賃貸住宅フェア2015in東京です。

写真はその出展申込書。

まだまだと思っていたらもう一ヶ月後です。

今年もブース出展と外リノセミナーを行いますので、

ご来場の機会ありましたおりには、セミナー会場、弊社ブースまで

お越しいただければと思います。



勝山





株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

3階、2階、1階で壁の色が違います。

学生ターゲットの物件と言うことで、オーナーYさんと一緒に少し遊んでみました(^_^)

工事前はこんな感じでした。


鳥取市の鉄骨造3階建マンション。

この物件は外壁と共用階段のカラーリングデザインを担当。


勝山





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東京都内で着工した新築賃貸マンションの打合せ。

オーナー様、設計事務所様、施工会社様、デザイン会社（勝山）の計4社で。

弊社は外観（外壁全体）、アプローチ、エントランスホールのデザインを担当。

今日は主に、外観・共用部で使用する材料の確認。

あとは、今の段階で決めておかなくてはならないデザインに絡む各部の納まりなど現場監督さんと打合せ。

そしてその内容をオーナー様に報告＆承認。

内容が濃く、スムーズな打合せでした。

新築ですので、外リノと比べると工事期間も長くなります。

関係者の皆様、これからよろしくお願いします。


勝山





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ある外リノ物件の現場に行った時のこと。

職人さんが間違えないように、色の見切りや各仕上げの指示を現場監督さんがすでに終わらせていました。

私はそれがデザイン通りかチェックするだけ。

そして指摘箇所ナシ。

この現場はもう私はなにもしなくても大丈夫です。

しますけど(^_^)

勝山

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オリジナル柄タイル。

数か月後に着工する外リノ物件で使うタイルです。

23角のモザイクタイルでメーカーさんにサンプルを造ってもらいました。

先ずは色のチェック。

左側の色合いにしようと思います。

他の物件にはないある物件の為だけのタイル。

どんなふうに仕上がるか待ち遠しい。




オンリーワンをプラスする。

外リノ






勝山




今後の外リノセミナー!
【東京】6月13日(土)14：00～
【大阪】6月20日(土)14：00～

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外リノ現場打合せ。

現場監督さんを中心に、タイル、クロス、塗装、大工、シートなど、それぞれ専門の職人さんも一緒に打合せ。

工事予算を考慮してデザインを実現するため、その場で施工方法など色々なアイデアが！

ホント頼もしいです！

そして皆さん楽しそうに見えます。

勝山




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外観リノベで照明の追加を提案することがよくあります。

もともと照明が無いところにつける場合は、もちろん配線がひつようになります。

施工会社さんは良かれと思って、電気の配線を隠ぺいするように考えてくれいている場合が多いのですが、そうすると工事費が高くなります。

割り切って写真のように配線は露出しても何の問題もありません。

…と思います。

この配線さえもデザインの一部です。








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先日調査した物件。

デザイン箇所は外観エントランスとホールですが、調査の時はいつも建物全体を見て回ります。

ボクは以前大規模改修専門の設計をしていたこともありますので、今でも全部を見ないと気が済まないのです(^_^)

そうすると、緊急に改修しないといけない部分があったりします。

良くあるのが鉄部の錆です。

例えば、屋外階段の手すり、エレベーター扉、設備盤など。

特に鉄骨の屋外階段の最上階。
日ごろ人が行き来しないので気付いた時には補修で済むレベルではなく、取り替えが必要になることもあります。実際過去にもそんな物件がありました。
もちろん高額な費用が掛ります。

そうならないように、鉄部は3～4年おきの塗装は考えておいた方がいいですね。

鉄骨の屋外階段の物件をお持ちの方は、すぐにチェックしてみてください！

勝山



今後の外リノセミナー!
【大阪】6月4日(木)19：00～
【東京】6月13日(土)14：00～
【大阪】6月20日(土)14：00～

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