現場の完了チェックに行ってきました。

管理の方からの写真報告で全体の様子は知っていたものの、
やはり実際に自分の目で見るまでは、ドキドキします。

現地で一通りチェックを終えた後、
オーナー様から“外リノを依頼して良かった”とお話を頂き、一安心。

特に、当初気にされていた夜の印象がグッと変わり、
“夜の方がステキなんです”と嬉しそうにお話してくださりました。
“単なる塗替えでも印象は変わりますが、
ひと手間デザインを加えることで、これだけ印象が変わるものなんですね”とも。



物件の完成も嬉しいですが、
オーナー様から直接お話をお聞きできると、喜びが倍増しです。


ちなみに、今回オリジナルの家紋風ロゴサインにあわせ、
部屋番号もオリジナルで。
さらに、1・2階でサインを入れる位置を変えるといった工夫も。





本田

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今日調査の物件。



オーナー様は当初全ての箇所のデザインをご希望でしたが、



先ず写真で拝見したところ、私は建物全体としては今のままでも十分商品力はあると判断して、



“外壁は外リノ必要ありません”　と お伝えしました。



でもまだ写真だけですので、外壁デザインについての最終判断は



現地調査時にもう一度確認しましょうと言うことに。



結果、デザイン箇所は予定通り、外観エントランス、ホール、共用廊下の3ヵ所に。



やっぱり外壁はデザイン必要なし、と判断しました。






現状でも十分良い雰囲気(商品力)ある建物ですので、



必要ないところにお金を掛けるのは意味ないですから。



エントランスデザインだけでイメージ一新します！












勝山



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今週土曜日は大阪にてセミナーを開催します！！
お時間の合う方は是非ご参加ください！！


『ここに住みたい』 を、
外観デザインから創りこむ。
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「人は見た目が９割」らしい。
では、賃貸住宅の場合はどうなんだろう？

ありきたりの外観と、オシャレで個性的な外観。
同じ間取り、同じ徒歩圏なら、選ばれるのは？

建物の古さは関係ない。個性にでる。
それはアイデアとデザイン次第。

そして、外リノが実現するものとは。



●こんな悩みをお持ちの方必見
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・外壁改修のとき、今の色のまま塗装するだけで本当にいいのだろうか・・・。
・部屋は綺麗にしているのに、空き室がなかなか埋まらない・・・。
・築古物件だから、イメージを変えることは難しいのかな・・・。
・エントランスが暗く第一印象が悪い…でもどうしたらいいかわらない・・・。
・施工会社をどこにしたらいいのかわからない・・・。



●セミナー日時　2016年8月27日(土) 13:45～(14：00開場)
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第１部　14：00～15：00
　　　 【「ここに住みたい」を、外観デザインから創りこむ。】
　　　　 アイデアとデザインで建物の“古さ”を逆に味方につける。
　　　　 特徴のない物件、築古物件を再生させた実例は
　　　　 多くのオーナー様のリノベーションのヒントになっています。
　　　　 エントランスに的を絞ったローコスト外観リノベーションの最新事例紹介。
　　　 【新築も外観デザインで差別化。】
　　　　 「デザイン・設計 分離方式。」で悩み解決。　
　　　　 新築賃貸マンションの外観デザイン事例紹介。

　　　
第２部　15：10～15：50
　　　 【誰も教えてくれなかった、施工会社選定の方法。】
　　　　 決めてはずばり○○○！

　　　 【誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。】
　　　　 コピー機とハサミがあれば・・・。

●セミナー会場　インターデザイン大阪オフィス
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
住所：大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル4階
交通手段：地下鉄堺筋線『堺筋本町』駅　９番出口より徒歩１分
　　　　　地下鉄御堂筋線『本町』駅　徒歩8分　
　　　　　アクセス方法はこちら

●定員:12名　※予約制（定員になり次第受付終了）
●特典:『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント！

●お申込み・お問合せ
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インターデザイン大阪オフィスまで。
WEB申込：お申込フォーム
TEL：06-6271-5566　　
MAIL：info@interdesign.co.jp
※お電話でお申込みの場合は平日(月～金)の9：00～18：00までとさせていただきます。
※メールで文字化け等によりお問合せを拝見できない場合がございます。
当社から申込み完了メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。


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埼玉県の現場から届いた工事進捗状況報告の写真。



外観エントランスの外リノ。



今のところ順調に進んでいるようですね。



現場のみなさま、毎日暑くて大変だと思いますが、引き続きよろしくお願いします。









勝山



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本日も絶賛色選定。
お盆も明け、そろそろ着工予定の物件がラッシュをむかえています。
現場に出たり、材料選定をしたり、図面チェックをしたりと、早速パタパタしています


今回はこちらの写真にもある【青　blue】について。
※1回目の記事はこちら【赤　red】
※2回目の記事はこちら【緑　green】


色の三原色である【青　blue】ですが、
海や空、水など自然界で大面積を占める色でもあり、
私たちが触れる機会の多い、とても身近な色です。
そのせいか、比較的にこの色を嫌う人が少ないのも特性です。

【赤　red】が交感神経系に刺激を与える刺激的なエネルギー色であるのに対し、
【青　blue】は副交感神経を刺激し、気持ちを落ち着かせる力を持ちます。

彩度の高いスカイブルーのような色を建築空間に大面積に取り込むのは
少し抵抗のある人もいるかも知れませんが、
紺色やネイビーであれば、色による圧倒感も少なく、取り入れ易いのではないでしょうか。


今回の物件では、スカイブルー色をオリジナルのロゴサインに入れました！
アクセントで使う彩度の高いブルーはさわやかな印象を与え、デザインのポイントとしては最適です。





因みにわたし、今日は時計が【青　blue】でした。






本田

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外壁や階段の塗り分けの指示書。


ただの塗分けと思われるかもしれませんが、


これが、けっこう大変なんです(*_*)


中でもやっかいなのが、階段室。


同じような作りの建物でも、物件によって形状が少し違います。


その少しの違いが、デザインすると大きく違ってきたりします。


図面では説明が難しいので、写真にマジックで描いて指示します。


こうしておくと現場も間違えることは少なくなります。




さて今回の物件は各フロアごとに塗分けが変わる・・・。


デザインしたのは自分たちなのでやるしかありません・・・・・・。


でも、悩んだだけいつも良い物が出来るので、


今回も完了検査が楽しみです！












勝山



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今週土曜日、東京事務所にてセミナーを開催します。
まだ席に余裕がございますので、お時間のある方は是非ご参加ください！！


『ここに住みたい』 を、
外観デザインから創りこむ。
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「人は見た目が９割」らしい。
では、賃貸住宅の場合はどうなんだろう？

ありきたりの外観と、オシャレで個性的な外観。
同じ間取り、同じ徒歩圏なら、選ばれるのは？

建物の古さは関係ない。個性にでる。
それはアイデアとデザイン次第。

そして、外リノが実現するものとは。



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・部屋は綺麗にしているのに、空き室がなかなか埋まらない・・・。
・築古物件だから、イメージを変えることは難しいのかな・・・。
・エントランスが暗く第一印象が悪い…でもどうしたらいいかわらない・・・。
・施工会社をどこにしたらいいのかわからない・・・。



●セミナー日時　2016年8月20日(土) 13:45～(14：00開場)
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第１部　14：00～15：00
　　　 【「ここに住みたい」を、外観デザインから創りこむ。】
　　　　 アイデアとデザインで建物の“古さ”を逆に味方につける。
　　　　 特徴のない物件、築古物件を再生させた実例は
　　　　 多くのオーナー様のリノベーションのヒントになっています。
　　　　 エントランスに的を絞ったローコスト外観リノベーションの最新事例紹介。
　　　 【新築も外観デザインで差別化。】
　　　　 「デザイン・設計 分離方式。」で悩み解決。　
　　　　 新築賃貸マンションの外観デザイン事例紹介。

　　　
第２部　15：10～15：50
　　　 【誰も教えてくれなかった、施工会社選定の方法。】
　　　　 決めてはずばり○○○！

　　　 【誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。】
　　　　 コピー機とハサミがあれば・・・。

●セミナー会場　インターデザイン東京オフィス
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住所：〒107-0062　東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山101
交通手段：『表参道駅』より徒歩７分　※東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線

●定員:12名　※予約制（定員になり次第受付終了）
●特典:『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント！

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福岡県福岡市/築45年/RC造6階建/テナントビル



デザイン箇所は外観エントランス、ホール、各階共用廊下。



オーナー様には福岡から大阪にお越しいただき、本日プレゼン。



デザインは喜んでいただき、一安心(^_^)










45年前の床タイルがいい感じ！



もちろんこのタイルは残します。












勝山



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