築38年、RC造、4階建、賃貸マンション。

大規模改修による外壁カラーリングと外観エントランスリノベのデザインを担当。

今日は外壁の色決めと塗分けの確認。

無事に色は決まり、次に塗分け。

各箇所、現場監督さんと一緒にまわってチェックして行きます。

現場で確認すると、シンプルな形状の建物でも、結構考える箇所があるものです(-_-;)









勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

当社が行うデザイン監理という仕事について。

デザインの中で使う材料のサンプルを打合せ時にお見せしていますが、
材料の色むらや天候、照明によってサンプルで見たときとイメージが
異なってしまうことも多いです。


インターデザインではそのようなことがないように
現場でもバーチャル画像やサンプルじっくり見比べ
実際に使うものを指定し、施工業者の方にお伝えします。


こんな感じで

事務所にはこのように沢山のサンプルがあります。
(社内ではこれを勝山コレクション呼ぶ人もいます・・・)

色味以外にもディティールやサイズで印象は大きく変わります。

そこをしっかり監理し、
お客様のイメージをそのまま形にする。

これが「デザイン監理」という仕事です。



仲井

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デザイン監理に関しても詳しくご説明させて頂きますので是非お越しください！

現場から届いた写真。

これは何をしているのかと言いますと。

どのあたりにスポットライトを設置したらサインが狙い通りに照らされるかを検討してくれている写真です。

外リノバーチャル画像を見ながら調整してくれたそうです。

イイ感じです！

監督のSさん、現場の皆さん寒い中ありがとうございます。



この物件のリノベーション工事は難易度高い方だと思いますが、

一つひとつ丁寧に対応てくれていますので、安心ですし、仕上りも間違いないですね。

次回の写真報告が待ち遠しい(^_^)

Sさん、工事もあともう少しですが引き続きよろしくお願いいたします。





勝山




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埼玉県、築37年、RC造　7階建、賃貸ワンルームマンションの大規模改修工事。

現場から、一週間ごとの工事進捗状況の報告がメールで届きます。

今のところ修繕工事ですので、まだデザイン的なチェックはもう少し先になります。

この現場の施工会社さんは週間工程表まで作ってくれていますので現場の状況が把握しやすいですね。

また、この内容は全てオーナーさまにも同時に送られていますので、

オーナーさまも安心ですね。



下の写真は、エアコンの配管カバーの破損ですが。


こうやって写真と説明があれば、現場がどう対処するのか解りやすく、

またオーナーさまも修繕が必要かどうかなど判断しやすいということです。

やっぱり大規模改修は予想外のことがつきものですね。






勝山




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大規模改修の着工前の打ち合わせ。

物件は岡山県、築20年、RC造8階建、総50戸の賃貸マンション。

この物件は去年、外リノによる外観エントランスリノベをして、

そして次は大規模改修と言うことで、建物全体のデザインをしました。

こうやって、段階を経て商品力ある完成形に向かっています。

もうこの物件にはエントランスリノベの時に設定したデザインコンセプトがありますので、

それに則って大規模改修＆外壁塗装を進めて行けば、まとまりのある建物に仕上がります。

建物規模も大きく、吹抜け、セットバックした形状を活かしたデザインをしていますので

塗分けの指示など大変ですが、完成が楽しみです！


ちなみに外リノ後一年経過していますが、ホントに管理が行き届いていますので

気持ちのいいエントランスでした。

現在空室は1室だそうです。


クリスマスツリーもイイ感じでした！



勝山




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デザインで、木目の仕上げをご提案することがあります。

本物の木でできた材料はもちろん良いのですが、
外では風雨による劣化や、退色等の心配があります。

そんなときに活躍するのが人工デッキ材やタイル、
場所によっては長尺シートやビニルタイルもあります。

色や細かな質感は実際のサンプルを見て決定します。

外リノにより生まれ変わる建物が
その表情をより長く保ち続けられるよう、
こういった材料の活躍は大きいです。



本田

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埼玉県・築28年・木造2階建アパートの大規模改修。



現場から工事進捗状況のたくさんの写真報告がメールで届きました。



デザイン的には特に問題ないようです。



これだけたくさんの写真があるとしっかり確認できます。



現場監督のS様、引き続きよろしくお願いします。























勝山




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“面白い材料が出来たから、一度見てみてっ”と

時々、連絡をくれる建材メーカーの社長。

その建材を見て、私は

“こんな風に改良できます？”

“でも価格はこのくらいじゃないと使えない”と

いつもの突っ込みを入れますが、

何とかできないかと一緒に考えてくれます。

頼もしい。

あーでもない、こーでもないと雑談から今日は発見がありました。







勝山




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