昨年末に熊本の物件が竣工しました。

もうすでにギャラリーはアップしているので、さっそく見たい方は以下リンク先より飛んでください！

【ギャラリー：309 LANDMARK SCENERY】

 

昨年5月より現地調査に向かい、約半年ほどで完成したので、

スケジュールもスムーズに短期間で終えることができました。

 

当初のグリーンの外観はどこか時代を感じる、よくある田舎の建築感がありましたが、

完成後は高級感のある外壁カラーリングに、中央階段のキャメルカラーが際立つ建物へと変化しました。

 

前回の着工打合せの後は、施工業者とリモートで照明配置やスポットライトの照射方向、

その他カラーリングの塗分け等々、諸々細かい部分についても詰めていきました。

今回の竣工検査でもリモートでは確認が難しい、細かい部分ですが重要な箇所について、

現場指示して納めることができました。

 

　

　　

例えば入り口付近の、床長尺シートと土間コンの隙間、壁タイルとALCパネルの隙間。

壁は雨水侵入の懸念、床はゴミだまりや通行の妨げに。

ここは現地でコーキングを打ってもらい対応いただきました。

 

　

　

工事前は各階にダウンライトが一つずつと暗い階段室でした。

各所にスポットライトを設け、低めの40Wのタイプですが、

煌々と明るい階段室よりも明暗が分かれ高級感も演出してくれます。

また中のキャメルカラーやサインのホワイトが照明に反射し

より空間を明るく感じさせてくれます。

 

ここで私のお気に入りを１枚。

夜は遠くからでも階段室が照らされ、階数表記のサインがくっきりと窺えます。

こちらのサインは、階数によって配置高さを変えているので、

建物から離れて見た時にすべての数字が見えるようにしています。

なんにせよめちゃくちゃかっこよくないですか？

 

本物件はもともと全6室で空室が4室ありました。

今回のリノベーション工事中に内見に来た方々が気に入ってくださり、

竣工までに全室満室となったそうです。

オーナー様にとっても満室経営が一つの目標でもあるので、

効果を間近で感じられ、改めて外リノが与える影響も大きいと思いました。

 

 

この日はクリスマスイブ。

熊本の市街地もクリスマスマーケットで賑わっていました。

明日はこのまま東京の新規物件の現地調査に向かいます。

また次回ブログ更新しますのでお楽しみに。

 

 

株式会社インターデザイン

鳴瀬

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

東京都千代田区神田に竣工撮影へ。

既存のステンレス庇を利用した、シルバーが特徴的なデザイン。

1 9 2 0 年代の欧米建築にて多くみられる、アールデコ様式をモチーフとしてデザインしています。

 

 

 

需要に対し供給が上回るエリアとのことで、品格のあるエントランスになったことで、競争力を獲得できたのではないかと思います。

これからの集客がどうなるのか。時間を置いてオーナー様に確認しようと思います。

 

今年築60年の建物ですがまだまだ現役。

比較的オーセンティックなデザインなので、これから10年、20年と時が経っても、

見劣りしないデザインになったかと思います。

株式会社インターデザイン

駒居

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今回外リノではありませんが、もう一足の分譲マンションのデザインの方で、

共用部ラウンジに設置するオーディオ関連を見繕うため量販店へ足を運んでいました。

本物件は高級物件となりますがメインは空間のデザインのため、

オーディオに関しては音響よりも見た目の雰囲気を重視。

　　　

事前に下調べはしていましたが、店舗で説明を聞くたび奥が深い世界…

アンプやチューナー、スピーカーにデッキ類と、

メーカーや種類、用途に環境、金額もピンキリですが、何とか要望に沿ったプロットができたかと。

他の業種に触れることも新鮮でまた一つ勉強になりました。

 

 

株式会社インターデザイン

鳴瀬

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

現在携わらせていただいている物件について、ショールームへ伺う機会がいくつかありましたので

その様子を少しお伝えします。

 

こちらは実際にキッチンの素材を選定している際の様子です。

　

 

キッチンだけではなく、キッチン周りの収納棚や収納棚の扉、ガラスの素材や色などを選定します。

 

実際に目で見て、触れて、質感を確かめながら選んでいく作業。

図面上では気づけない「暮らしのイメージ」を具体化していく大切な時間です。

素材の組み合わせによって印象が大きく変わるため、キッチン天板の色味が収納扉と調和しているか、

照明が当たったときにどのような表情になるのかなど、一つひとつ確認しながら進めていきます。

また、進歩がありましたらブログにて紹介したいと思います。

 

今年も残り一ヵ月、引き続きよろしくお願いいたします。

 

 

株式会社インターデザイン

古川

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今回依頼を受けたのは、東京都足立区青井。

つくばエクスプレスの途中駅でもある青井駅周辺は、

都心へのアクセスも良く、その利便性の良さが若者たちからも評判を得る一方、

昔ながらの下町の風情が深く根付いている、いわば”融合の街”である。

静かな住宅街と下町情緒が混在するこの地に、木造3階建ての新築集合住宅が誕生する。

本物件は、アプローチの長い旗竿地形状に位置している。

比較的落ち着いた雰囲気の住宅街に馴染みながらも、

全面の通りからの狭い視野の中でも最大限建物を大きく見せたい。

「静かな存在感」を放たせるには、どうすればよいか。

築古物件だけでなく、新築物件もまた、着工前のほんの一工夫でその価値がぐっと高まります。

何度も建物を生まれ変わらせ、”魅せて”きたデザイン力で唯一無二の建物を目指します。

 

 

先日、山口県岩国の外リノ物件が竣工しました。

近年は、「都心は新築、地方はリノベ」という風潮が続いており、今回もその一つ。

 

着工前も洋風の外観形状ですが、どこか昭和の装いで集客にプラスに感じにくい印象でした。

また大規模改修でないため、エントランスをメインに街に浮きすぎず被らないデザインとなるよう努めました。

 

完成がこちら。

岩国には米軍基地もあってか、外国人も多く行き交う街。

特定したターゲット層には絞らず、万人に受け入れやすいフランス郊外の街並みを取り入れました。

 

1階テナントの雑多な色を遮断するよう、ダークグレーで区画しながら、

優しいフレンチブルーの挿し色が中への入居者への期待感を高めます。

 

昨今の建築費増もあり、基本は塗装でカラーリングしますが、

装飾ブラケット、ボラード(車止め)でよりコンセプチュアルに。

元々、アルミ装飾ブラケットの照明のベースはシルバーしかなく、

空間に浮いてしまうため現場で塗装していただきました。

少しのこだわりですが、この少しが空間を台無しにしてしまう可能性があります。

 

駐輪場のペイントサインはアルミ装飾ブラケットの様に、

ぶら下がった照明に似せたサインナンバーに。

 

駐輪スペースと歩行スペースはペイントとサインでゾーニング。

利用マナー向上も狙い、意匠性・機能性のどちらにも働く点において個人的お気に入りポイント。

 

　

また正面に大きなサインを用いてインパクト性を向上。

物件によってはこのような箱文字サインや切文字サインを光らせたりもしますが、

今回は空間をうまく利用し、昼間はホール内の影を利用、逆に夜はホール内の照明で影として浮かび上がるようデザインしました。

そうすることでホール内のアイテムと喧嘩せず調和のとれた魅せ方が可能になります。

 

あとこちらの石材は、通常であれば提案の大きさや色で施工業者より調達いただきますが、

オーナー様直々に近くの川で選定・運搬・設置されたとのこと。さすがです。

オーナー様にとってもより愛着の増す物件となりそうです。

 

 

オーナー様にも大変喜んでいただけており、本物件に携われインターデザインとして嬉しく思います。

こちらの物件はギャラリーにも掲載しておりますので是非チェックしてみてください。

☑【ギャラリーページ】Belle Époque Bleu

 

 

株式会社インターデザイン

鳴瀬

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

期間限定でギャラリー掲載物件に仕様した仕上材料のリストを公開中。

Belle Époque Bleu

■外装仕上げ材一覧
【外壁～アプローチ】
・吹付タイル塗装（ダークグレー）　　　　N-30A　/  日本塗料工業会
・吹付タイル塗装（ライトブルー）　　　　65-60D　/  日本塗料工業会

【サイン】
・突き出しサイン　　　　　　　　　　　　ステンレス箱文字 ボルト浮かし付　/　株式会社ダイカン
・ペイントサイン（ダークグレー）　　　　N-30A　/  日本塗料工業会
・ペイントサイン（ライトグレー）　　　　N-65　/  日本塗料工業会
・ペイントサイン（ホワイト）　　　　　　19-90A　/  日本塗料工業会

【照明】
・スポットライト　　　　　　　　　　　　OG254278P2　  /　オーデリック株式会社
・スポットライト(中角)　　　　　　　　　 AU54577　  /　コイズミ照明株式会社
・ロートアルミ付照明　　　　　　　　　　OW009397LCR　  /　オーデリック株式会社
・シーリングライト　　　　　　　　　　　OR037038　/　オーデリック株式会社

【その他】
・ロートアルミ工事　　　　　　　　　　　特注品　/　小松物産株式会社
・ボラード設置　　　　　　　　　　　　　GP-6102c　/　株式会社メタルクリエイト

 

■内装仕上げ材一覧
【床】
・EP塗装（ダークグレー）　　　　　　　　 N-30A　/  日本塗料工業会
・EP塗装（ライトブルー）　　　　　　　　 65-60D　/  日本塗料工業会
・EP塗装（ホワイト）　　　　　　　　　 　19-90A　/  日本塗料工業会

【サイン】
・ペイントサイン（階数表記）　　　　　　 N-30A　/  日本塗料工業会
・ペイントサイン（部屋番号・アート）　　 19-90A　/  日本塗料工業会

　 　　　　　　　

株式会社インターデザイン

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

期間限定でギャラリー掲載物件に仕様した仕上材料のリストを公開中。

EARTH DESIGN

 

■外装仕上げ材一覧
【外壁】
・一部モザイクタイル　　　　　　　　　　HUT-625L-50, HUT-625L-60 8:2混合 ヘリンボーン貼　/　ニッタイ工業株式会社
・吹付タイル塗装（ダークグレー）　　　　19-30A　/  日本塗料工業会　　　　　
・吹付タイル塗装（アイボリー）　　　　　22-75C　/  日本塗料工業会
・木目調スパンドレル　　　　　　　　　　WTA-647　/　理研軽金属工業株式会社

【床】　　　　　　　　　　　　　　　　　既存利用

【サイン】
・切文字サイン　　　　　　　　　　　　　切文字 タフライトサイン セミストレートカット　/　株式会社ダイカン　      

【照明】
・スポットライト①　　　　　　　　　　　AU55800　  /　コイズミ照明株式会社
・スポットライト②　　　　　　　　　　　AU54577　  /　コイズミ照明株式会社
・ブラケットライト　　　　　　　　　　　AU50865　  /　コイズミ照明株式会社
・シーリングライト　　　　　　　　　　　AU50497　  /　コイズミ照明株式会社
・庭園灯①　　　　　　　　　　　　　　　AU51314　  /　コイズミ照明株式会社
・庭園灯②　　　　　　　　　　　　　　　AU40276L  /　コイズミ照明株式会社
・間接照明　　　　　　　　　　　　　　　TL09-090A28K　/　エイテックス株式会社

【その他】
・管理人室窓グリーンフィルム　　　　　　ガラスフィルム IROMIZU 31-100ic, フォグラス C-16　/　株式会社中川ケミカル
・自動ドア ダイノックシート貼　　　　　  ダイノックTMフィルム FW-609H　/　スリーエムジャパン株式会社

 

■内装仕上げ材一覧
【壁】
・一部モザイクタイル　　　　　　　　 　　HUT-625L-50, HUT-625L-60 8:2混合 ヘリンボーン貼　/　ニッタイ工業株式会社
・EP塗装（アイボリー）　　　　　　　　　 22-75C　/  日本塗料工業会
・EP塗装（ホワイト　）　　　　　　　　　 25-90A　/  日本塗料工業会
・EP塗装（ダークグレー）　　　　　　　 　19-30A　/  日本塗料工業会

【床】
・長尺塩ビシート共用廊下　　　　　　　　NS8441, NS8444　/　東リ株式会社

【サイン】
・階数表示切文字　　　　　 　　　　　　　タフライトサイン ゴールド(HL)クリア セミストレートカット / 株式会社ダイカン

 

 

株式会社インターデザイン

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577