まだまだ暑い日が続くなか、現場確認に行ってきました。

外壁のカラーリングが完成し、足場を外す前の塗り分けチェックです。
事前に工事報告写真で修正箇所などは指示していたので、特に大きな問題はなし！


梁や柱の取り合いで塗り分けの判断が難しい箇所があったので、
1ヵ所ずつチェック、修正をお願いしていきました。





細かいですが、このちょっとした判断が
意外と全体の印象にも絡んでくるので、見逃せないですね。





本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今日は建物調査



神奈川県相模原市



RC造5階建



デザイン範囲は建物全体と外観エントランスや共用部全て



上の写真はそのエントランスホール



いたって普通のホールに見えますが、



ホールに立つとなんか違和感が・・・



写真では伝わりにくいのですが、



壁タイルが全体的に浮いてしまっていて、壁が少し斜めになっている(*_*)



今にもタイルが落ちてきそう・・・



下の写真のように部分的に応急処置していますが・・・





これはデザインの話の前に建物維持のための工事をすぐにでもしないといけません



デザイン作業急がないと(・_・;)




















勝山

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東京都世田谷区



RC造3階建賃貸マンション



大規模改修＆エントランスリノベーション



今日は着工前の現場打合せ



先ずは外壁塗装の色決め



次に塗分けの確認



そして、造作部分の詳細の確認



全て、オーナーさんと現場監督さん一緒に確認



これであとは施工していただくのみ(^_^)



こちらの作業は施工図面と毎週お送りいただく写真のチェックです





















勝山

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東京都狛江市



外リノ着工前打合せ



RC造3階建て



テナント＆住居の複合ビル



大規模改修＆エントランスリノベ










ここの部分が、これから住居側のエントランスになります。







外壁塗装色の検討




外壁色決定




これから約3か月半ほどの工事です。



出来上がりが楽しみです(^_^)





















勝山

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ある物件での施工会社様とのやり取りの一例です。



このような指摘は、オーナー様が気付きにくいところ、



又は、気付いても訂正を施工会社に指摘し難いような部分かもしれませんね。



個別相談でよくお聞きするのですが、



過去の工事で後悔された経験として



“　このくらいの訂正は言い難いな・・・　”　



と、考えられるオーナー様が多いようです。



でも『外リノ』の場合はデザイン監理業務をわたしたちが行いますので



デザイン通りになっていない箇所は、訂正してくれるまでチェックします。



デザイン監理業務は、オーナー様に喜んでいただけているみたいです。

























勝山

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先日ブログにあげた板橋区の現場に。



先週のブログ

ひとあんしん

改めて現場で足場解体前のチェック



デザイン的には特に問題なし。



これで足場解体されるとエントランスリノベの仕上げ！



工事もあともう少し！



完成が楽しみです(^_^)






















勝山

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梅雨の時期ですので予定通りに工事が進まず、



そのため工事完了日も予定がたてられず・・・と、言う物件は



この時期 他にもたくさんあると思いますが、こればかりは仕方ないですね(*_*)



写真は板橋区の大規模改修の現場から。



足場解体前の検査日のタイミングが、天候によりなかなか都合が合わなかったため、



デザイン的な塗分けが確認できるように、足場のネットを外してくれいています。



もちろん足場解体前には現場に伺いますが、すぐに足場解体の予定ですので、



もし、塗り分けに大きな間違いがあれば大変なことになりますので、



現場監督さんが足場のネットを外してくれました。



塗分けについては、デザイン的に問題無し！



一安心(^_^)






















勝山

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大阪市の新規物件の調査に行ってきました。
築30年越のマンションですが、掃除も行き届いてきれいです。

写真はエントランスのレンガタイルの取り合い部分。
壁の凹凸に併せて、干渉する部分のタイルを少し切り欠き。

斜めからみるとこんな感じ。



30年以上前のタイル職人さんによる細かな作業。
言われないと気づかない場所だけども、
その気配りの気配を感じます。





本田

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