今月は東京、大阪と併せて既に4件目の個別相談。


物件を取得される方、売却される方、維持される方とおられます。


タイミングはいろいろあるみたいですが、みなさん外観リノベーションを検討しています。


外リノはどんなタイミングでも使えます。

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

インターデザイン勝山憲です。


岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

先日、現場デザイン監理に行ってきました。

上の写真は今回のリノベのポイントでもあるオリジナルデザインのアルミ鋳物設置中の様子です。

専門の職人さんが微調整をしながら丁寧に設置してくれています。

■外観エントランス全体はこんな感じです。

■ホールはほとんど工事完了しています。

外リノではいつものことですが、工事進捗状況を写真付きで一週間ごとに報告もらっていますので現場で指摘するところはほとんどありませんでした。


オーナー様、いい感じで仕上がって来ています。
完成を楽しみにしていてください！

※これまでの監理リポート
・ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート
・ミックスマンション『外リノ』監理2ndリポート

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
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今月も外リノのご依頼をいただき、様々な物件の再生に携わらせて頂いてます。
休む間もなく手を動かし続ける、まさにうれしい悲鳴をあげるスタッフ一同。
やはり一番ご相談を受けるのは、外リノの代名詞でもある“外観エントランス”のリノベーション。
一口では言えないほど建物ひとつひとつがちがった環境、カタチ、特性を持ちます。

これからのマンションリノベーションに求められることは、個性のある建物をつくること。
見て楽しいもの、考えさせるもの、面白さをもつことを弊社は常に目指しています。
お客さまにデザインで感動を与えられますように。

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
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今日はおもしろい素材が届きました。
着工中の「外リノ」物件に使用予定のサンプルです。

木材。。。？
実は、２つのうち１つは発砲スチロールを加工して制作されています。
見えないですよね。（左右どちらでしょう？）
でも、持ち上げてみると驚くほど軽く発砲スチロールだと実感します。

本物の木材も使用できるのですが、
今回の取付位置はエントランス。雨も吹き込むし風もびゅんびゅん吹く屋外です。

「数年後、劣化して木材の破片が落ちるかもしれない。」
そんな心配を軽減できるよう、今回は発泡スチロール製のモノを選びました。

オーナーのＴさま、楽しみにしていてくださいね＾＾

正解は「右」が発砲スチロール！

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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インターデザイン勝山です。

昨日紹介した“ミックスマンション”のオートロック操作盤のリノベデザイン。

工事前は各部屋番号とお名前が表示されていましたが、近くにメールボックスがあり
お名前はそちらで確認できるので、今回リノベ工事で撤去して、新たに館銘盤を提案。
この館銘盤はブラックミラーにカッティングシート。
このブラックミラーがいい感じです！！

操作盤部分は白のダイノックシート貼り、そして表記もデザインにあわせてシンプルに。

オートロック操作盤だけでもエントランス全体のイメージが一新されます。


実物は本当にカッコイイですよ！！

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インターデザイン勝山憲です。

岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務。

以前ブログでご紹介した“ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート”の2回目です。

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

上の写真はエントランスホール内部の施工図面チェックです。

次にアルミ鋳物のデザインチェック。

下の写真は現場から送られて来た工事進捗状況の報告。

もちろん施工図チェック通りに仕上がって来ています。

工事の方はあと少し、施工会社さん最後までよろしくお願いします！

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今日は大阪オフィスにて外リノのプレゼンテーションが行われました。

神戸市東灘区の閑静な住宅街に佇むアパートメントです。
賃貸住宅フェアで弊社セミナーを受講くださった女性オーナーさま。
修繕時期がきた今、時代にそぐわない外観もこの際一新しようと一大決心され、
外観エントランスデザインをご依頼くださいました。

この建物の特徴は2つ並んだエントランスと、主張の強い前面のバルコニーフェンスです。
今回はそれらへスポットを当て、建物全体をを引き立たせるアイディアとデザインをご提案させていただきました。
結果は・・とっても喜んでいただけ、最後には「インターデザインさんと出会えて良かったー。」
なんてとっても嬉しいお言葉までちょうだいしました。

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誰もが、一目で好きになる。


そんな賃貸住宅にリノベしませんか？

東京オフィスセミナー風景

『外リノ』セミナー　１１月８日（土）　１４：００～

“建物にはみなちがった個性がある。”

“オーナー様が気付かなかった個性を見つけ際立たせること。”

“入居者はそんな個性とこだわりに強く惹かれる。”


～毎日みていたのに気付かなかった・わからなかった～
　子どもと同じ、長所だけを延ばしてあげればいいんです。


～賃貸住宅フェアで人気セミナー！受講者２，２００人突破～

◎工事をしないデザイン専門会社だから提案できる本当の低コスト外観リノベーション！
わたしたちは賃貸マンションの“外観リノベーション”の企画・デザインを専門会社です。
デザインと工事を分離し、オーナー様にベストなデザイン提案と競争見積りでの適正価格工事を実現します。
様々な事例をご紹介するインターデザイン・セミナーを将来のリノベーションにお役立てください。

■第１部　
『新築物件に負けないオンリーワン物件になるべし！』
　　外観の個性を磨きあげるとオンリーワンになる。

■第２部
『誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。』
　　例えばコピー機とハサミがあれば・・・。

■過去のセミナー参加者様のご感想
・入居者が思っている以上に外観を重視している事が分かった。
・古い物件を買う事にためらいがありましたが安心できました。
・これまでの改修工事をふり返ると、“なるほどっ”と思える点が多かったです。
　室内リノベには力を入れていましたが、競合物件と差別化するには外観リノベも検討しようと思います。
・他のリノベーションセミナーでは聞けない現場の生の声を聞けてとても参考になりました。
・工事見積書の比較検討方がすごく具体的でわかりやすかった。
　まさにタイムリーでしたので私もさっそく試してみます。
・こんな空室対策があるのかと驚きました。
・自分で色決めなどしていたが、素人の限界…を感じていました。
やはりプロは違う！思いもよらない外壁塗装デザインで差別化(個性化)が出来ている。


■特　典 ： あなたのリノベに役立つ『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント！

■セミナー日時
１１月８日（土）
開 　 場　13：45
第 １ 部　14：00～15：00
第 ２ 部　15：10～15：50

■定　　員　：　12名　※予約制　　（定員になり次第受付終了）
※同業者の方や学生の方の勉強のためのご参加はお断りしております。
※お席に限りがございますので、無断欠席はお控えください。

■参加費：無料

■セミナー会場
　会　　　場：インターデザイン東京オフィス
　住　　　所：〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山101
　交通手段：『表参道駅』より徒歩７分　※東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線　
　　　　　　
■セミナーお申込みお問合せは。
株式会社インターデザイン東京オフィスまで。
　　お電話の方は：03-6434-9987　　
・セミナーお申込みフォーム
・メールの場合：info@interdesign.co.jp
※お電話でお申し込みの場合は平日(月～金)の9：00～18：00までとさせていただきます。
※メールでお申込みの方で文字化け等によりお問合せを拝見できない場合がございます。
当社からお申込み完了の返信メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。



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