つい先日、1年に1回の恒例行事、大掃除をしました。

 

デザイン提案をする際に、カタログだけで検討はせず

実際の質感や色味などを確かめる為、各メーカーからサンプルを取り寄せて実際に検討するので

1年も経つと廃材の収納する場所がなくなってしまいます。

 

実は、毎年どれだけの廃材が出るのか少し楽しみでもあります(*^^*)

 

今年も打合せ室多量の廃材が出ました。

 

こんなにサンプル類が収納されていたことに驚きました。

 

掃除をしていると担当していた物件で取り寄せたサンプルが出てきたり

懐かしい気持ちになりました。

以前、分譲マンションに使用した特注の上記のような合わせ硝子も出てきたり

またどこかの物件で使用したいと思えるような材料が多くありました。

 

 

来年はどのくらいの廃材が出てくるのか乞うご期待です(*^^*)

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

最近は分譲案件が多かったですが、今日は少し久しぶりの外リノプレゼンでした。

 

これまでは基本的に東京か大阪のオフィスにお越しいただき、プレゼン資料はもちろん

実際に選定した材料のサンプル類も用意し、色味や質感など見ていただきながら

プレゼンテーションしてきましたが、今回の案件はZOOM を使用したオンラインでのプレゼンテーション。

 

コロナ禍の世の中、大阪まで来るのは家族も心配だし・・・

というオーナー様の気持ちもよくわかりますし、

新幹線を使っても片道3時間はかかる遠方物件。

交通費もそうですが、往復6時間が省略できるのはオーナー様にとってもメリットが大きいのではないでしょうか。

 

私、自身オンラインでのプレゼンは初めてだったのでいつも以上に事前準備に気合が入ります。

 

今回のデザインイメージは「カフェ」。オリジナルサインの丸看板が良く映えます。

実際の丸看板を採用した物件の竣工写真も用意し、オーナー様にわかりやすい資料のプレゼンを心がけます。

 

今回の提案では新商品の宅配ボックスや、超薄型ブラケットライト。別注対応の長尺シートなどもご提案。

自分が新しいもの好きという事もありますが、いい製品の情報は入手し常にアウトプットしていきます。

 

準備のおかげでデザインは気に入っていただけて一安心。

 

今回のようにオンラインでのプレゼンテーションや個別相談も柔軟に対応致します。

気になる方はお問合せください。

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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去年デザイン提案をさせていただいた物件の塗装色の選定をしました。

 

今回のデザインは、

階段室の爽やかなブルーが印象的なデザインです。

 

青色には様々な効果があり、

明度が低いと悲しく冷淡な印象を持ちますが

明度が高いと神秘や幸福な印象を持ちます。

 

もちろん今回の物件では、

自宅に帰ってきたと思える安心感を持っていただきたいので

明度の高いブルーを選定させていただきました。

 

色がもたらす印象は一人ひとり違うので、

いろいろな考え方があって面白いです。

 

10枚程度の少しづつ色の異なるサンプルを見ながら決めていくのは

社内で話し合い検討するので、様々な意見交換ができて楽しい瞬間です。

 

 

本格的に工事が始まってきたので

最後まで気を抜かずデザイン通りに仕上がるようにしたいです(*^^*)

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
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先日より進行中の分譲マンションのデザインにて外壁の一部にストライプを検討中。

 

ストライプといってもタイルの割付次第でパターンは沢山。

グラデショーンで柔らかくいくのか

細いラインか太いラインか・・・

 

 

平行してタイルのサンプルも手配。モノクロでいくのか少し暖色系でいくのかによっても印象は違いますね。

 

 

 

 

パターン×色のチョイスで組み合わせは無限大。

全体のバランスをみて、これから選定していきます。

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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外リノでは、マンションのエントランスやアプローチ等で

床のタイルを貼り替えを提案することが良くあります。

 

300mm×600mmの様な大きなタイルを貼ることで空間の印象を大きく変える等

デザインの方針によって選定するタイルのサイズは様々ですが、

100角のタイルや天然石を選ぶこともしばしばあります。

 

今回の提案では、アプローチをフランスの路地の様に演出したいので、

100角の天然石やテラコッタ風のタイルを使用したいと考えサンプルを準備しました。

 

色味や質感は概ね良い感じ。

しかし天然石はグリップが効いておらずマンションのアプローチに使用するのは難しそうです。

それならばと100角のタイルを確認。

メーカーのカタログには屋外使用可とのことですが、触ってみるとあまりグリップが効いていませんでした。

 

街であらゆるところで見かける100角タイルですが、

思い返すと私も滑った経験があります。

 

100角タイルを選ぶのは存外難しい…

オーナーさんや入居者さんが安心して生活ができるよう、きっちりと選定していきます。

 

駒居
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
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外リノのマテリアル選定の様子をご紹介します。

 

今回は、新築マンションで使用する

タイルとカーペットを選定しました。

 

メーカーより検討用にサンプルをいただきました。

左から600角タイル、真ん中が300×600タイル、右がA4サイズを比較で置いてみました。

ショールームなどで実際のサイズサンプルは見たことあるのですが

事務所などで見ると一段と大きく感じます。

A4の雑誌がすごく小さく見えます。

 

このタイルはメーカーに特注で制作していただいているので

カタログには記載してない商品になります。

ですので、オリジナル感を演出できます。

一見単色のようにも見えますが、色ムラがあるので立体感が出てチープに見えないのも

うれしいポイントです(*^^*)

 

 

同じ物件の共用廊下は、あえてカーペットで行こうと思い

沢山のメーカー、製品の中からセレクトしました。

土足で歩く場所なので重歩行用で汚れにくく防炎のカーペットに絞ると

セレクトできる製品の種類が限られてしまうのですが

何点か空間の合うものをご提案できました。

 

マテリアル選びは、楽しい反面理想のものがなく苦労することも多いですが

該当するものを発見したときは安心できるので

沢山の製品の知識が大事なんだと改めて再確認しました。

 

 

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
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神奈川県での外リノ　着工打合せへ。

 

各物件、塗装サンプルは沢山作成し事務所で何度も検討を重ねます。

 

何枚も作成しても思う色にならなければ更に追加で作成して目当ての色を目指していきます。

 

 

社内での色の検討が終われば、いよいよ現地で着工打合せ。

 

 

もちろん現地にサンプルを持参しオーナーさんと施工会社さんにも見ていただき最終決定をします。

 

事務所で幾度となく検討を重ねた色でも現地の条件

（建物の暗さや周辺の建物の色など）によって印象が変わります。

 

 

今回はA4板　15枚ほどの塗装サンプルと、玄関扉のダイノックシートのサンプル帳をもって

 

大阪から現地へ向かいましたがサンプル類がとにかく重たい。

現地に着くころにはサンプルを持つ手がヒリヒリと赤く腫れてしまいましたが

 

苦労のかいあって現地で合わせた色はバッチリ。

 

オーナーさんにも気に入っていただけた様子で工事が楽しみです。

 

 

 

 

事務所に戻って早速、施工会社さん用に決定事項の確認や塗分けの指示

 

サインも１/１の実寸でデータを作成。

 

 

 

 

これから工事が始まりますが外リノではリモートでデザインの監理をしていきます。

 

小ぶりな物件なので完成は間近です。

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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近所にある賃貸マンション・・・

 

照明器具の色温度が異なります。

 

白色と電球色が混ざりパッと見たときに違和感を感じませんか。

 

 

もちろんインターデザインでもコンセプト、デザインに応じてあえて、白色でスッキリと演出する事も時々ありますが

そういった場合を除いた共用廊下などで「外リノ」がオススメする照明の色は電球色。

 

 

少し古い印象や、寒々しい印象を与える白色の光に対して

温かく安心感のある電球色。

2700Kや2800Kの照明器具を使います。

 

アプリで賃貸を探す時代。夜景映えは欠かせません。

募集面だけではなく毎日の生活で1日の終わりに家に帰るとき

明るく温かい雰囲気のマンションの方が良いですね。

 

経営だけではなく販売の際にも綺麗な夜景の物件はそれだけでアドバンテージにもなりえます。

 

皆様のお持ちのマンションは共用部の球が切れたままになっていたり

それぞれの照明器具の色温度がバラバラになっていませんか？

内見の際に、手入れの行き届いていない印象を与えるのはかなりのマイナスポイントです。

建物の第一印象として勿体ないです。

 

 

 

大規模改修などで照明の取替を検討している方は是非電球色の照明器具で統一してみてください。

それだけで随分といい印象になります。

 

 

LED化は難しい場合も既存の蛍光灯を綺麗に電球色で統一するだけで効果があると思います。

 

デザインでお困りの方は個別相談へお越しください。

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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