◎物件概要
所在地：大阪府枚方市
構造・規模：RC造　地下1階、地上3階建　総14戸 (1R、1LDK、メゾネット)

もともとある企業の社員寮を賃貸マンションにリノベ。
外壁、室内も全てリノベする計画です。

弊社は外観エントランスを担当。
今日は、外リノで使用する塗装、タイル、石のサンプル確認。
無事、オーナーI様にも承認してもらいました。

現在室内全室の改装中ですので、外観エントランスリノベ工事はもう少し先になるようです。
でも私はゆっくりはできません、それまでに図面チェックを済ませておかないと。

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2015年1月　外リノセミナー開催決定！
【東京】1月29日(木)　18：45～20：30　詳しくはこちら
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株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

北新地の寿司屋さんの設計にて。

カウンターの高さを決めるためのひとコマ。

設定高さたった数センチの違いでも
目線の高さや座ったときの安定感によって、
ひとが空間の中で無意識に感じている緊張感や居心地の良さにとても大きく影響します。

足置きの高さも検証。
特に接客というサービスを提供する空間づくりにはこういった実験を通して明確な非常に大切です。

完成が非常に楽しみです。

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外リノ工事も終盤に差し掛かったころ、気になる箇所が。
それはメールボックス。
既存利用の予定でしたが、建物全体が綺麗になるにつれて徐々に気になり始めました。
そこで、職人さんにお願いして塗装してもらうことに。

どうでしょう？
キレイに、丁寧に塗装してくれたおかげで随分と印象が変わり、
明るく清潔感のあるメールコーナーになりました。

みなさんの物件でも、交換するその前に。塗装という手もありますよ。


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◎物件概要
所在地：大阪市阿倍野区
築年数：41年
構造・規模：RC造　地上4階建　総52戸 (1ＤＫ、2ＤＫ)


築41年の物件。
これがこの物件の個性のひとつ。
ホント、もうすでに雰囲気があります。
それは古の洋館と重合わすことが自然の成り行きでした。

さて、デザイン監理業務では、色決めと塗分けの指示。
塗分けの確認は、屋上から順に回りながら塗分けの指示をします。

シンプルな形状でも、現場を見ると悩ましい部分は出てくるものです。
そこもなんとか解決して、あとは施工していただくのみ。

外壁塗装後、足場解体してから外観エントランス工事を予定しています。
また楽しみがひとつできました。


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色ってホント難しいですよね。

“外壁塗装で色を失敗した…”と、個別相談でよく聞きます。

このブログを見ている皆様も同じようなご経験があるのでは無いでしょうか。

写真は明日現場で色決めする物件の予習をしているところです。

失敗しないためには、最重要の作業です。

検討に結構時間掛ってしまいましたが、インターデザインの最高のコーディネートが決まりました。

ただ、あと2パターンほどコーディネートを準備。

これは、オーナー様の好みもあるかと思いまして念のため準備しておきました。

オーナーのO様、“失敗しない色のコーディネート”を準備しましたので、明日楽しみていてください。



～～　外壁塗装で失敗したくない方は外リノセミナーへ！　～～
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◎物件概要
所在地：神戸市内
築年数：18年
構造・規模：鉄骨造　2階建

今回の物件は写真のような、よく見かける2階建ハイツ。

どこをどうやってリノベするの？

と思われた方もいらっしゃるのでは。

部分的なリノベでこの建物がどのように変貌するかは、3月に紹介します。

お楽しみに！



デザイン監理の様子。

オーナー様、施工会社様と一緒に使用材料と施工範囲の確認。

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現在デザイン作業中の鳥取県鳥取市のご物件。
総戸数6戸の1DKマンションです。
見事に綺麗な箱型ですねー。このグリッドは活かさん他ない。
主なターゲットはこの近辺に通う大学生さんということで、
デザインに関心の高い若い世代のひとびとに刺激与える
楽しさや面白さでこの建物の価値を発信していきたいとおもいます。

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神奈川県海老名市にある物件、現場調査へ行ってきました。

写真は４階廊下から。
周囲に建物がないので、空がとても広く感じました。
お部屋も拝見しましたが2LDKメインの広いお部屋。

弱点と言えば、最寄駅からは少し距離があるところかな？
そこは、デザイン次第で集客力アップできそうです。

オーナー様、ご提案の日まで楽しみにお待ちくださいね＾＾


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