外リノ工事後、5年経過した物件に行って来ました



写真は、ある物件のエントランス棟を白色で塗装しています



デザインご提案時、オーナー様が汚れについて心配されていましたので、



塗料メーカーに相談して、汚れにくい石状吹付に、さらに汚れ防止の塗装を選定しました



結果は写真のとおり、庇の隅やサッシの隅からの雨だれは見受けられるもののの



大きな汚れもなく今も工事後の状態を維持しています







正直、私自身も想像以上の結果でした(^_^)



いつもご協力いただいている各仕上げ材メーカーさんに感謝！









外リノは500棟以上のデザイン実績から得たノウハウをオーナー様に提供しています



外観リノベーションについて、心配や悩み事がございましたら気軽にお問合せください








東京初開催！！ 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内
“実際に外リノ物件を見てみたい”　と言う皆様のリクエストにお応えして、
来月6月13日(日)に外リノ見学会＆セミナーを開催しますのでご興味のある方は是非お申込みください！























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

既存のメールボックスをダイノックシート貼りに。



この写真は本日撮影したのですが、施工されたのはちょうど10年前です



写真の通り非常に丁寧な施工がされています



だから、入居者の皆さまもきれいに使ってくれているみたいですね(^_^)



この物件の当時のダイノックシートの職人さんは、どなたか知らないのですが



今まで見た中で断トツの技術だと思います！



オーナー様は本当にラッキーですね(^_^)






【工事前】




【外リノ後】










下の写真は同じ物件の外観ですが・・・




実は外壁にも一部ダイノックシート貼りにしているところがあります



10年たった今でも剥がれなどは全く見受けられません



普通の納まりで、丁寧に施工がされているということですね



どこの部分か分かりますでしょうか？



知りたい方は勝山まで問合せください(^_^)






時々、外壁にダイノックシートは使えいないや、使ってもすぐに剥がれると言う話を聞くことがありますが



そんなことはありません、使えます



剥がれた物件は、おそらく普通の納まりで施工がなされていなかったからではないでしょうか



仕上げ材として、外壁、内部問わずダイノックシートをよく使用します



特別な納まりではなく、普通の納まりで(^_^)



外リノでは、その普通の納まりを施工会社様にもご協力いただき



施工図面でも検討・確認しますのでオーナー様も安心です(^_^)










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勝山

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提案したデザインを忠実に作り上げる為に

本日も塗装サンプルを使って色決めをしていきます。

今回は絶妙なオレンジがカギとなるデザインです。

単純なオレンジではなく、ブラウンとの中間にあたる色を再現したいので、

オリジナルで調色して色を作ります。

デザインのイメージと近い色にはなりましたが、

理想のオレンジとはまだまだ違います。

もう一度やり直しにはなりますが、ここでこだわるのが

デザインを実現させる重要なポイントです。

駒居
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
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外リノ・分譲マンションの

デザイン画像を作成する過程で重要になるのは、

リアルな陰影と画像の明るさです。

こちらのデザイン画像は、ミラーを用いて空間に奥行きを出したり

光沢のある白いタイルと黒の空間に木目素材を用いたりとモダンな空間に仕上げています。

ですが、少しのっぺりとした印象はありませんか。

そこで、光と影を入れてみたいと思います。

どうでしょうか。

光沢のあるタイルなので少しの家具の映り込みや、

床や天井なども陰影をつけるとのっぺり感がなくなり

より、リアリティーのある空間になったのではないでしょうか。

画像を作成するようになり、

普段の生活の中でも光の入り方や影の付き方を意識するようになりました。

陰影を入れるだけでクオリティーが格段に上がるので、

作業をしていてとても楽しいです(*^^*)

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
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Interdesignの分譲案件のご紹介。

近年のマンションは高層階のプレミアム住戸が１億を超える、いわゆる「億ション」が少なくありません。

今回の案件も上層階がプレミアム住戸です。

グレードの高い内装材や設備で部屋内部の差別化はされますが、

外観デザインの意匠で差別化を図るのは簡単ではありません。

そんなときに欠かせないのが周辺環境や立地条件を考慮したデザイン。

この〇〇だからこの〇〇です！！といったコンセプトやこだわりの表現に惹かれるのは住宅だけでなく

衣類や食品など多くの事で通ずるものがありますね。

今回の土地はとある城下町跡地。マンションはお城、上層階のプレミアム住戸は言わば天守閣です。

先日お出しした外観のデザインは概ね好評でしたので引き続き内部のデザインです。

メインのデザインは代表が進めていきますが

私たちスタッフも日々、材料や歴史の知識を勉強中です。

画像は当時の浮世絵を検索しているところ・・・・

材料はメーカーさんに相談して協力していただき検討しながら決めていく事が多々ありますが、

歴史となると一段と難しい・・・

藤本

株式会社インターデザイン
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先日ダイノックシートの新商品を紹介していただきました。

外リノでは頻繁に使うダイノックシートですが、

6月より新たなシリーズが販売されるそうです。

今回の商品は以前のものより質感をリアルに近づけたといった印象です。

プリントの木目に沿うようにしてしっかりとエンボスが効いており、マットな肌触りです。

以前のものでも貼り上げた仕上がりは満足度の高いものでしたが、

商品の幅が増えることで更に提案の幅が増えるので嬉しくおもいます。

駒居

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最近は分譲マンションの作業が続いていましたが

今週は久しぶりの「外リノ」物件でサインとロゴデザインを検討中・・・

物件名のスペルや長さでサインの見せ方は大きく変わります。

例えばGやRなどで始まる物件名は一文字でも存在感がありますがIのようなシンプル形状だと難しかったり

極端に長い・短い物件名の場合もレイアウトに悩みます・・・

毎回とても迷う作業ですが、外リノのデザインにサインは欠かせません。

時間はかかりますが楽しい作業です。

物件名や地域、コンセプトなど様々な要因を考慮し、少し遊び心を加えたデザインを心がけています。

今回は既存の格子がかっこいいのでその形状を取り入れてみようかなと模索中。

毎回オーナー様のプレゼン前の段階で何十回も検討しています。

今回はもう少しでまとまりそうです。

藤本

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前回に続いて、兵庫県淡路島市　RC造2階建　グループホーム



上の写真はエントランスホールなど共用部の工事中の様子です



【工事前の様子】







工事内容は
・天井塗装
・壁のホワイト部分は既存クロスのまま、腰壁塗装
・壁のブルーの部分はクロス貼り替え
・床既存のまま



と、極力既存を活かして、ほとんどの範囲を塗装程度にしているのは



デザインとコストのバランスを考慮した結果です



皆さま、いかがでしょうか？



色を揃えるだけでこれだけ変貌する(^_^)



改めて、塗装の力はすごいですね！










【工事前の様子】




















そんなデザインとコストに注目したWEBセミナーを今週4月29日(木)に開催しますので
ご興味のある方は是非ご参加ください！
4月29日(木・祝)外リノWEBセミナー開催14：00～
ベテラン大家とビギナー大家のコスト感
『リノベーション300万円の使い道』



















勝山

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