外リノプレゼン２物件

1件目は、群馬県高崎市　築30年　SRC造5階建　全40戸

集客目的で外観エントランスリノベーション

2件目は、東京都府中市　築30年　RC造3階建　全41戸

大規模改修のタイミングで、集客目的も兼ねて外観エントランスや共用部全てのリノベーション

2物件ともに同じオーナー様、デザインは気に入っていただけた様子で一安心(^_^)

こちらのオーナー様とは、外リノ4物件目

4物件それぞれ建物の特徴を活かしたデザインコンセプトを楽しんでいただけているみたいです

また工事費用の調整を見越した提案も喜んでいただいているポイントです

これが一番の要因かも(^_^)

東京初開催！！ 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内
“実際に外リノ物件を見てみたい”　と言う皆様のリクエストにお応えして、
来月6月13日(日)に外リノ見学会＆セミナーを開催しますのでご興味のある方は是非お申込みください！

勝山

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

外リノでは様々なスタイルにデザインをしますが、

その中でも人気なのがフレンチリノベーション。

先日ご提案させていただいた物件でも、

大きく特徴のないエントランスをフレンチスタイルにリノベーションするご提案をさせて頂きました。

△before

△after

庇や階段周りの形状などに手を加え、アイアンの手摺を設けるだけでも、

大きく印象が変わり、個性的なエントランスとなります。

プレゼンには喜んでいただけたようで一安心。

このご提案が実際に形になるのが楽しみです。

駒居

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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西東京でデザインを監修した分譲マンション。

引き渡しに向け足場が外れ、その姿を現した。

水平に深々と陰影を落としだす彫深い形状、

カーテンウォールとマリオンで構成した大壁面、

逆梁採用により生み出す構造フレームのボリューム感。

重厚と透明を対比させた造形。

ベーシックなデザインテクニックではあるが、あがりは手堅い。

おかげさまで今回も竣工前完売。

毎度自分たちがデザインした物件の口コミサイトを覗いてみると、

購入者などの様々な本音が読み取れて興味深い。

ここ西東京でも足場が外れだすと、書きこみが盛んになり、写真投稿が増えている。

購入者の喜びや高揚感が伝わってきた。

実際に見たデザインの感想は‥‥概ね良好のよう。（安心）

しかしまだ、ここからこだわりの外構が出来始める。

建築と界隈がとてつもなくドラマチックに仕上がる。

購入してくれた人たちへ大きなサプライズになるだろう。

購入者だけでなく、工事関係者やデザインをした自分たちも心弾む。

この仕事で味わえる醍醐味のひとつ。

（写真は口コミサイトより）

小寺

新規物件の建物調査に行ってきました。

丸窓に白い壁、そしてオレンジの床が特徴的な物件です。

これからデザインを提案するので隅々まで撮影しました。

水平垂直に写真を撮るのが難しく苦戦したり、

曇ったり、陽が出てきたりと光の調節にも苦労しましたが良い写真が撮れました。

帰り際に以前デザインをした物件が近くにあったので見学に行きました。

どこかで見たことのある建物形状だと思っていたら、

先ほど建物調査をした物件と同じ設計事務所が設計した物件でした。

階数など異なる点はありますが、

丸窓やバルコニーの形が酷似していました。

デザイン時に、この物件と系統を合わせてデザインするのか

全く違うテイストでデザインして変化を見せるのか

作業に取り掛かるのがすごく楽しみです。

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
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先日から進行中の分譲マンションプロジェクト

お城や歴史を取り入れたデザインだけあって、瓦から連想した

「いぶし」を壁面材料のメインの一つとして取り入れます。

各メーカーの担当者さんにご協力いただき沢山のサンプルにて材料チョイス

本当のいぶしからいぶし調のタイルまで、サイズも様々なサンプルたち

正規販売前の新商品を見せてもらったりメーカーさんの協力に感謝。

本当のいぶしは触ったときに手の油がつきやすくマンションの共用部では難しいのかもなど

実際に目で見て触れて得る情報はカタログで見るのとは全く異なります。

苦労した分、良い材料が見つかりました。

毎度大量に検討するサンプルたち・・・

そろそろサンプル部屋が溢れてきました

藤本

株式会社インターデザイン
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外リノ工事後、5年経過した物件に行って来ました



写真は、ある物件のエントランス棟を白色で塗装しています



デザインご提案時、オーナー様が汚れについて心配されていましたので、



塗料メーカーに相談して、汚れにくい石状吹付に、さらに汚れ防止の塗装を選定しました



結果は写真のとおり、庇の隅やサッシの隅からの雨だれは見受けられるもののの



大きな汚れもなく今も工事後の状態を維持しています







正直、私自身も想像以上の結果でした(^_^)



いつもご協力いただいている各仕上げ材メーカーさんに感謝！









外リノは500棟以上のデザイン実績から得たノウハウをオーナー様に提供しています



外観リノベーションについて、心配や悩み事がございましたら気軽にお問合せください








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勝山

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既存のメールボックスをダイノックシート貼りに。



この写真は本日撮影したのですが、施工されたのはちょうど10年前です



写真の通り非常に丁寧な施工がされています



だから、入居者の皆さまもきれいに使ってくれているみたいですね(^_^)



この物件の当時のダイノックシートの職人さんは、どなたか知らないのですが



今まで見た中で断トツの技術だと思います！



オーナー様は本当にラッキーですね(^_^)






【工事前】




【外リノ後】










下の写真は同じ物件の外観ですが・・・




実は外壁にも一部ダイノックシート貼りにしているところがあります



10年たった今でも剥がれなどは全く見受けられません



普通の納まりで、丁寧に施工がされているということですね



どこの部分か分かりますでしょうか？



知りたい方は勝山まで問合せください(^_^)






時々、外壁にダイノックシートは使えいないや、使ってもすぐに剥がれると言う話を聞くことがありますが



そんなことはありません、使えます



剥がれた物件は、おそらく普通の納まりで施工がなされていなかったからではないでしょうか



仕上げ材として、外壁、内部問わずダイノックシートをよく使用します



特別な納まりではなく、普通の納まりで(^_^)



外リノでは、その普通の納まりを施工会社様にもご協力いただき



施工図面でも検討・確認しますのでオーナー様も安心です(^_^)










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勝山

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〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

提案したデザインを忠実に作り上げる為に

本日も塗装サンプルを使って色決めをしていきます。

今回は絶妙なオレンジがカギとなるデザインです。

単純なオレンジではなく、ブラウンとの中間にあたる色を再現したいので、

オリジナルで調色して色を作ります。

デザインのイメージと近い色にはなりましたが、

理想のオレンジとはまだまだ違います。

もう一度やり直しにはなりますが、ここでこだわるのが

デザインを実現させる重要なポイントです。

駒居
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
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