分譲のお仕事のご紹介です。

 

今年の3月頃からデザインをしている物件の、内観・外観のデザイン案が固まってきました。

見栄えするようなマテリアルや整った建物形状が本物件にふさわしく、竣工が待ちきれないです。

 

バルコニー手摺はガラスを採用しており

全体は淡いグレーガラス、部分的に濃いグレーガラスを使用して建築物の意匠性を高めました。

このガラスは、合わせガラス2枚の間に淡いグレーガラスはグレーのフィルムを1枚、

濃いグレーガラスにはグレーのフィルムを2枚入れて色の濃さに区別をつけています。

こちらのガラスにはグレーのほかにもブラウンなどもあり種類は豊富です。

 

ですが、本物件を建設予定の地域では景観計画が厳しい地区なので

透過しているガラスが使用できない可能性があり、今回特別に不透明のグレーガラスを製作して頂きました。

 

 

このように後ろに本を置いていますが、全く透けていません。

合わせガラスの間にグレーのフィルムと乳半のフィルムを入れているので洗濯物などが

外部から見えないのでより安心していただけるガラスです。

 

右側の淡い不透明のガラスはよく使用している物件があるみたいなのですが

左側の濃い不透明のガラスはあまり使用しているところがなく

オリジナル感があり他の物件と少し差別化を図れたと思います。

 

ガラス手摺以外にもまだまだ選定するマテリアルがたくさんあるので

全体の雰囲気を見てまとまりのあるラグジュアリーな雰囲気にしていきたいです。

 

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

昨年デザインした分譲マンションのパンフレットが三冊届きました。

 

実際に選定した家具などの配置の納まりなど苦難もありましたが

段々とカタチになっているのを感じ達成感があります。

 

一か月ほど前にパースチェックをしたときは、

データだったのですが、冊子になると材料の写り方や照明の光り方など

実際の写真のような画像データなので迫力が全然違います。

 

現在、進行している物件も来年の今頃には

パンフレットが出来上がっていると思うと今からがとても楽しみです。

 

 

 

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
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賃貸マンションの植栽帯。(↑ 物件ギャラリーリンク)

敷地境界の侵入防止、目隠しや市の条例など、様々な設置理由があります。

期待通りの働きをすれば、緑や花が映え、建物が一層素敵に見えるでしょう。

しかしながら竣工当時は美しい植栽帯も、手入れをしなければ次第に荒れてきます。

荒れた植栽帯は建物を不気味に演出してしまい、 入居率ダウンの引き金になりかねません。

弊社では、枯れずらく手入れが比較的簡単な植栽として、這性のローズマリーをご提案しますが、

 

↑這性ローズマリー事例

 

それでも放置してしまうと荒れるのは避けられません。

そこで、どうしても手入れが難しい場合は、玉砂利やバークチップを敷くご提案を致します。

 

↑玉砂利事例

(一階バルコニー下の植栽帯は、日陰になり植栽が枯れることで荒れがち)

 

デザインコンセプトに合わせて使い分けをしていますが、 手入れの頻度を減らしながら、

比較的長期に渡り綺麗な状態を維持できます。

植栽帯でお困りの際は外観とトータルでデザインを見直すのも手段の一つです。

 

駒居

株式会社インターデザイン
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最近竣工したゴルフスタジオの見学会に行ってきました。

 

外観は思わず目に留まる大きなグラフィックが特徴的です。

担当の者が、苦労して画像を探しコラージュしたものが

実際に見映えするグラフィックになっておりすごく感動しました。

 

 

スタジオ内に入ると木目を基調としたの家具とフェイクグリーンが印象的な

従来のゴルフスタジオとは一味違う、シックで落ち着きのある上品な空間に仕上がりました。

 

 

フェイクグリーンは、入り口から奥壁まで続いており

その中にはダウンライトを連続的に仕込み、明るさとフェイクグリーンの陰影を綺麗に表現しています。

フェイクグリーンは緑だけではなく挿し色で赤を使用することで遊び心を加えています。

 

ブロンズの筒状のペンダントライトも空間のアクセントとなり

より良い雰囲気を生み出しています。

 

 

材料や、照明位置など細部までこだわりが詰まっているなと改めて思いました。

 

 

細かいところやこの投稿でお見せできなかった部分は

後日ギャラリーにてアップしていきますので今しばらくお待ちください(*^^*)

 

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
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ピン！とくるアイデアと出会うなら・・・

がキャッチコピーのウェブサイトといえばピンタレスト/Pinterest

すこし前にはテレビCMも放送していましたね。

 

弊社でも少しずつ更新中。

ギャラリーやブログと同一の写真がほとんどですが沢山の事例写真のみ並ぶので見ごたえあり。

 

気になる画像を開くと他の人の載せた似た写真も自動で表示されます。

アイデア探しに是非ご活用ください。

 

ちなみに先日ブログでご紹介したアメリカンハウス スタイルの民泊の画像の関連画像には

本当のアメリカンハウスがずらっと並びました。AIも認めるデザインです👍

 

是非ピンタレストもご覧ください。←クリック

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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7月に竣工した長崎県佐世保市の新築民泊物件 『99STAY SASEBO』 オープン！！

外リノでは、外観と外構のデザインをご依頼いただきました

完成写真をご覧ください

写真映えするような共用スペースとサインを随所に計画

ご宿泊いただいたお客様が感想などを写真と一緒にSNSに投稿したくなる仕掛けです

お客様のSNSで集客してくれることを期待して(^_^)

先日、オーナー様にお伺いしたところ新型コロナウィルスの影響で

今のところお客様のご利用は想定よりも少ないみたいですが、

ご利用いただいた方のクチコミを拝見しますと　“ 住みたくなりました！！ ” とありました

竣工検査の時に実はわたしも利用させていただいたのですが、同感です(^_^)

コロナが終息して、自由に旅行が出来るようになった時には

長崎に旅行の際はみなさまも是非利用してみてください！

『99STAY SASEBO』　で検索！してみてください

外リノでは、既存物件の外観リノベーションだけでなく、新築時の外観デザインも受けています

建物の将来を見据えて、新築だからこそ出来る外観・共用部のデザインもあります

新築時に外観デザインをご依頼いただいたオーナー様の悩み
・ゼネコンの設計施工だけど、外観デザインを見直したい・・・
・設計事務所のデザインが時代に即していないかも・・・
・デザイン会社に依頼するとデザイン費が不安・・・
・デザインに凝ると工事費も高くなるのでは・・・
・施工会社はデザイン通りに施工できるのか・・・

これから新築を計画している方で同じようなお悩みをお持ちの方は

是非『外リノ』をご利用ください。

勝山

株式会社インターデザイン
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弊社大阪オフィスへの通勤時、いつも目に入るのがこの立派なペンダントライト。

 

本町ガーデンシティの巨大なピロティによく映えています。

 

弊社でも屋外でペンダントライトを提案することが多々ありますが、

 

気を付けることが一つあります。

 

大きさに関わらず、振れ止めのワイヤーを取付けることです。

振れ止めワイヤーとは↑画像の本体から伸びている細い線のこと。

 

これが無ければ強風に煽られて壁にぶつかったり、酷ければ落下してしまうことも考えられます。

 

ほとんど目立ちませんが安全で快適な空間を作る小さな心掛けです。

 

↓外リノギャラリー：ペンダントライトを利用した物件事例

 

先週末に弊社がデザインした分譲マンションの竣工物件見学へ

 

デザイン段階の自社のパースや、クオリティーの高い販売パースでもわからない

１/１の実寸の圧倒的な迫力は画面で見るそれとはまったく異なりました。

 

上の写真はヴェレーナ保谷。駅から実際のルートを歩いて物件へ向かうと突如現れるこの物件。

 

妻壁のコーナーサッシやマリオンの造作がとても美しく存在感があります。

 

 

 

 

パースでは表現しきれない実際の部材の凹凸からなる陰影やガラスの映り込みは実物ならでは。

 

 

他の物件では圧巻の4mバルコニー。

 

 

販売後、人が住み始めてチェアや観葉植物、中には洗濯物が並ぶ

生活感のある光景をみると、本当に私たちが携わった物件で

 

これだけ多くの人が生活しているんだなと改めて実感。

 

竣工前のショールームでも模型や間取りのモデルルーム、物件紹介のムービーなど完成度の高い仕上がりに感動し、とても楽しく充実した1日でした。

 

日々　「外リノ」と平行して作業している分譲マンション。

 

私が担当した物件は超大型物件も多く、携わったほとんどの物件の竣工はまだまだこれからなので各物件がどのように出来上がるのか、

また見学会ができる日を楽しみに頑張ります。

 

 

 

インターデザインの実績はこちら

外リノも随時ギャラリー更新しておりますが、分譲のデザイン実績も合わせてお楽しみください。

 

大型分譲マンションから木造平屋の外観リノベーションまで

この規模の幅はインターデザインならでは

 

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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