名古屋の中心地で建築中の外リノ新築物件。

 

先日は中間検査に行って参りました。

内装の工事はほぼ終了し残すは共用部のみとなりました。

 

 

 

 

こちらの物件では床・壁・天井のそれぞれ異なる組み合わせで

3パターンの内装デザインをご提案。

初期の提案通りすべて採用していただいています。

 

 

例えばこちらのブルーを基調としたお部屋では

ウォークスルー型のクローゼットの両壁にもド派手にアクセントクロスを。

 

別のカラーリングのお部屋ではトイレもクラシックパターンのアクセントを採用。

 

オーナー様も思わず「自分じゃ絶対選ばないクロスですね・・・けどすごく良いです」と一言。

 

ただ、派手な柄を沢山選ぶだけでは、全体のバランスが取れず難しいアクセントクロスですが

カタログで検討するだけではなく必ずサンプルを用意し建具や床材、他のクロスともバランスをみて検討しているので

全体のカラーリングには統一感があります。

 

 

アクセントをいれようと意気込んでもベージュやプレーンなアクセントだと印象にも残りづらく、

かえって白一色の方が良いという入居者にとってはマイナスポイントにもなりかねません。

ただ白いプレーンなお部屋の賃貸の物件はまわりにいくらでもあるので

周辺の物件と差別化を図る意味では是非取り入れたいアクセントクロス。

アクセントクロスに迷ったときは気持ち少し派手めのものを選ぶのもポイントです。

 

 

今回は3パターンの内装をご提案させていただきましたが三者三様に良さがあり想像以上に印象が全く異なります。

玄関からリビング空間への抜け感や、重厚感もそれぞれ異なるので同時に内見した際の印象も全然違うものになりそうです。

 

これから募集も始めるとの事でしたのでどのタイプが人気で先に埋まっていくのか、非常に興味深いですね。

 

 

 

外観も小規模で低コストながら存在感抜群。

どの建物かわかりますか？

竣工まで残り1か月ほどです。

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

GW明けから各地で外リノ物件の竣工ラッシュで連日撮影や現場監理に出ています。

ギャラリーもいくつかの物件を追加中ですので是非ご覧ください。

 

物件の撮影にいくと、提案画像と同じアングルで撮影するのとは別で

デザインがより見映えのするアングルを探すようにしています。

 

例えば建物の陰影と、あえて2面にまたがったサインのコントラストが美しく見えるアングルがあったり、

 

 

既製品のペンダントライトと特注で色を近似色に合わせたフラットバー手摺が美しく、

ブラックミラーに映りこむ折り上げ天井など空間の広がりが魅力的だったり

 

既存のままの床ですが、本磨の大理石に内照式のサインが綺麗に映り込むアングルがあったり、

 

内部で提案していた大きなフロアサインが外部からも良く見えていたりと想定内のものもあれば

想像以上に良い効果を与えていることもあり竣工撮影で毎回あらためてデザインの力を実感します。

 

このようなこだわりは、やはり初めて内見をした際や

入居者にとっても愛される物件となる大きな要因の一つです。

オーナー様には是非自分の所有する物件を好きになってもらいたいなと日々デザインをしています。

 

6月3日に東京で開催する外リノバスツアーでは是非参加者の皆様にデザインの力や

こだわりのポイントを実感していただきたいなと思っています。

 

藤本

株式会社インターデザイン
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来週末６月３日(土)13時から東京で外リノの見学会を開催します。

詳細公開前から既に多くのオーナー様にご応募いただいております。

 

そして、見学物件の詳細も決定しました！

 

デザインのバリエーションや、物件同士の位置関係など多くの物件からチョイスした今回の見学会は

先日完成したばかりの最新事例ばかりを3件。更に過去の見学会で好評だった外リノと外リノ新築を2件。

計5物件を見学いただきます。

（途中インターデザインがデザイン監修した分譲マンションもちらっとお見せできるかもしれません）

 

築古の賃貸マンションだけでなくオフィスビルのリノベーション

そして新築の多種多用な物件を見学いただきます。

 

中でも、今月竣工したばかりの外リノ新築は5年前にもご依頼いただいた外リノ新築と兄弟物件。

隣接する建物を外リノではどのようにデザインしたのか注目です。

 

1度の見学会でこれだけ多くの最新事例を見学いただける機会は非常に貴重です。

過去一いろいろなデザインを一挙にみていただける見学会になりそうです。

 

今回の見学会は最近の真夏日のような暑さもありバスツアー形式での開催としました。

物件間の移動はほとんどバスですのでお気軽にご参加いただけます。

ただしバス故にご参加いただける人数には数に限りがございます。

 

気になる方は是非お早めにご応募してください。

 

【見学会のご応募はこちらから】

家主さんのための外観リノベ見学会 in 東京

3日の見学会当日は物件前でのデザイン紹介が主となります。

会社紹介や事例紹介などセミナー形式でのご紹介は

前日2日(金)19時より東京国際フォーラムにて開催いたします。

 

【セミナーのご応募はこちらから】

家主さんのための外観リノベセミナー『外観リノベがお金を生む』in 東京

お時間許す方は是非ご参加ください。

 

 

 

藤本

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つい先日残工事が終了し、撮影したばかりの物件をギャラリー掲載いたしました。

 

街角のカフェ

 

 

物件名のサイン一つとってもその種類・手法は様々。

この物件では多くのサインを色々な方法で施工しました。

 

内照式の丸看板に

　

　

切文字の壁面浮かし取付

 

切文字　突き出し取付

 

切文字　吊り取付とガラス面取付

 

　

ペイントサイン

 

もちろん、他にもサインの手法は沢山ありますが

1物件でここまで多くのサインを採用した物件はなかなかありません。

 

一般的な既製品の館銘板だけがついていた工事前とは見違える変貌ぶり。

基本の塗分けでの代わり映えはもちろんサインで一味も二味も違う演出をしています。

 

この物件は今週末に開催する見学会で見る事ができます。

 

本体は既存のままの玄関扉もダイノックシートとドアハンドル取替えでイメージ一新

　

 

この他にも見学会で説明したいポイントが盛り沢山の物件です。お楽しみに！

 

街角のカフェ

お申し込みはこちらから

 

藤本

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外リノのギャラリー投稿数が250件を突破しました！

 

200件突破時のブログはこちら⇦⇦

上記ブログでの投稿より、今年の1月に200件を超え、この1年で新しく50件仲間入りしました。

平均で1週間に1物件、日本各地にデザインを提供していることになります。

 

 

弊社で管理している、地図でわかる外リノ施工マップです。

まだ載せきれていない物件もありますが、こんなにたくさん。

 

テナントビル、オフィスビル、店舗付き物件、新築、

施工箇所も地域も様々で、可能性と経験値を広げています。

 

 

 

アイキャッチ画像でもあるように、

ギャラリーでは「デザイン箇所」「カテゴリー」「エリア」ごとに索引でき、

対象の構造物、施工したい箇所、こんな意匠を取り入れたい、似ている地域ではどんな事例があるのか、

といったご要望にお応えできるようにしています。

 

また、事例ごとにbefore afterの写真を横並びにしてまとめているので、

施工前後の比較が分かりやすくなっています。

 

ぱっと見で変化の違いが分かるのは大事なことです。

 

 

外リノをご検討中の方、少しでも迷っていましたら、

インターデザインに一度ご相談を。

お力添えいたします。

 

 

かなり久しぶりの投稿となってしまいました。藤本です。

最近はHPを見た新規のお客様や新築分譲マンションのご依頼が多くかなり多忙です。

新規物件のご依頼ラッシュと共に、

外リノ物件もいくつか竣工を迎えました。

 

トップ画は先日中崎町に(ほぼ）竣工した外リノ物件。

工事前のBEFOREはこちら

ホール内には吹抜けを活かした大迫力の折り下げ天井の造作に加え、自転車を吊りました。

（BEFOREの写真に自転車が多いのはご依頼当時に先行して駐輪場の工事をしており、自転車が共用部に仮置きされていたためです）

BEFOREはこちら

 

工事完了と見せかけて、実は外壁塗装がまだこれから始まるので正式な竣工撮影とギャラリーアップは残念ながらもう少し先になります。お楽しみに。

 

面白いのがこの物件、以前別のオーナー様にご依頼いただいたオフィスビルの外リノ物件と背中合わせで隣り合っています。

 

更に徒歩圏内には外リノ新築物件も・・・

 

 

中崎町というコンパクトな町の中にインターデザインがデザインを手がけた新築。オフィスビル。賃貸マンションがあります。

全部別のオーナー様というところも面白い。外リノを通じて街づくりにも影響しているのは外リノならでは。

いくら良い内装リノべをしても、恩恵を受けるのは入居の方だけですが、外観リノベーションの外リノでは

そこに住む入居者全員と周辺環境にも影響を与えてくれます。

 

 

もう一つ竣工したのはこれもまた大阪。

 

 

BEFORE

 

デザイン提案通りの仕上がり。

オーナー様と一緒に最後まで試行錯誤したストライプのオーニングがいいアクセントになっています。

こちらもあいにくの雨でしたので撮影は後日です。

 

 

どちらの物件もデザイン要素盛り沢山の物件なので竣工撮影が盛り上がりそうです📷

 

そしてこの物件の近くでも先日、別のオーナー様からデザインのご依頼をいただきました。

徒歩わずか２，３分の距離。工事すら始まっておりませんが、将来見学会を開催するなら持ってこいの立地だなと勝手に想像しております。

 

皆様のお近くのリノベも実は外リノかもしれません

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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東京都新宿区　築4年　駅徒歩1分

充分魅力的な物件ですが、今回はさらに魅力的な物件にすべくデザインさせていただきました。

モノトーンに木のアクセントが暖かい、都会らしさあふれる外観になりました。

エントランスはグレーミラーによって高級感のある仕上がりに。

 

割肌の壁は既存のままですが、今回使用した材料や塗装色との相性はやはり抜群でした。

ギャラリーにもUPしておりますので、ぜひご覧ください！

 

☞ギャラリー「積極的東京主義」☜

 

西田

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ホームページのギャラリー、少しづつですが増えております。

 

「前見た時と変わらないじゃん」

 

そう思われる方もいるかもしれません。

 

実はギャラリーのナンバリングが変わっているんです。

基本的に竣工降順に並び替えておりますので、トップ画面には変化がなくとも

「数字だけが変わっている」ことがあります。

 

検索や絞り込み機能を使って探してみてくださいね！

そしてインターデザインのホームページにも制作実績を随時追加しております。

分譲マンションのデザインも建築好きの皆様にぜひご覧いただければと思います！

 

もしかしたら、理想のお部屋が見つかるかも！？

 

西田

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