これは物件名称とデザインコンセプトを



外壁にペイントそして植栽を新たに設置。







この位置にペイントしたのは、道路からはもちろんですが



高架の電車からも良く見える建物でしたので、



建物形状を活かしたサイン計画をしました。



色使いはモノトーンで決して派手ではありませんが



よく目立っていい感じ(^_^)



ではありませんか？






工事前はこんな感じ。






















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
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外リノ後5年経過。




外リノ前(5年前)






先日他物件の調査で近くまで行くことがありましたので、



5年前にデザインさせていただいた物件によってきました。



外壁はタイル面と塗装面とありましたが、



デザインで全て塗装を提案させていただきました。



工事後5年経過していますが、塗装の劣化も見受けられず



工事後の状態が保たれていました。



特にホワイトで塗装されている部分でも



目立った雨垂れも本当に無く塗装後5年経った建物に見えなかったです。



これはホント凄い！！

























勝山

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外壁塗装する時は、たて樋・呼び樋も塗装すると思いますが、



樋は外壁の外側に設置されていることが多く、



その部分も外観の見栄えに影響します。






今回の物件では外壁と同色で樋も塗分けをして、



外観デザインを崩さないようにしています。



その時、呼び樋の塗分けはけっこう悩むときもありますが。









ただ、デザインによっては、あえて壁と色を変えることもあります。

























勝山

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【工事前】




【外リノ後】




【外リノ後　夜景】



共用廊下のリノベ。



大規模改修に伴い、天井・壁・床の全て塗装。



床の改修は長尺シートを貼ることが多いと思いますが、



今回の物件では、様々な条件を考慮した結果、



塗床(ぬりゆか)に。



グレー系の特注色でお願いしました。



工事後の感想としては、



それなりに砂埃など見えますが、



いい感じ(^_^)



長尺シートを貼るよりは、かなり工事費が安く済みますので



これは使えますね！



ただし、色が濃すぎると砂埃が目立ち、



薄すぎると汚れが目立ちますので、



色の選定は慎重にした方が良いと思います。



あと、ポイントとしては



メーターボックスなどの塗装も大切です。









階段も塗床(ぬりゆか)で。

【工事前】




【外リノ後】

























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工事進捗状況の写真。



磨きの大判タイルの上に塗装しています。









エントランスのイメージを変えるために



タイルや石やシートを貼ることはよくありますが



予算を考えると出来ない物件もかなりあります。



でも、この塗装が可能ということは、



あの物件も、またあの物件でも



低コストでイメージ一新できる(^_^)



これは使える！！

























勝山

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設備関係の盤や配管も塗装。



全体を見ると外壁に馴染んでデザイン的にも邪魔をしていません。




工事中の写真。
外壁が塗装されて綺麗になると盤がすごく目立っていますね。




工事前の写真




今回工事範囲は、外壁は階段部分だけ塗装。



あとは、廊下手摺と、玄関扉の塗装。



と、言うことで



ローコストでイメージ一新！！























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モノクロ写真ではありません。



築40年？くらいのテナントビルの工事中写真です。



給湯器、配管類、コンセントカバー、郵便受け、扉など・・・



全てグレーで塗装しています。



コストを抑えたデザインですので、



塗装(塗分け)だけで建物の形状を整理します。



工事はあと2週間くらい。



楽しみ(^_^)



塗装前はこんな感じ。
























勝山

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静岡の物件、工事範囲・金額が限られている中で、
塗装をメインにイメージチェンジを狙っている物件です。

要となるペイントで壁面にデザインしているのですが、
そのチェックのため監督さんがテープで仮ラインをひいてくださいました。

とても分かりやすい！



チェックはOK、その後実際に塗られた写真がこちら。



きっちり、予定通りの位置にラインが出現しました。

工事もあと少しです。




本田

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