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2026.1.8竣工検査 / 熊本県熊本市
昨年末に熊本の物件が竣工しました。
もうすでにギャラリーはアップしているので、さっそく見たい方は以下リンク先より飛んでください！
昨年5月より現地調査に向かい、約半年ほどで完成したので、
スケジュールもスムーズに短期間で終えることができました。
当初のグリーンの外観はどこか時代を感じる、よくある田舎の建築感がありましたが、
完成後は高級感のある外壁カラーリングに、中央階段のキャメルカラーが際立つ建物へと変化しました。
前回の着工打合せの後は、施工業者とリモートで照明配置やスポットライトの照射方向、
その他カラーリングの塗分け等々、諸々細かい部分についても詰めていきました。
今回の竣工検査でもリモートでは確認が難しい、細かい部分ですが重要な箇所について、
現場指示して納めることができました。
例えば入り口付近の、床長尺シートと土間コンの隙間、壁タイルとALCパネルの隙間。
壁は雨水侵入の懸念、床はゴミだまりや通行の妨げに。
ここは現地でコーキングを打ってもらい対応いただきました。
工事前は各階にダウンライトが一つずつと暗い階段室でした。
各所にスポットライトを設け、低めの40Wのタイプですが、
煌々と明るい階段室よりも明暗が分かれ高級感も演出してくれます。
また中のキャメルカラーやサインのホワイトが照明に反射し
より空間を明るく感じさせてくれます。
ここで私のお気に入りを１枚。
夜は遠くからでも階段室が照らされ、階数表記のサインがくっきりと窺えます。
こちらのサインは、階数によって配置高さを変えているので、
建物から離れて見た時にすべての数字が見えるようにしています。
なんにせよめちゃくちゃかっこよくないですか？
本物件はもともと全6室で空室が4室ありました。
今回のリノベーション工事中に内見に来た方々が気に入ってくださり、
竣工までに全室満室となったそうです。
オーナー様にとっても満室経営が一つの目標でもあるので、
効果を間近で感じられ、改めて外リノが与える影響も大きいと思いました。
この日はクリスマスイブ。
熊本の市街地もクリスマスマーケットで賑わっていました。
明日はこのまま東京の新規物件の現地調査に向かいます。
また次回ブログ更新しますのでお楽しみに。
株式会社インターデザイン
鳴瀬
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577
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2025.12.15竣工撮影 / オフィスビルリノベーション
東京都千代田区神田に竣工撮影へ。
既存のステンレス庇を利用した、シルバーが特徴的なデザイン。
1 9 2 0 年代の欧米建築にて多くみられる、アールデコ様式をモチーフとしてデザインしています。
需要に対し供給が上回るエリアとのことで、品格のあるエントランスになったことで、競争力を獲得できたのではないかと思います。
これからの集客がどうなるのか。時間を置いてオーナー様に確認しようと思います。
今年築60年の建物ですがまだまだ現役。
比較的オーセンティックなデザインなので、これから10年、20年と時が経っても、
見劣りしないデザインになったかと思います。
株式会社インターデザイン
駒居
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2025.9.25着工打合せ / 熊本県熊本市
最近は、全国各地を飛び回ることが多くなってきました。
山口県、千葉県、東京都、そして熊本県…
それだけ沢山のご依頼を頂けているのだと日々有難く感じます。
今回は熊本県の着工打合せに伺いました。
この夏、九州は記録的大雨に見舞われましたが、本物件は2つの内片方の給水ポンプがやられたそうです。
それ以外大きな影響はなく、本工事もスケジュール通り無事進んでいるとのことでひとまず安心しました。
本物件、戸数も少なく建築形状もそう難しくはありませんが、
しっかりとデザインの考え方をお伝えしつつ、塗分けや造作の収まり等について指示していきました。
デザインとおりに施工できるのが一番理想ですが、物件によっては現場の技術力や、
実際に現場で物を見てこっちの方が良いと判断すれば変更することもあります。
リモートでもできなくはないですが、やはり現地でオーナー様、施工業者と顔合わせしながら
進めることが、現地状況や温度感、お互いの考えなどが一番伝わりやすいのかなと思います。
上図の様に、打合せ後はお互いに齟齬が無いよう再度資料を共有し、本格的に着工に入っていきます。
その後はサイン指示書の作成や、都度現場からの質疑対応、進捗写真の確認をしながら竣工に向かいます。
今夜は熊本市内で一夜。
熊本でも大きいとされる祭り期間のタイミングに遭遇し、活気ある時間を堪能できました。
次回訪れるのは竣工検査。良いものができるよう引き続き頑張ります。
株式会社インターデザイン
鳴瀬
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2025.9.3地方フレンチリノベ
先日、山口県岩国の外リノ物件が竣工しました。
近年は、「都心は新築、地方はリノベ」という風潮が続いており、今回もその一つ。
着工前も洋風の外観形状ですが、どこか昭和の装いで集客にプラスに感じにくい印象でした。
また大規模改修でないため、エントランスをメインに街に浮きすぎず被らないデザインとなるよう努めました。
完成がこちら。
岩国には米軍基地もあってか、外国人も多く行き交う街。
特定したターゲット層には絞らず、万人に受け入れやすいフランス郊外の街並みを取り入れました。
1階テナントの雑多な色を遮断するよう、ダークグレーで区画しながら、
優しいフレンチブルーの挿し色が中への入居者への期待感を高めます。
昨今の建築費増もあり、基本は塗装でカラーリングしますが、
装飾ブラケット、ボラード(車止め)でよりコンセプチュアルに。
元々、アルミ装飾ブラケットの照明のベースはシルバーしかなく、
空間に浮いてしまうため現場で塗装していただきました。
少しのこだわりですが、この少しが空間を台無しにしてしまう可能性があります。
駐輪場のペイントサインはアルミ装飾ブラケットの様に、
ぶら下がった照明に似せたサインナンバーに。
駐輪スペースと歩行スペースはペイントとサインでゾーニング。
利用マナー向上も狙い、意匠性・機能性のどちらにも働く点において個人的お気に入りポイント。
また正面に大きなサインを用いてインパクト性を向上。
物件によってはこのような箱文字サインや切文字サインを光らせたりもしますが、
今回は空間をうまく利用し、昼間はホール内の影を利用、逆に夜はホール内の照明で影として浮かび上がるようデザインしました。
そうすることでホール内のアイテムと喧嘩せず調和のとれた魅せ方が可能になります。
あとこちらの石材は、通常であれば提案の大きさや色で施工業者より調達いただきますが、
オーナー様直々に近くの川で選定・運搬・設置されたとのこと。さすがです。
オーナー様にとってもより愛着の増す物件となりそうです。
オーナー様にも大変喜んでいただけており、本物件に携われインターデザインとして嬉しく思います。
こちらの物件はギャラリーにも掲載しておりますので是非チェックしてみてください。
株式会社インターデザイン
鳴瀬
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2025.8.27【期間限定公開】仕上材の一覧
Belle Époque Bleu
期間限定でギャラリー掲載物件に仕様した仕上材料のリストを公開中。
■外装仕上げ材一覧
【外壁～アプローチ】
・吹付タイル塗装（ダークグレー） N-30A / 日本塗料工業会
・吹付タイル塗装（ライトブルー） 65-60D / 日本塗料工業会
【サイン】
・突き出しサイン ステンレス箱文字 ボルト浮かし付 / 株式会社ダイカン
・ペイントサイン（ダークグレー） N-30A / 日本塗料工業会
・ペイントサイン（ライトグレー） N-65 / 日本塗料工業会
・ペイントサイン（ホワイト） 19-90A / 日本塗料工業会
【照明】
・スポットライト OG254278P2 / オーデリック株式会社
・スポットライト(中角) AU54577 / コイズミ照明株式会社
・ロートアルミ付照明 OW009397LCR / オーデリック株式会社
・シーリングライト OR037038 / オーデリック株式会社
【その他】
・ロートアルミ工事 特注品 / 小松物産株式会社
・ボラード設置 GP-6102c / 株式会社メタルクリエイト
■内装仕上げ材一覧
【床】
・EP塗装（ダークグレー） N-30A / 日本塗料工業会
・EP塗装（ライトブルー） 65-60D / 日本塗料工業会
・EP塗装（ホワイト） 19-90A / 日本塗料工業会
【サイン】
・ペイントサイン（階数表記） N-30A / 日本塗料工業会
・ペイントサイン（部屋番号・アート） 19-90A / 日本塗料工業会
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2025.8.8【期間限定公開】仕上材の一覧
EARTH DESIGN
期間限定でギャラリー掲載物件に仕様した仕上材料のリストを公開中。
■外装仕上げ材一覧
【外壁】
・一部モザイクタイル HUT-625L-50, HUT-625L-60 8:2混合 ヘリンボーン貼 / ニッタイ工業株式会社
・吹付タイル塗装（ダークグレー） 19-30A / 日本塗料工業会
・吹付タイル塗装（アイボリー） 22-75C / 日本塗料工業会
・木目調スパンドレル WTA-647 / 理研軽金属工業株式会社
【床】 既存利用
【サイン】
・切文字サイン 切文字 タフライトサイン セミストレートカット / 株式会社ダイカン
【照明】
・スポットライト① AU55800 / コイズミ照明株式会社
・スポットライト② AU54577 / コイズミ照明株式会社
・ブラケットライト AU50865 / コイズミ照明株式会社
・シーリングライト AU50497 / コイズミ照明株式会社
・庭園灯① AU51314 / コイズミ照明株式会社
・庭園灯② AU40276L / コイズミ照明株式会社
・間接照明 TL09-090A28K / エイテックス株式会社
【その他】
・管理人室窓グリーンフィルム ガラスフィルム IROMIZU 31-100ic, フォグラス C-16 / 株式会社中川ケミカル
・自動ドア ダイノックシート貼 ダイノックTMフィルム FW-609H / スリーエムジャパン株式会社
■内装仕上げ材一覧
【壁】
・一部モザイクタイル HUT-625L-50, HUT-625L-60 8:2混合 ヘリンボーン貼 / ニッタイ工業株式会社
・EP塗装（アイボリー） 22-75C / 日本塗料工業会
・EP塗装（ホワイト ） 25-90A / 日本塗料工業会
・EP塗装（ダークグレー） 19-30A / 日本塗料工業会
【床】
・長尺塩ビシート共用廊下 NS8441, NS8444 / 東リ株式会社
【サイン】
・階数表示切文字 タフライトサイン ゴールド(HL)クリア セミストレートカット / 株式会社ダイカン
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2025.8.6【期間限定公開】仕上材の一覧
SETAGAYA TEXTURE 東京都新築
期間限定でギャラリー掲載物件に仕様した仕上材料のリストを公開中。
【外壁】
・ボーダータイル STG-2-01, GRB-6-50 目地材: TM-2 / ニッタイ工業株式会社
・杉板コンクリート
・ランデックスコート塗装(ブラック) N-20 / 日本塗料工業会
【床】
・洗い出しコンクリート
・土間コンクリート
・廊下階段長尺シート PX-801 / 株式会社サンゲツ
【サイン】
・内照式サイン ルミレター表面発光 ストレートカット 正面LED:ナチュラルホワイト, 側面:N-20 / 株式会社ダイカン
・内照式丸看板 外部用インクジェットシート貼 両面仕様 内照式LEDモジュール(白色)
SUS焼付塗装(ブラック) (オレンジ:12-50V) / 株式会社ダイカン
・ペイントサイン(ホワイト) 19-90A / 日本塗料工業会
・ペイントサイン(ダークグレー) N-30 / 日本塗料工業会
【照明】
・スポットライト① ERS6366HC+RAD843F / 株式会社遠藤照明
・スポットライト② AU43661L / コイズミ照明株式会社
・ブラケットライト① AR52842 / コイズミ照明株式会社
・ブラケットライト② AU54595 / コイズミ照明株式会社
・庭園灯 AU51401 / コイズミ照明株式会社
【その他】
・ゴミ庫 DS-BZ-1260 / 株式会社ナカノ
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2025.8.5【期間限定公開】仕上材の一覧
INFORMAL OJI 東京都新築
期間限定でギャラリー掲載物件に仕様した仕上材料のリストを公開中。
■外装仕上げ材一覧
【外壁】
・タイル ゾイドZO2-900 / 長江陶業株式会社
・化粧モール 特注品 / ウィズ・ラボ有限会社
・吹付タイル塗装(グレー ) 09-20BとN-20の中間色 / 日本塗料工業会
・ランデックスコート塗装(ダークグレー) 19-20B / 日本塗料工業会
・ランデックスコート塗装(ボルドー ) DIC2271 / DIC株式会社
【床】
・600角タイル BBS-13G6 イモ貼り（グリップ）セメント目地:灰 / 株式会社アドヴァングループ
・ロックガーデン 錆栗石敷き
【サイン】
・光文字看板 切文字 ルミチャンネル両面発光 電球色 LED ランプカラー / 株式会社ダイカン
・ペイントサイン ランデックスコート塗装(グレー) N-70 / 日本塗料工業会
【照明】
・スポットライト① XU48088L / コイズミ照明株式会社
・スポットライト② AU43661L / コイズミ照明株式会社
■内装仕上げ材一覧
【壁】
・ランデックスコート塗装(ボルドー ) DIC2271 / DIC株式会社
・ランデックスコート塗装(グレー) N-70 / 日本塗料工業
【床】
・ビニル床シート QA-983 / タキロンマテックス株式会社
【サイン】
・ペイントサイン ランデックスコート塗装(グレー) N-70 / 日本塗料工業会
【照明】
・ブラケットライト AB54807 / コイズミ照明株式会社
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