滋賀県　築23年　RC造5階建　賃貸マンション



外壁塗装の完了検査



オーナー様にも喜んでいただき、無事終了



外壁に配置したペイントサインがいい感じ(^_^)



遠くからもよく見えます！




外壁カラーリングデザインでは、メインにダークグレー、そして3階手摺だけホワイトに。



このホワイトが予想以上に効いていて印象深い外観に！




夜景も照明の色が揃っていて魅力的です(^_^)

こちらの物件もそんなに特別なことはしていませんが、

見映る建物にするポイントがあります

そのあたりは5月の外リノ見学会でお話しします

勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

築33年　3LDK　総16戸　



神戸市西区の賃貸マンションの大規模改修



上の写真は現場から届いた工事進捗状況報告の写真



指示用に塗分けを写真にチェック








このチェック資料は、職人さんに指示しやすく、



またミスも防げるということで現場監督さんに非常に好評です(^_^)



オーナー様も安心(^_^)
















勝山

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すっかり日が長くなって、昼間は本当に暖かくなりました。

とはいえ私のデスクの足元では電気ヒーターが稼働中です。

タイトルの通り、分譲マンションのデザイン監修業務が進行中です。

川沿いの桜並木を望む物件です。

写真は奈良県にあります「又兵衛桜」

桜が映える建物のデザインとは?研究のために行ってきました。

ええ。研究ですよ？

西田

株式会社インターデザイン
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いつもお世話になっているオーナー様と

次の物件の打合せをしている時に伺ったのですが、

3年前に外リノさせていただいた物件の共用部の月の電気代が

￥10,000から￥3,000になったとのこと

その物件は、大規模改修＆エントランスリノベを期に

共用部の照明器具を蛍光灯から全てLEDに変更

ダウンライトを含む照明器具の台数は約3倍になっていますが

これだけ電気代が下がるとLEDの費用対効果の高さがわかりますね(^_^)

もちろん次の物件も全てLEDでご提案します(^_^)

【工事前】

【外リノ後】

勝山

株式会社インターデザイン
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滋賀県　築23年　RC造5階建　賃貸マンション



現場から届いた工事進捗状況報告の写真



工事は順調に進み、残りのペイントサイン下書きの様子



下の写真はペイントサイン施工中







また、気になっていたペイントサインのサイズや見え方もいい感じ(^_^)

今度の現場完了検査で改めて確認します(^_^)
















勝山

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先週になりますが、大学の後輩たちの卒業式がありました。

式自体には行けなかったのですが、学科ごとの二次会は教授が手掛けたホテルで行われ、

そこには先輩たちも集まるのが恒例で、私もお祝いに行きました。

私が卒業する時にも先輩方がたくさん祝いに来てくれたのを思い出します。

今回はそのホテルをご紹介したいと思います。

「THE　BOLY　OSAKA」

北浜にある築古のビルにリノベーションを施したホテルです。

土佐堀川に面した好立地で、この写真はレセプションのフロアです。

最上階にレセプションがあります。

お部屋は全て異なる間取りで5室。

こちらは「キタハマレジデンス」という名前のお部屋です。

ところどころに昔の面影を残し、それでいてスタイリッシュに魅せています。

もともとオフィスビルであったなんて信じられないほどです。

川沿いのお部屋からはライトアップされた公会堂が目の前に！

このバルコニーでワインなんて飲んでいるとフランス人になれそうです。

こちらも川沿いのお部屋です。

「リバービューツイン」

私はこの青がたまらなく好きなのです。

ガラスの照明の影が壁に映り、ギラギラした大阪の夜から切り離された気分になります。

家具類も欧州の有名なブランドが集められ、室内はさながらヨーロッパのアパートのよう。

大阪にご滞在の際はゆっくり贅沢なひと時を過ごされてみては？

西田

株式会社インターデザイン
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滋賀県の外リノ物件の途中写真。

1号棟と２号棟が隣接する本物件。

完成間近で来月には完了検査です。

この1枚の写真だけでもデザインの要素は盛り沢山。

既存タイルに近い色で選定したレンガの化粧壁。割付までしっかり確認した

こだわりの穴あき化粧壁。穴の奥にはこれからサインが覗きます。

床も色合わせのインターロッキング。

奥に見える階段とホールの床は木調タイル。

アクセントカラーでコーティングされた受水槽には号棟のサインを。

上部にちらっと見えるのは巨大内照式丸看板です。

デザインの要素が散りばめられた本物件。

工事前とは全く違った印象になりました。

竣工と撮影が楽しみです。

今月から来月にかけては外リノ竣工物件ラッシュ。

無事沢山の物件が竣工してきています。

落ち着いたらブログやギャラリーも更新していきますので

お楽しみに。

藤本

株式会社インターデザイン
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足場解体前の塗分けチェック



1週間ごとにお送りいただいく写真で確認していましたのでデザイン的には問題ありませんでした



ただ、シンプルな塗分けでも現場でしか気付けない箇所もあったりします



この物件でもやはりありました(-_-;)



その箇所は改めて塗分けの指示






次に、エントランスゲート補修により外壁とパターンが異なるため、



仕上がりイメージの確認のため、施工会社様がテスト施工をしてくれました











丁寧な作業と説明で分かりやすくて、オーナー様も安心ですね(^_^)



残工事もあと少し現場監督I様引き続きよろしくお願いいたします！
















勝山

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