所在地:神奈川県川崎市
構　造:RC造
総戸数:12戸
築年数:築25年
リノベーション竣工:2013年

小さいファサードにフレンチなエッセンスがたくさん詰まっています。
ロートアイアン、石積みゲート、アイアン照明。
アパルトマン？いやそれともオーベルジュ？





窓辺に並ぶコバルトのオーニングがさわやかです。
それはニースあたりのオーベルジュのように。





従来はレンガ色のタイルが貼られた外壁だったようです。
しっかりとファサードも作られていました。ただ‥
便利だからと、ベンダーを玄関口に置くマンションは意外と多いですよね。
そこ、一番目立つんですけど。





ベンダーを移設するだけでこれだけ余白が生まれ、ファサードまわりが『美しく』なります。
『広く』なるんではなく『美しく』なるんですね。
そうするとファサードまわりをさらに美しくデザインします。
壁面の仕上げは大判タイルと厚みのあるタイルの組み合わせですね。





バルコニー側の塗装はオーニングと同じカラーで塗装しています。
ほんとうにプティホテルのようですね。

所在地:兵庫県芦屋市
構　造:RC造
総戸数:29戸
築年数:築29年
リノベーション竣工:2017年

兵庫県芦屋市、国道沿いとは思えない落ち着いた街並みに、より一層 “芦屋情緒”を醸し出すマンションが。
古典的なアーチが間接照明に照らし出され、夕暮れ時の美しい半円を描きます。




ミミズクが居住者を出迎えるファサードにはアイアンの大きな照明器具が灯ります。
壁をまっすぐ登るようなシュロの影は、ライトアップで計算された演出。
このグレードのレジデンスは単なる照度の確保だけでなく、舞台のような効果などを持たせても良いですね。
入居者がオペラ歌手の気分を味わえれば最高です。






オーナーはこの大きくて立派なマンションを取得されたときから、
より建築を引きたてる、芦屋たるべきファサードを造りたいと考えておられました。
それは入居者の誇りにもつながるような。




今回のリノベーションで特に重要性の高さが求められたエントランスホール、
もっとも品格を表現できるマテリアルとして、木調のフレーム壁をデザインしました。
漆喰風のモールディングやジョージアンチックな照明器具は、
このホールを寝台特急の趣に演出してくれています。





もちろんアーチにおさまるアイアンはインターデザインのエスキースを元に制作されています。
イニシャルが組み込まれたエスキース、膨大な資料やデザイナーの海外取材で蓄積されたデザインですね。





“芦屋のレジデンス　かくあるべき。”が社内で用いたデザインキーワードです。
ちなみにミミズクはフクロウに耳がついてたらそう呼ばれるとか‥‥‥。

所在地:大阪府大阪市
構　造:RC造
築年数:築44年
リノベーション竣工:2014年

黄昏に照明が照らし出す外壁。
キャノピーと列柱が威厳を演出する重厚なファサード。
ワイキキのオンショアが頬を撫でそうですね。



大阪の下町に突如現れる美しい外観は、女性オーナーの希望どおり
ワイキキの有名ホテルからインスパイアされています。
『建て替えなのか？塗り替えなのか？』近隣の住人も見紛う変わり映えと佇まい。
変えるなら中途半端でなく徹底的に。という好例です。




ある意味そのカラフルさはハワイ的ともいえる以前の外壁。
しかし集客するには少し前時代的すぎて、現在の市場性に見合うリノベーションが必要でした。
手法は単なる外壁塗装だけでなく、適度な建築加工を施すことで建物の個性を生かすというものです。



エントランスホールも劇的に変化していますね。
風除室の無いこのタイプの建物、あえて開放的でフリーなエントランスとしています。
扉の代わりにステップとアイアン製手摺が設けられた玄関、建物名がモザイクされた床、
堂々とした廊下の木製ケーシングなど、境界線ごとにあるこだわりの意匠が緊張感を高め、
結果、心理的に建物の敷居を高める効果が得られることを期待しています。


築44年後の大規模改修工事。オーナーはあとどれほどの期間、この建物の働きを期待されているでしょうか。
ただこの普遍的なデザインをリノベーションのテーマに選択されたことにより、
建築機能とデザインの整合性が保たれ、非常にバランスの良い建物になりました。
建物の賞味期限が末永く保たれるということですね。

所在地:大阪府大阪市浪速区
構　造:S造
総戸数:16戸
築年数:築32年
リノベーション竣工:2015年

ロンドンのバイクショップってこんなかな？
イギリス紳士が自転車に乗る？
ツイード・ランがある国だから。
想像が膨らみパブとバイクショップが一緒になってできたデザインです。
繁華街に向けた顔つきとして、そのコンセプトは相応しい。




チェリーパイに塗られた壁面は昼間も明かりが灯ります。
よもや駐輪場の機能を超越し、建物のアイコン的存在に。
『ここへマイ・バイク置いてみたい！』そんな衝動に駆られても不思議じゃないでしょ。




きれいなブリック調タイルが印象に残る建物でした。
路面の店舗スペースを駐輪場へ充てるオーナーの英断が、今回のデザインを生み出します。




スケールアウト気味の壁の電灯。主義主張はこのサイズでないとダメなんです。器具はアメリカから。
そして肝（キモ）は頭に乗せたネオン菅。初めから決めていた、ガスのネオン管。
ＬＥＤでは代用できない、あの「ジー、ジー」音を立てる昔ながらのネオンがこの建物をロンドンにトリップさせてくれるんですね。

所在地:東京都大田区
構　造:S造
総戸数:5戸
築年数築:35年
リノベーション竣工:2019年

太田区の築35年、戸建て住宅を民泊に改装するリノベーション。いやコンバージョンですね。
出来る限り日本家屋の味わいを残しつつ、そして海外のゲストが感動する要素を模索しながらデザインに付加してゆきました。
玄関扉は骨董品市場から年代物の蔵戸を調達したものです。厳かに引き戸を開くゲストの顔が想像できますね。





“みずひき”は日本では馴染深い生活の文化です。祝儀など祝いの場に使われる紐帯ですが、
今回の民泊施設ではこの水引をグラフィック展開し、
旅行者の滞在をお祝いの場として、もてなししてゆきたいと考えました。



外リノの前後を見比べると、外壁の色彩とライティング、グラフィックを中心にリノベーションされていることがよくわかります。
周辺環境に大きな影響を与えることなく、むしろ以前より良い環境になったと
近隣に評価していただくことも、住宅街での民泊運営では大切ですね。

新築物件が竣工を迎えたので、
撮影をカメラマンに依頼しました。
昨日はその立会いに行ってきました。


カメラ自体の性能が違うので見栄えが変わるのはもちろんですが、
一旦持ち帰ったデータをどのように調整するか・・・など
普段聞けない話を聞くことができて興味深かったです。


外リノ物件は普段自分たちで竣工撮影に行くのですが、
いつもと違う視点で撮影された写真たちのできあがりを見るのが楽しみです。






本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今日は大阪　吹田市へ物件調査に行ってきました。

以前に外リノをご発注頂いたことのあるオーナー様からのリピートご依頼です。
先行して防水工事は完了されており、とてもきれいでした。



今回のご依頼範囲は外壁のカラーリング。

近くを通る電車の車窓や、前面道路からもよく見えるので、
既存と同じ色に外壁塗装するのではなく、
デザイン的に変化を与えたいとのことでした。


工事範囲や物件の大小関係なく、
外リノを頼りにして頂けて光栄です。





本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

最近マンションの敷地に置いている自転車でも
転売目的の盗難が多発しているそうです。


先日私もマンションで盗まれたのですが、
一年ほど前にも同じように盗まれました。


その時は鍵を掛けていなかったので仕方ないと諦めましたが、
今回は鍵を掛けていたのにです。


戸建てならもし鍵を掛けていて盗まれても誰のせいにもできませんが、
マンション内で管理人さんもいるのに、、という気持ちになりました。


半年ほど前に買ったばかりだったのでさすがに落ち込みましたが、
今回のことで人任せになっていたんだなと強く実感。


自分での管理はもちろんですが、
監視カメラや防犯対策がしっかりとされていれば
住人にとっても安心して住めるのではないかと思います。





松久

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
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