナー,ブログ,見学会,イベント
