今月も外リノのご依頼をいただき、様々な物件の再生に携わらせて頂いてます。
休む間もなく手を動かし続ける、まさにうれしい悲鳴をあげるスタッフ一同。
やはり一番ご相談を受けるのは、外リノの代名詞でもある“外観エントランス”のリノベーション。
一口では言えないほど建物ひとつひとつがちがった環境、カタチ、特性を持ちます。

これからのマンションリノベーションに求められることは、個性のある建物をつくること。
見て楽しいもの、考えさせるもの、面白さをもつことを弊社は常に目指しています。
お客さまにデザインで感動を与えられますように。

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今日はおもしろい素材が届きました。
着工中の「外リノ」物件に使用予定のサンプルです。

木材。。。？
実は、２つのうち１つは発砲スチロールを加工して制作されています。
見えないですよね。（左右どちらでしょう？）
でも、持ち上げてみると驚くほど軽く発砲スチロールだと実感します。

本物の木材も使用できるのですが、
今回の取付位置はエントランス。雨も吹き込むし風もびゅんびゅん吹く屋外です。

「数年後、劣化して木材の破片が落ちるかもしれない。」
そんな心配を軽減できるよう、今回は発泡スチロール製のモノを選びました。

オーナーのＴさま、楽しみにしていてくださいね＾＾

正解は「右」が発砲スチロール！

株式会社インターデザイン
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インターデザイン勝山憲です。

岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務。

以前ブログでご紹介した“ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート”の2回目です。

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

上の写真はエントランスホール内部の施工図面チェックです。

次にアルミ鋳物のデザインチェック。

下の写真は現場から送られて来た工事進捗状況の報告。

もちろん施工図チェック通りに仕上がって来ています。

工事の方はあと少し、施工会社さん最後までよろしくお願いします！

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今日は大阪オフィスにて外リノのプレゼンテーションが行われました。

神戸市東灘区の閑静な住宅街に佇むアパートメントです。
賃貸住宅フェアで弊社セミナーを受講くださった女性オーナーさま。
修繕時期がきた今、時代にそぐわない外観もこの際一新しようと一大決心され、
外観エントランスデザインをご依頼くださいました。

この建物の特徴は2つ並んだエントランスと、主張の強い前面のバルコニーフェンスです。
今回はそれらへスポットを当て、建物全体をを引き立たせるアイディアとデザインをご提案させていただきました。
結果は・・とっても喜んでいただけ、最後には「インターデザインさんと出会えて良かったー。」
なんてとっても嬉しいお言葉までちょうだいしました。

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インターデザインは、新築分譲マンションのデザイン監修を行っています。
外観共用部をデザインした実績は800棟以上。今日はその一部を紹介します。

■首都圏分譲マンション『ソルフィエスタつきみ野レジデンス』。
http://solfiesta.com/sp/sf_tsukimino/


スマートで尖ったフォルムと、大胆な切替しが特徴的な外観。
ホール・ラウンジは、ラグジュアリーホテルのような高級感の中、エンドユーザーがプライベート空間に包まれるように創り込みました。

■関西随一の高額物件『プレサンスグラン東洞院』。
販売価格帯が６千万～億という高額にも関わらず、竣工前に完売した物件です。
コンセプトは朱雀の宮-宮廷モダニズム。その土地・風土がもつ歴史背景を紐解き、平安時代の中心地でもあった御所のひとつ、平安の宮廷『朱雀院』にスポットを当てました。




それぞれの物件にふさわしいコンセプトに沿ったデザインを創り出せること。
これが、デザイン専門の設計事務所だからこそできる私たちの強みです。
つまり、アイデアとデザイン次第で
新築も古築も関係なく、その物件の価値をより良いものにすることが可能ということです。



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インターデザイン　勝山です。


◆物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：26年
構造・規模：RC造7階建　2LDK


デザイン監理業務。

先週ブログでご紹介した“アール・デコマンション『外リノ』監理1stリポート”の2回目です。

前回施工図チェックした内容で図面が修正され、施工の方も下地までは仕上がったようです。

先日送られてきた現場進捗状況の報告写真で確認出来ました。





あとは塗装の細かな指示を写真に書き込んでメールします。





これで現場も間違わずに塗装工事を進められます。



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大阪オフィスで個別相談会。

空室対策のために、外観リノベーションをお考えとのこと。

1階テナント部分が悩みの種みたいです。

こらから一緒に考えて行きましょう。

インターデザイン勝山です。

現在札幌市内で外リノ調査中。
1階がテナント、2～4階がワンルームの鉄骨造のご物件。
住居の方は満室のようですので、テナント入居を意識した外観デザインを検討しようと思います。

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