福岡の現場から外リノ完成報告が届きました。



デザイン通りに仕上がっている！



オーナー様も大満足！



・・・だと思います(^_^)



施工図面、質疑、工事進捗状況の報告と丁寧に対応していただいた現場監督Sさんお疲れさまでした。



ありがとうございました。



今週の完了検査が楽しみ！










勝山



株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今日、明日と大阪で開催されている“賃貸住宅フェア”へ、
視察・勉強も兼ねて、行ってきました。


リノベーションに関するブースも見ながら、セミナーも見学。
以前、外リノの工事でやり取りをさせて頂いた会社のお話で、
そのときの物件も紹介していただいており、嬉しい限りですね。

沢山のオーナー様や関係者の方が来場されていて、
セミナー会場も立ち見の方も多くおられました。
皆さんとても勉強熱心です。


以前プレゼンさせて頂いたオーナー様や、
近々着工予定のオーナー様ともお会いでき、
お話もさせて頂くことが出来ました。


普段とは違う場に行くと、お客様にもお会いでき、
刺激があって、とても勉強になります。




本田

株式会社インターデザイン　
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サインの寸法確認。
着工ラッシュのため、毎日複数物件のサインを確認。
図面でもみて、写真でみて、実寸で出して・・・

理想のデザインと施工上の必要な最小太さ等、
両方の面から確認しつつ、
一番ベストと思うバランスで確定！！

施工業者様へデータをお送りしています。



本田

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先日のプレゼン。
大阪、築40年超えの渋いテナントビル。


オーナー様はその古さを好まれていないようでしたが、
我々、建築に関わる人間から見ると、
保存状態も良く、当時の趣を感じるとても価値あるビルです。
その建物の持つポテンシャルを十分に活かすことのできるデザインをご提案しました。


気になる箇所全てを隠すということも可能ですが、
リノベーションの醍醐味は、今持つ良いところを見出し、活かすこと。


外リノとして、インターデザインとして、デザイナーとして、
今後10年、15年といつまでも愛される建物とするため、
このようなお話もお伝えしつつ、プレゼンさせていただきました。






本田

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外リノのデザイン監理。


もちろんデザイン面からのチェックなのですが。

実際は、業者さんから頂いた図面を読み取り、
バーチャル画像とのバランスを考察し、
時には大きい縮尺で細かいディテールを検討したり、
と、なかなか細々とした作業が多いのです。




時には原寸サイズで書き出してみたりも。



もちろん、工事業者さんとの図面や資料のやり取りは、
オーナー様にも同時にお送りしますので、
工事中も進捗や状況が把握でき安心して頂けます。


“デザイン料がちょっと高いかな・・・”
と初めに言われていたお客様も、このような図面のやり取りを見て、
竣工を迎える頃には、値段以上の価値があるとおっしゃってくださいます。




毎日届く資料のチェックはハードですが、
そんなオーナー様の声を糧に、今日も図面とにらめっこです。




本田

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来週火曜日は大阪にてセミナーを開催します！！
お時間の合う方は是非ご参加ください！！


『ここに住みたい』 を、
外観デザインから創りこむ。
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「人は見た目が９割」らしい。
では、賃貸住宅の場合はどうなんだろう？

ありきたりの外観と、オシャレで個性的な外観。
同じ間取り、同じ徒歩圏なら、選ばれるのは？

建物の古さは関係ない。個性にでる。
それはアイデアとデザイン次第。

そして、外リノが実現するものとは。



●こんな悩みをお持ちの方必見
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・外壁改修のとき、今の色のまま塗装するだけで本当にいいのだろうか・・・。
・部屋は綺麗にしているのに、空き室がなかなか埋まらない・・・。
・築古物件だから、イメージを変えることは難しいのかな・・・。
・エントランスが暗く第一印象が悪い…でもどうしたらいいかわらない・・・。
・施工会社をどこにしたらいいのかわからない・・・。



●セミナー日時　2016年09月13日(火) 18:45～(19：00開場)
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第１部　19：00～20：00
　　　 【「ここに住みたい」を、外観デザインから創りこむ。】
　　　　 アイデアとデザインで建物の“古さ”を逆に味方につける。
　　　　 特徴のない物件、築古物件を再生させた実例は
　　　　 多くのオーナー様のリノベーションのヒントになっています。
　　　　 エントランスに的を絞ったローコスト外観リノベーションの最新事例紹介。
　　　 【新築も外観デザインで差別化。】
　　　　 「デザイン・設計 分離方式。」で悩み解決。　
　　　　 新築賃貸マンションの外観デザイン事例紹介。

　　　
第２部　20：10～20：50
　　　 【誰も教えてくれなかった、施工会社選定の方法。】
　　　　 決めてはずばり○○○！

　　　 【誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。】
　　　　 コピー機とハサミがあれば・・・。

●セミナー会場　インターデザイン大阪オフィス
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住所：大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル4階
交通手段：地下鉄堺筋線『堺筋本町』駅　9番出口より徒歩１分
　　　　　地下鉄御堂筋線『本町』駅　徒歩8分　
　　　　　アクセス方法はこちら

●定員:12名　※予約制（定員になり次第受付終了）
●特典:『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント！

●お申込み・お問合せ
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インターデザイン大阪オフィスまで。
WEB申込：お申込フォーム
TEL：06-6271-5566　　
MAIL：info@interdesign.co.jp
※お電話でお申込みの場合は平日(月～金)の9：00～18：00までとさせていただきます。
※メールで文字化け等によりお問合せを拝見できない場合がございます。
当社から申込み完了メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。


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本日も近々着工予定の現場へ、打合せに。
オーナー様・施工業者様と一緒に、工事内容を細かく確認していきます。

一緒に現場を隈なく廻りながら、仕様書では見えない箇所や
新たに出てきた質疑も一つずつ解決。

今回の物件はエントランス・ホールだけでなく、
外壁もグルッとカラーリングすることもあり、大きくイメージチェンジします。

塗装業者さんも“出来上がりが楽しみですね”と。

もちろん、私たちも楽しみです！
良い物件になるよう、現場のKさん・Tさん
これから宜しくお願いします！




本田

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もう９月になりましたね。
そんな本日も現場完了チェックへ。



天然岩とオリジナルデザインの照明器具がいい感じです。
エントランスには輸入品のブラケット照明を配置。
メールコーナーにはこだわりのアクセントカラーを取り込み、
オーナー様にも“雰囲気が明るくなった”と喜んで頂けました！！




今週はこの他にもう1件完了チェックに行ってきました。

少しだけ暑さも和らぎ、ようやく汗だくにはならなくなってきましたが
まだまだ残暑が厳しいです・・・





こちらの物件、写真を撮っていると、お散歩中でしょうか、
ご老人の方から“この建物、すごく変わったよね、まるで外国のホテルみたい”と声をかけられました。

建物はその1棟だけでなく、周辺地域まで大きく影響を与える、その良い例ですね。


これらの物件、またギャラリーの方にもUPさせて頂きます！！




このブログを読まれているオーナー様！
所有している物件がステキな表情に生まれ変わる、
そんな嬉しい驚きを体感しませんか？
そのためのヒントが詰まったセミナーが来週・再来週と開催します。
お時間のある方は、ぜひぜひご参加ください！！


※セミナー情報はこちら
・9月6日（火）19：00～【東京】
・9月13日（火）19：00～【大阪】






本田

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