管理組合の理事の方と打合せ



築36年　RC造8階建　　神奈川県横浜市の分譲マンション



外観エントランス、ホールなど共用部デザインのご相談



外リノは、賃貸マンションだけでなく、管理組合様からのご相談もあります









現在、分譲マンションの案件で、維持管理の為の大規模改修のタイミングに



資産価値向上も目的として外リノをご依頼いただいた物件が着工したところです。



管理組合の方も大規模改修の時には一度ご相談ください(^_^)




















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

この写真は長崎県佐世保市の現場

新築の民泊物件

利用していただくお客様にSNSで発信してもらうことを狙って

“ 映える ” スポットを計画

そこにはサインを施し物件アピール(^_^)

そのサインを 味のある手書き にこだわりました

仕上がりもいい感じです(^_^)

すべての工事完了まで約1カ月

全体像はまだお見せできませんが

オープンの日程が決まりましたらまたこちらでも報告させていただきますので

佐世保に旅行や出張の時は是非検討してみてください！

勝山

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東京都狛江市



RC造　3階建　築35年



テナント＆住居の複合物件



写真は住居の共用廊下



各住戸玄関扉の色をそれぞれ違う色に(^_^)



管理会社様からお伺いしましたが入居者の皆様も楽しんでくれているみたいです！



外リノ前のエントランス




外リノ後のエントランス




外リノ前はワンルーム11室中8室が空室でしたが、



工事完了前に満室になりました！



オーナー様にも喜んでいただけました(^_^)


















勝山

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照明メーカー様の新商品のＰＲ



外リノでもよく使う外部のダウンライト



これまでの商品と比較しますと、サイズや光の見え方などが改善されていますが、



その分価格が少し割高に感じました(^_^)



でも、これから提案していきたいと思います














勝山

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とある物件のテナント案内看板・・・の枠

 

 

 

 

メーカーさんと形状や仕様を入念に打合せしたものが仕上がったとご連絡をいただきました。

 

 

 

 

テナントの入れ替わりや、表記内容の変更なども想定したオリジナル仕様です。

 

 

 

 

完成間近。出来上がりが楽しみです

 

 

 

 

 

藤本

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先日、竣工写真の撮影にいってきた物件です。

 

 

beforeはこんな感じの普通のエントランスホールでした。

 

 

 

リノベーション後がこちら

 

 

 

 

 

 

 

 

beforeとは全然違う印象になりました。

 

 

今回は天井、壁、床すべて大掛かりにリノベーションしたので

 

afterだけみると新築のように美しいです。

 

 

この物件は入口の形状などもデザインで大きく変えていますが、久しぶりに現地に行くと

 

前の形状が思い出せないくらい代わり映えがすごいです・・・

 

 

入居者さんも引っ越しもせずに自分の住むマンションの共用部がここまで美しく生まれ変わると嬉しいですね

 

 

 

改めてリノベーションの良さを感じた物件でした。

 

 

 

 

藤本

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以前エントランスリノベをさせていただいたテナントビルオーナー様から問い合わせ



コロナの影響で3フロアまとめてある業種の会社が退去したとのこと



ただ、エントランスリノベのおかげで、さっそく問い合わせ数件あったと、伺いました



嬉しいですね(^_^)



そこで新たな集客に向けて次は階段室のデザインを検討していきたいとの事



個別相談、来週お待ちしております












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2月6日(土)　14：00～15：00外リノWEBセミナー開催
■コロナ禍で変化する地方物件の価値
地方展開をすすめるオーナーの声からひもとく
アフターコロナを見据えた外観リノベ

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勝山

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現在の外リノホームページ。セミナーなどではちらっと告知しましたが

 

 

 

今年、もう間もなく全面リニューアル予定です。

 

 

 

 

 

今日は素材写真の撮影にカメラマンさんにも来ていただきました。

 

 

 

建物の写真は頻繁にとりますが、人物や小物のスナップ撮影は普段とらないので

 

 

プロの方はまた違った捉え方やこだわりがあり見ていて興味深かったです。

 

 

 

 

見やすく、わかりやすく、かっこいいホームページが出来上がりそうです。

 

 

 

お楽しみに

 

 

 

 

藤本

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