今夜は東京オフィスで外リノセミナー。



お越しいただいた皆様、ありがとうございました。



さっそく明日個別相談ご予約いただきました。
























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

オリジナルデザインフェンスの図面チェックの事例。



提案デザイン画像と同じイメージになるように、



装飾の部分はこんな感じで手書きでチェックします。



この赤マジックのチェックがなくなるまで何度でも図面のやり取りをします。



今回は何回目で図面完成するだろうか(^_^)

























勝山

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工事進捗状況報告の写真。

外リノで時々出てくるあの部材。

化粧モール。

写真の黄色いのが化粧モールです。

図面通りに製作された部材を取付け、

そして外壁と同じ色で塗装しています。

あまり見ることもないと思いますので、

取付られている様子でした。

勝山

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外リノ後5年経過。




外リノ前(5年前)






先日他物件の調査で近くまで行くことがありましたので、



5年前にデザインさせていただいた物件によってきました。



外壁はタイル面と塗装面とありましたが、



デザインで全て塗装を提案させていただきました。



工事後5年経過していますが、塗装の劣化も見受けられず



工事後の状態が保たれていました。



特にホワイトで塗装されている部分でも



目立った雨垂れも本当に無く塗装後5年経った建物に見えなかったです。



これはホント凄い！！

























勝山

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先週のブログで紹介していましたコインランドリー。

露出配管も無骨な感じがマッチしていてかっこいい！



床は元々駐輪場だった痕跡をきれいに消してしまうのではなく、
あえて、うっすらと残るようにしてもらいました。



私が現地にいる間にも、早速お客様が来られていました＾＾






本田

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外壁塗装する時は、たて樋・呼び樋も塗装すると思いますが、



樋は外壁の外側に設置されていることが多く、



その部分も外観の見栄えに影響します。






今回の物件では外壁と同色で樋も塗分けをして、



外観デザインを崩さないようにしています。



その時、呼び樋の塗分けはけっこう悩むときもありますが。









ただ、デザインによっては、あえて壁と色を変えることもあります。

























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【工事前】




【外リノ後】




【外リノ後　夜景】



共用廊下のリノベ。



大規模改修に伴い、天井・壁・床の全て塗装。



床の改修は長尺シートを貼ることが多いと思いますが、



今回の物件では、様々な条件を考慮した結果、



塗床(ぬりゆか)に。



グレー系の特注色でお願いしました。



工事後の感想としては、



それなりに砂埃など見えますが、



いい感じ(^_^)



長尺シートを貼るよりは、かなり工事費が安く済みますので



これは使えますね！



ただし、色が濃すぎると砂埃が目立ち、



薄すぎると汚れが目立ちますので、



色の選定は慎重にした方が良いと思います。



あと、ポイントとしては



メーターボックスなどの塗装も大切です。









階段も塗床(ぬりゆか)で。

【工事前】




【外リノ後】

























勝山

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階段裏の出入口の工事前の様子

植栽など手入れがされていなく生え放題で使い難く、

また雨の日は排水計画がうまくされておらず1階廊下に泥水が流れ込んで来る状態だったそうです。

そのための、土のうが見えますね。

オーナー様はこの物件を取得後、

大規模改修を期に外リノをご依頼いただきました。

外観エントランスと外壁カーリングのデザインと一緒に

このような共用部の改善もご提案させていただきました。

植栽は撤去して、床の勾配を見直し。

デザインとはあまり関係ない部分ですが、

これだけでも建物の商品力UP！！

ですね(^_^)

勝山

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