所在地:東京都大田区
構　造:S造
総戸数:5戸
築年数築:35年
リノベーション竣工:2019年

太田区の築35年、戸建て住宅を民泊に改装するリノベーション。いやコンバージョンですね。
出来る限り日本家屋の味わいを残しつつ、そして海外のゲストが感動する要素を模索しながらデザインに付加してゆきました。
玄関扉は骨董品市場から年代物の蔵戸を調達したものです。厳かに引き戸を開くゲストの顔が想像できますね。





“みずひき”は日本では馴染深い生活の文化です。祝儀など祝いの場に使われる紐帯ですが、
今回の民泊施設ではこの水引をグラフィック展開し、
旅行者の滞在をお祝いの場として、もてなししてゆきたいと考えました。



外リノの前後を見比べると、外壁の色彩とライティング、グラフィックを中心にリノベーションされていることがよくわかります。
周辺環境に大きな影響を与えることなく、むしろ以前より良い環境になったと
近隣に評価していただくことも、住宅街での民泊運営では大切ですね。

新築物件が竣工を迎えたので、
撮影をカメラマンに依頼しました。
昨日はその立会いに行ってきました。


カメラ自体の性能が違うので見栄えが変わるのはもちろんですが、
一旦持ち帰ったデータをどのように調整するか・・・など
普段聞けない話を聞くことができて興味深かったです。


外リノ物件は普段自分たちで竣工撮影に行くのですが、
いつもと違う視点で撮影された写真たちのできあがりを見るのが楽しみです。






本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今日は大阪　吹田市へ物件調査に行ってきました。

以前に外リノをご発注頂いたことのあるオーナー様からのリピートご依頼です。
先行して防水工事は完了されており、とてもきれいでした。



今回のご依頼範囲は外壁のカラーリング。

近くを通る電車の車窓や、前面道路からもよく見えるので、
既存と同じ色に外壁塗装するのではなく、
デザイン的に変化を与えたいとのことでした。


工事範囲や物件の大小関係なく、
外リノを頼りにして頂けて光栄です。





本田

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最近マンションの敷地に置いている自転車でも
転売目的の盗難が多発しているそうです。


先日私もマンションで盗まれたのですが、
一年ほど前にも同じように盗まれました。


その時は鍵を掛けていなかったので仕方ないと諦めましたが、
今回は鍵を掛けていたのにです。


戸建てならもし鍵を掛けていて盗まれても誰のせいにもできませんが、
マンション内で管理人さんもいるのに、、という気持ちになりました。


半年ほど前に買ったばかりだったのでさすがに落ち込みましたが、
今回のことで人任せになっていたんだなと強く実感。


自分での管理はもちろんですが、
監視カメラや防犯対策がしっかりとされていれば
住人にとっても安心して住めるのではないかと思います。





松久

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新築現場から届いた工事進捗写真です。
足場も取れ、全体像が徐々に明らかになってきました。


屋内の方も急ピッチで進んでいるようです。


この段階になると引渡しまで残り時間も限られてきますが、
竣工までに、まだ質疑等が出てくることがあります。


我々も出来るだけお待たせしないよう、
迅速に判断・返答するように努めています！





本田

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インターデザイン　本田です。
本年もどうぞ宜しくお願い致します。



先日から通常業務が始まり、既にいつも通りの雰囲気です。

今月末には、昨年から携わっている新築物件の竣工が迫っており、
現場と随時やり取りをしています。

写真は大阪市内の現場から届いた写真です。
これから外構やサインの設置など仕上げ作業が進んでいきます。

あと少し、完成が楽しみです。





本田

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インターデザイン　本田です。
早いもので2018年最後のブログ更新です。

ではありますが、
相変わらず図面チェックやサインデータ作成など、
年末感とは関係なく、スタッフ皆で作業を進めています。


年明け早々に着工する物件、
また竣工を向かえる物件が多数あります。
良い2019年のスタートをきれるよう、あと少しぎりぎりまで対応します！




■年末年始の休業期間について■
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
誠に勝手ながら、下記の期間休業させて頂きます。
【年末年始休業期間】12月29日(土)～2019年1月4日(金)
休業期間中のお問合せにつきましては、
2019年1月5日(土)以降、順次ご対応させていただきます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－





本田

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以前のブログで屋内仕様選定のサンプル集めを書きましたが、
その続きを。

各メーカー様から届けて頂いたサンプルたちから、
コンセプトに併せて色・柄を組合せていきます。

例えばクロス、
一つの住戸に対して複数選定の必要がある場合、
玄関から各部屋へのアプローチを想像しつつ、ストーリーを展開するように組合せています。

隣接してクロスを貼る場所では、もちろん実際にサンプルを並べて色のつながりを検討。

サンプル帳の小さいカットサイズでは微妙な色比較が難しいため、
これだけ大量のサンプルを準備し、ベストな組合せを探し出しています。

実はここに映っていないサンプルもまだあります・・・
楽しいながらも、なかなか大変な作業です＾＾；





本田

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