大阪市の新規物件の調査に行ってきました。
築30年越のマンションですが、掃除も行き届いてきれいです。

写真はエントランスのレンガタイルの取り合い部分。
壁の凹凸に併せて、干渉する部分のタイルを少し切り欠き。

斜めからみるとこんな感じ。



30年以上前のタイル職人さんによる細かな作業。
言われないと気づかない場所だけども、
その気配りの気配を感じます。





本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

金額調整のため初期提案の素材よりも安価なもので再提案することがあるのですが、
今回分譲案件でよく使用している床タイルに代わるタイルを見つけました。




色味としては青みのものと黄色味のものとなるのですが、
柄や質感などはそっくりなのでこれから使っていけそうです。

代替品を選ぶときは初めのイメージを崩さないように似たものを探すのが結構大変です。

たまに使用する超大判タイルもなかなか代替品として納得のいくものを見つけるのが難しいので
昨日も各メーカーにサンプルを依頼しました。





イメージの近いものがあるといいのですが、、





松久

株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

先日、外リノ完了検査に伺った時、



暑い中、オーナー様が階段室を熱心に掃除されていました。



他の物件でも完了検査時に良く見かける光景です。



特に、自主管理されているオーナー様はそうされている方が多いですね。



やはり現場に来た時は、みなさま少しでも綺麗にしておこうと言うことですね(^_^)






物件によってそれぞれですが、外リノ後に外観エントランスが綺麗になると

“ いままでよりゴミが減った ”

“ 共用部にゴミが無くなった ”　

“ 入居者の人がゴミを拾ってくれるようになった ”

など、感想をいただいたオーナー様もおられます(^_^)

マンションが綺麗になると入居者様の意識も変わるものですね
























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

神戸市で外観リノベーション工事中の現場から届いた写真



ほぼデザイン通りに完成している様子



完了検査が楽しみです(^_^)





















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

以前、外リノでお世話になったオーナー様の



ご自宅の外観＆外構のデザインをさせていただいています。



先日現地で打合せしてきました。



写真の通り広い敷地ですので外構の部分をどのようにするのか検討中です。



エントランスアプローチ、駐車場、駐輪場、植栽帯、ペットのスペースなど・・・



やりがいあります(^_^)






















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

施工現場からの工事報告写真。

新たに柱を新設するのですが、その施工中の写真です。
仕上げを施した後にはわからない下地の状況など、
工事の細かい知識はなくても、写真で確認できるのは安心感につながります。

きちんと報告してくださる施工会社さん、いつもありがとうございます。







本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

分譲案件で提案していた外観のコンクリート打ち放し部を
代替案として近似のタイルで再提案しました。

その際にタイルメーカーにお願いしてサンプルを作成してもらい、
メインのグレーとホワイトタイルとのコントラストを確認。

景観が厳しい地区でしたので、色相や明度も特に気にしながらの選定でした。


毎回サンプルが物件ごとに必要になるので
タイルメーカーにサンプルを依頼するのですが、いつも迅速な対応に感謝です(^^)




松久

株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

築32年のテナントビル



エントランスホール　と　エレベーターホール



のリノベーション調査



壁、床共に状態が良いのでなるべく現状を活かして



デザインを検討して行こうと思います。






















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577