いいえ、違います。


新規で調査に行ってきた物件の階段室です。


今回のデザイン範囲ではないのですが、
光の差込具合につい見とれてしまいました。


メインはエントランス・ホール。

現地でオーナー様のご要望も直接お聞きしましたので、
早速デザイン進めます＾＾







本田

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

福岡市14階建賃貸マンションの外リノ。



足場もとれて、あとは外観エントランス工事のみ。



あともう一息！



















勝山

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賃貸マンション一階の共用スペースをテナント改装する計画で



エントランスアプローチを外リノ。



元々植栽帯だったところを撤去してエントランスにする予定が



土を掘ってみると竣工当時の図面には無かった地下ピットの出っ張りが・・・。



施工会社さんは何とか解体できないか色々と検討してくれたのですが、



工期など様々な理由により、このまま進めることに・・・。



これから、デザインの見直しを考えます。



どうすることもできない制約がたくさんありますが、



テナントさんのエントランスなので、



なんとかしてあげたい！！






















勝山

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先日の現場確認。

これから外壁にペイントするサインの型ができてきました。
実寸ですので、よりリアルに完成がイメージできます。

オーナー様も来られていたのですが、
実寸のサイン型を見られて思わず写真を撮られていました。

外壁も足場が取れるまでもう少し。





今回の工事でテナント貸用の部屋も一新。

１階の角部屋はサッシも入れ替わり、開放感大！
駅前のとても便利な場所なので、どんなテナント様が入られるのか楽しみです。






本田

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施工会社さんから届いた工事進捗状況報告の写真。



床の石の貼り方が良くない・・・。



目地が広すぎる(太すぎる)・・・。



これはバーチャル画像(提案画像)と見比べても全然違うので



さっそく現場に指摘しました。









数日後、手直し中の写真がオーナー様から届きました。







左の写真が手直し前、右の写真が手直し中です。



分かりやすいですね。



日々、こんな感じでデザイン監理業務をしています。




















勝山

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豊中市内の学生専用賃貸マンション。



竣工は3月末。



外観のデザインを担当させていただいた物件ですが、



オーナー様からうれしい報告をいただきました。



先日、ターゲットになる大学の試験日に予約で満室になったそうです。



竣工前ですので、プレゼン用のイメージスケッチを使って募集をされていたみたいです。



試験当日は見るのを楽しみにしていた人が詰めかけ観光地？！のような状況になったり、



また、地元の不動産屋さんではお客様同士の取り合いになり、



キャンセル待ちになるような現象も起きたそうです。



こちらがイメージスケッチ。























勝山

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新規着工物件の打合せに行ってきました。

私たちは外観・共用廊下のデザインをさせて頂いていますが、
内部も大きく改修されるとのことで、解体作業等が着々と進められていました。

沢山の職人さんが出入りする中で、
建物の構造や壁・天井の中が剥き出しの状態で見られます。

打合せスペースの天井も上の写真の通り。


下の写真では以前、居住スペースで使われていた名残のタイル壁が見られます。



こういった現場を見るとワクワクしてしまうのは、建築好きだけでしょうか。

しかし、この状況を知っているからこそ、出来上がりも人一倍楽しみになります。



外観の方もしっかりデザイン監理させていただきます！





本田

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昨日は豊橋へ竣工確認の検査、また、別物件の着工打合せに行ってきました。

竣工した物件はグリーンのアクセントカラーがポイント。



ダイナミックなペイントサインもバッチリです。




その後、移動して着工物件の現場打合せ。
塗分けや照明位置などを指示し、施工会社さんがその場でマーキングしていきます。



メモ・議事録も大切ですが、
こうして現場に実際の位置などの印を残しておくと、職人さんたちも解りやすいです＾＾






本田

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