福岡市14階建賃貸マンションの外リノ。



足場もとれて、あとは外観エントランス工事のみ。



あともう一息！



















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

賃貸マンション一階の共用スペースをテナント改装する計画で



エントランスアプローチを外リノ。



元々植栽帯だったところを撤去してエントランスにする予定が



土を掘ってみると竣工当時の図面には無かった地下ピットの出っ張りが・・・。



施工会社さんは何とか解体できないか色々と検討してくれたのですが、



工期など様々な理由により、このまま進めることに・・・。



これから、デザインの見直しを考えます。



どうすることもできない制約がたくさんありますが、



テナントさんのエントランスなので、



なんとかしてあげたい！！






















勝山

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先日の現場確認。

これから外壁にペイントするサインの型ができてきました。
実寸ですので、よりリアルに完成がイメージできます。

オーナー様も来られていたのですが、
実寸のサイン型を見られて思わず写真を撮られていました。

外壁も足場が取れるまでもう少し。





今回の工事でテナント貸用の部屋も一新。

１階の角部屋はサッシも入れ替わり、開放感大！
駅前のとても便利な場所なので、どんなテナント様が入られるのか楽しみです。






本田

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施工会社さんから届いた工事進捗状況報告の写真。



床の石の貼り方が良くない・・・。



目地が広すぎる(太すぎる)・・・。



これはバーチャル画像(提案画像)と見比べても全然違うので



さっそく現場に指摘しました。









数日後、手直し中の写真がオーナー様から届きました。







左の写真が手直し前、右の写真が手直し中です。



分かりやすいですね。



日々、こんな感じでデザイン監理業務をしています。




















勝山

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石川県で初の外リノ。



まだ先月の雪が残っていましたが、



調査物件の周りは比較的雪も少なく、



無事調査してきました。



来週からデザイン作業に取り掛かります。














勝山

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今日から3月突入、近畿地方で春一番が吹いたと発表されたみたいです。


昨日は、昨年末から携わっていたオフィスの最終チェックに行ってきました。
隠れ家のような応接室、かっこいい。

インターデザインで屋内のデザインをさせて頂く場合は、
家具・備品類までトータルでデザインします。

特にオフィスやマンションなどの共有スペースは
家具類まで含めて空間の雰囲気が出来上がるので、そのようにさせて頂いています。



こだわりのスイッチや取っ手類も取付けされていました。





このオフィスでお仕事できるのが、
デザインさせていただいた側でもうらやましい出来栄えです。






本田

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豊中市内の学生専用賃貸マンション。



竣工は3月末。



外観のデザインを担当させていただいた物件ですが、



オーナー様からうれしい報告をいただきました。



先日、ターゲットになる大学の試験日に予約で満室になったそうです。



竣工前ですので、プレゼン用のイメージスケッチを使って募集をされていたみたいです。



試験当日は見るのを楽しみにしていた人が詰めかけ観光地？！のような状況になったり、



また、地元の不動産屋さんではお客様同士の取り合いになり、



キャンセル待ちになるような現象も起きたそうです。



こちらがイメージスケッチ。























勝山

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築26年テナントビル。



有名な建築家の設計。



天井、壁、手摺など共用部の塗装部分が全てシルバー。



でも、意外と悪くない。



汚れも目立ち難いし。



外リノでは大規模改修にあわせて外壁カラーリングを担当します。




窓の形も個性的。























勝山

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