BLOGスタッフブログ

2021.8.27外リノ建物調査 /東京都中野区

築20年 RC造 5階建

1K 総38戸 賃貸マンション

外壁塗装&エントランスリノベ

いつもお世話になっている管理会社様所有の物件

管理されているオーナー様へのサービスとして『外リノ』をご提案する際、

外観リノベーションの効果を見ていただく事例となるようにデザインご依頼いただきました

外観、共用部をしっかり調査しましたので、物件の特徴を活かしてどのように商品力を向上させるか

これからスタッフみんなで考えます



















勝山

株式会社インターデザイン 
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ:建物調査,ブログ

2021.8.24築古も新築も外観デザインなら外リノ

先日、HPよりお問合せしてくださったオーナー様

 

オフィスでの個別相談を経て、2物件同時にご依頼いただきました。

 

 

ご依頼いただいたのは築47年の築古物件と築わずか2年の新築物件です。

 

 

 

 

「レトロさを活かしつつ周りの新築や、競合物件にも負けないデザインにしたい

 

「新築竣工時からデザインに満足しておらず、高級感のあるマンションにグレードアップさせたい

 

同じお悩みをお持ちのオーナー様も多いのではないでしょうか?

 

どちらも「外リノ」のしがいがある建物です。

 

これからオーナー様のご要望をお聞きしながらデザインを進めていきます。

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
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2021.7.16築41年 2階建アパート

築41年 2階建アパート



外壁塗装のタイミングで外リノのご依頼



空室が目立つ物件に集客力アップを目的に外リノ



外壁塗装でどのようにイメージ一新させられるか



最近このような2階建アパートの依頼が増えてきているような(^_^)





















勝山

株式会社インターデザイン 
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2021.7.5外リノ建物調査  / 茨城県

外リノ 現場調査

茨城県内 築30年 RC造4階建

大規模改修のタイミングで外壁カラーリング、共用部のデザイン

オーナー様、施工会社様、弊社と3社で打合せ

オーナー様の要望を伺いながら、現場を行ったり来たり、

限られた予算の中で、物件価値を向上させるために

予算を掛けるべき箇所、そうでない箇所など打合せさせていただきました

こちらのオーナー様とはかれこれ10年のお付き合いです

今回の物件で15件目!

本当にいつもありがとうございます

外壁から室内への漏水もあるみたいですので、急ぎでデザインご提案させていただきます。

勝山

株式会社インターデザイン
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2021.5.19姉妹建築のデザイン

新規物件の建物調査に行ってきました。

 

丸窓に白い壁、そしてオレンジの床が特徴的な物件です。

これからデザインを提案するので隅々まで撮影しました。

 

水平垂直に写真を撮るのが難しく苦戦したり、

曇ったり、陽が出てきたりと光の調節にも苦労しましたが良い写真が撮れました。

 

 

帰り際に以前デザインをした物件が近くにあったので見学に行きました。

 

 

どこかで見たことのある建物形状だと思っていたら、

先ほど建物調査をした物件と同じ設計事務所が設計した物件でした。

 

階数など異なる点はありますが、

丸窓やバルコニーの形が酷似していました。

 

デザイン時に、この物件と系統を合わせてデザインするのか

全く違うテイストでデザインして変化を見せるのか

作業に取り掛かるのがすごく楽しみです。

 

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
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2021.3.29テナント併設マンション調査 /神奈川県綾瀬市

1階テナントが退去されたままの物件

建物の一番いい場所に位置しているため、空きテナントがあると

建物自体の見映えが良くないですね・・・。

オーナー様はその問題を解決するためにデザインご依頼くださいました。

奥にある住居のエントランスやホールと併せてイメージ一新していきます。

勝山

株式会社インターデザイン
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2021.3.19外リノ調査 /群馬県高崎市

外リノ調査



群馬県高崎市



RC造 5階建 全40戸



デザイン箇所は、外観エントランス、ホール、他共用部



外壁は既存のまま



外リノで募集時に役立つ “ 写真映え ” するエントランスに変貌させる(^_^)



















勝山

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2021.3.12外リノ建物調査 /神奈川県秦野市

外リノ調査

神奈川県秦野市

木造平屋建て 全2戸

外壁塗装のデザイン

駐車場への車の出入りを考えると門柱などの造作は出来ませんので

外壁カラーリングでどう見せるかが勝負です(^_^)

勝山

株式会社インターデザイン 
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