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2025.5.196月28日(土) 外リノ大阪ツアー開催決定!

参加者の皆様からご好評いただいた3月の東京新築見学会に続き、
6月28日(土)、大阪市内で外リノ見学会を開催します。関西での開催は約1年ぶり。
今回見学を予定しているのは、人気の新築2件とリノベ1件、
見学会では初公開となる新築リノベ物件も含まれています。
外リノ新築やリノベのフロー、費用対効果、メリットまで、
実際の物件を見ながら現地で詳しく解説します。
ご興味のある方はぜひ、下記よりお申し込みお待ちしております。
◆外リノ新築が当てはまるオーナー様とは?◆
・新築だから集客出来てあたりまえと考えているオーナー様。
・競合の多い地域で新築をお考えのオーナー様。
・相場より高収益を狙うオーナー様。
・設計施工パッケージで発注しているオーナー様。
・建築デザインの仕上がりに不安を感じているオーナー様。
株式会社インターデザイン
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577
カテゴリ:インターデザイン,新着情報・トピックス,セミナー,見学会,イベント
2025.5.15万博効果に期待

久しぶりに外リノ民泊「かゑる屋」のお話しを。
民泊の1年間(上限180日)は、当年4月~次の年の3月までなので、
かゑる屋はこの4月から実質2年目の運営がスタートしました。
1年目(2024年4月~2025年3月)の稼働率をずばりお伝えすると、
①ツインルーム:約88% ②メゾネットルーム:77% でした。
1年目、そして途中からは運営委託無しの完全自主運営に切り替えたわりには、
なかなか悪くない結果となったのではないでしょうか。
予約管理・清掃・ゲストとの連絡等、運営スタッフは少人数で回していますが、
ようやく流れを掴んできて、トラブルなく過ごせています。
ゲストの属性としては、国内宿泊者と外国人宿泊者がおおよそ半分ずつ、
4~6人のグループ旅行客が6割といったところでしょうか。
特区民泊の大阪と比較するとまだ競合が多くはない神戸市、
リピーターや長期滞在の需要も時期によってはあるようです。
4月に開幕した大阪万博の影響はというと、まだはっきりとは実感できていません。
ただ、おかげさまで既に直近の予約はかなり埋まっていて、
これからさらに需要は高まっていくのではないかと予想しています。期待大です。
さて、最近、不動産関連のポータルサイトや情報誌では、
民泊参入や民泊物件M&Aの話題を目にする機会が増えたような気がします。
外リノでは、賃貸マンションだけでなく、民泊物件・宿泊施設のデザインの相談も承っております。
是非お気軽にお問い合わせください。
●民泊・宿泊施設のデザイン事例はこちら●
(その他実績あり)
株式会社インターデザイン
塩田
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カテゴリ:かゑる屋,ブログ,想うこと
2025.5.9熊本市、現地調査

リピーターのオーナー様よりご依頼いただき熊本へ。
前回は新築のご依頼でしたが今回は築24年6戸のリノベーション。
続けてご依頼をいただけるということは、弊社デザインやその後の結果に
ご満足いただけいている証拠なのではと感じております。
大阪発の飛行機からは今注目の大阪万博が見えました。
建築も含め各国のパビリオンが見られる機会は早々ないため
私も早く足を運びたいと考えています。
さてこちらが今回のご依頼物件。
L字道路の角にあるため、遠くからでも良く見えます。
オーナー様より階段室の暗さの払拭、高級感や存在感のあるデザインをご希望。
デザインもそうですが、利便性等も含めた費用対効果のある建物になるよう、
そしてオーナー様の想像するさらに2つ、3つ上を目指し満足いただける
デザインとなるよう今後検討していきます。
株式会社インターデザイン
鳴瀬
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〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
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カテゴリ:デザイン,サ
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2025.5.1ゴールデンウィーク休業のお知らせ
弊社のゴールデンウィーク休暇期間につきましてご案内申し上げます。
5月3日(土)~5月6日(火)まで上記の期間休業とさせていただきます。
ご不便をお掛けしますが、何卒ご了承の程お願い申し上げます。
※当ホームページ内でのお問い合わせにつきましては休業期間中も受付しております。
休業期間中のお問い合わせやセミナー・見学会申し込みなどについては、
5月6日(火)より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
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