最近竣工したゴルフスタジオの見学会に行ってきました。

 

外観は思わず目に留まる大きなグラフィックが特徴的です。

担当の者が、苦労して画像を探しコラージュしたものが

実際に見映えするグラフィックになっておりすごく感動しました。

 

 

スタジオ内に入ると木目を基調としたの家具とフェイクグリーンが印象的な

従来のゴルフスタジオとは一味違う、シックで落ち着きのある上品な空間に仕上がりました。

 

 

フェイクグリーンは、入り口から奥壁まで続いており

その中にはダウンライトを連続的に仕込み、明るさとフェイクグリーンの陰影を綺麗に表現しています。

フェイクグリーンは緑だけではなく挿し色で赤を使用することで遊び心を加えています。

 

ブロンズの筒状のペンダントライトも空間のアクセントとなり

より良い雰囲気を生み出しています。

 

 

材料や、照明位置など細部までこだわりが詰まっているなと改めて思いました。

 

 

細かいところやこの投稿でお見せできなかった部分は

後日ギャラリーにてアップしていきますので今しばらくお待ちください(*^^*)

 

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

昨日6月13日は東京で初めての外リノ『見学会』を開催しました

先ず第1部の外リノセミナーでは見学する物件の解説

そして見学会

外リノ１件目
築30年　RC造　テナント＆住居の複合物件
外リノ後約2年経過

外リノ２件目
築38年　RC造　ワンルームマンション
外リノ後約3年経過

外リノ３件目
築27年　軽量鉄骨造　2階建アパート
外リノ後約２年経過

今回はセミナーで各物件の工事見積書を見ていただきましたが、

その後の見学会でのご質問が、どの部分にどれだけの工事費用が掛かっているのかなどの

具体的な質問が多かったですね

やはり皆さん気になるのは工事費用(^_^)

外リノでは、まんべんなく低コストを意識するのではなく、オーナー様のご予算の範囲で、

どれだけコストパフォーマンスの良い提案ができるかを考えています

そのあたりのことが実際の建物を見ていただいて

改めてご理解いただけたのではないかと思います

また、見学させていただいた物件の管理会社様もご参加くださり、

「外リノ後は入居者様の定着率が上がりました！」

と嬉しいもいただきました(^_^)

心配していた天候にも恵まれいい見学会になりました

皆さまから、また見学会を開催してくださいと　言っていただき、

ひとまず今回の見学会は成功だったかな(^_^)

最後に、今回の見学会で、ご協力いただいたすべてのオーナー様にお礼申し上げます。

本当にありがとうございました。

今後ともよろしくお願いいたします。

勝山

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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6月13日に予定している見学会に向けて準備を進めています。

 

当日は外リノでリノベーションをした3物件を解説しながら見学します。

各物件ごとに外リノ前の状況が分かるように、

工事前の写真をパネルで確認しながらデザイン箇所を解説していきます。

 

皆様が快適にわかりやすく、実りのある見学会にすべく準備を進めておりますので、

当日はどうぞよろしくお願い致します。

 

↓セミナー応募リンク

東京初開催。 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内

 

駒居
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
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10年前に外リノさせていただいたオーナー様から次の物件のご依頼で現地調査へ

調査後、工事後10年経過したした物件に行って来ました

外壁はそれなりの経年劣化はあるもののオーナー様の管理が行き届いていて非常にきれいな状態でした！

嬉しいですね(^_^)

この物件で個人的に、見ておきたかったのがエントランス扉

写真のようにアルミ製のシルバーの扉でしたが、

外リノではこれをブラックに塗装しました

【外リノ後10年経過】

“アルミは塗装出来ない”　と一般的に言われていますが

10年経過してもほぼ当時のままの状態でした！

これは入居者の皆さまが、日々マンションを大切に使ってくれているからだと思います

この事例のようにアルミ製扉でも、比較的安価な塗装でイメージ一新できます(^_^)

詳しいことをお聞きになりたい方は気軽にお問合せください

【工事前】

また、今回のブログのように安価な塗装でイメージ一新した物件の外リノ見学会を6月13日に予定していますので
興味のある方は是非お問合せください。

東京初開催！！ 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内
“実際に外リノ物件を見てみたい”　と言う皆様のリクエストにお応えして、
来月6月13日(日)に外リノ見学会＆セミナーを開催しますのでご興味のある方は是非お申込みください！

勝山

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
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HPを見に来ていただいている方はご存じですが、先日ホームページを全面リニューアルしました。

細かな微調整も終わり、残すはまだ更新できていないギャラリーの追加です・・・💦

 

既にオーナー様より好評の声を多数いただいており、リニューアル後、初となる4月29日（木・祝）の外リノウェブセミナーも多くのご応募をいただいております。

 

今後、リアルセミナーや見学会などのイベントも予定しておりますが

コロナの影響で参加枠はごく僅かの募集となります・・・・

 

募集できる数が少ない為ウェブセミナー参加者向けの先行告知なども想定しております。

ウェブセミナーは多くの方に聴講していだける機会ですのでオーナー仲間やご家族の皆様にもご紹介ください。

ご応募お待ちしております。

 

 

【ウェブセミナー開催】0429　ベテラン大家とビギナー大家のコスト感『リノベーション300万円の使い道』

 

HPリニューアルの際、カメラマンさんにとっていただいたオフィスの写真が良い感じ。

サンプル置き場の山積みの大理石・・・

 

 

早くコロナが収束し、また大人数での見学会やリアルセミナーを開催したいですね。

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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昨日11月28日は大阪で外リノ『見学会』を開催させていただきました。

 

先ず第1部の外リノセミナーで見学する物件の解説

 

 

 

工事前→デザイン画像→工事後の写真を見ていただき

 

 

物件によっては、実際に使った材料や照明器具などの品番までお話させていただきました

 

 

その時は、皆さまスライドを撮影していました(^_^)

 

 

 

 

また今回は見学させていただく物件のオーナー様にもご参加いただきまして

 

 

外リノを依頼するに至った経緯や工事中及び工事完了後のリアルなお話をしていただきました

 

 

皆様すごく興味深く聞いていただけたご様子でした

 

 

そして第2部の物件見学会

 

 

1件目

 

築26年　RC造　4階建　ファミリータイプ

 

 

2件目

築34年　S造　3階建　ファミリータイプ

 

 

3件目

 

築24年　RC造　7階建　ファミリータイプ

 

 

 

 

 

物件ごとに、オーナー様からのご要望や、デザインの解説をさせていただき、

 

 

そして実際に完成した物件を見ていただきましたので、

 

 

皆さまには外リノの流れをより解ってもらえたかなと思います。

 

 

ある方からは、セミナーのスライドよりも、“ 実物の方がいい感じですね ” と

 

 

言っていただけたのはうれしかったですね(^_^)

 

 

また、ご物件のオーナー様にはセミナーに引き続き、見学会にもお付き合いくださいましたので

 

 

参加者の皆さまと交流を深めながら、また皆さまのご質問にもご対応していただきました。

 

 

お忙しいところまた寒いところ本当にありがとうございました。

 

 

おかげさまで内容の濃い見学会になりました。

 

 

その後参加者さまから

 

 

“ 外リノを実際に採用されたオーナー様と直接お話し出来て参考になりました ”

 

 

とメッセージもいただいております。

 

 

今回のように外リノ見学会を通じオーナーさまたちの交流の場となることもうれしいですね。

 

 

また、わたしたちも、皆さまからたくさん質問をいただき、色々と気づくことがあり勉強になりました。

 

 

今後のサービスに活かして行きたいと思います。

 

 

今回の見学会で、ご協力いただいたオーナー様、本当にありがとうございました。

 

 

引き続き、今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

 

今回の見学会が大変好評でしたので来年の春ごろにも勝手に計画しています

 

 

またお願いいたします(^_^)

 

 

最後に、ご参会いただいた皆様へ

 

 

寒い中徒歩移動の見学会でしたが、皆様のご協力のおかげで

 

 

無事見学会を終えることができました。

 

 

本当にありがとうございました。

 

 

 

 

勝山

株式会社インターデザイン
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18日の土曜日に福岡県　博多にて初となる外リノセミナーと見学会を開催しました。

 

今回は見学会にフォーカスした見学会レポートです。

見学したのはセミナー会場すぐ近く博多の外リノ3物件！

小雨の中、非常に大勢の参加者で賑わいました。

 

 

【1件目】　築23年　RC造　ファミリータイプ

 

約4年前に外リノをした物件です。

 

こちらは人気のフレンチリノベーションを行った物件です。

 

 

 

実際の物件を前に、 既製品に比べて汚れにくい化粧モールのポイントや、

ちょっとした差で大きく異なるアイアンの見栄えのポイント、塗り分けや照明配置のコツなど

工事中の細かなエピソードもふまえながら見学していただきました。

 

みなさん見慣れない建材や仕上げとそのコストなどに非常に興味がある様子でした。

 

 

外リノ見学会では内部・共用部もじっくり見学していただきます。

今回はデッドスペースの演出方法などもお話ししました。

 

• この物件のギャラリーを見る

 

【2件目】　築15年　木造造　シングルタイプ

 

【before】

 

 

【after】

 

 

 

• この物件のギャラリーを見る

 

【3件目】　築25年　LSG造　シングルタイプ

 

【before】

 

 

【after】

 

• この物件のギャラリーを見る

 

2件目、3件目はどちらも約2年前に外リノをした物件。

 

ここでも塗り分けのポイントなどを話しながら物件を見ていただきました

 

 

 

 

 

3物件とも施工してから、年数が経っていますが完成直後のように美しく維持されており

オーナー様の物件管理が行き届いた、非常に見応えのある物件でした！

 

また、オーナー様には今回の見学会に参加していただき、参加者の方の

ご質問にも丁寧に応答していただきました。

 

最後にはオーナー様から、

 

「どちらかというと不人気物件だった物件も外リノを行ったことで

人気物件に変わり、満室経営や家賃の増額などにも繋がった・・・

外リノは間違いないです！」

 

と嬉しいご評価もいただきました。

 

 

 

心配していた天候も幸いなんとか大雨には至らずよかったです。

参加者の皆様には大変ご満足いただけたようでした。

ご協力いただいたオーナーさま、ご参加いただいた多くのお客様

本当にありがとうございました。

 

 

 

 

外リノは今後も定期開催の東京・大阪セミナーに加え

 

他府県でのセミナーや見学会の開催を予定しております。

次回お近くで開催の際は皆様のご参加お待ちしております。

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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一昨日の6月3日は大阪セミナー主催、外リノ『見学会』を開催しました。

物件はおとなり兵庫県の芦屋市3物件。

一件目

築35年　ＲＣ造　ファミリータイプ

『古築建物を”芦屋マダム”のハイソサエティなテイストに！高額物件です。』

 

 

2件目

築30年　ＲＣ造　ファミリータイプ

『エントランスリノベだけで”高級ホテル”へイメチェン！大型マンション』

 

 

 

3件目

築48年　ＲＣ造　ファミリータイプ

『山の手の築古をペイントのみで”アカデミックスタイル”に！』

 

 

 

 

 

物件ごとに、オーナー様の想いや、素材、デザインの解説、

 

そして実際に完成した物件を見ていただきましたので、

 

外リノの考えをより解ってもらえたかなと思います。

 

 

 

 

提案画像よりも、やっぱり実物が一番 “ いい感じ ” だと言うこともよくご理解いただけたと思います(^_^)

 

2物件のオーナー様には当日見学会へ参加いただき、

 

参加者さまと交流を深めながら、皆様のご質問にもつぶさに対応していただきました。

 

お忙しいところ本当にありがとうございました。

 

おかげさまで密度の高い見学会になりました。

 

 

 

 

 

“ 外リノを実際に採用されたオーナー様と直接お話し出来て参考になりました ”

 

と参加者さまからメッセージをいただいております。

 

今回のように外リノ見学会を通じオーナーさまたちの交流の場となることもうれしいですね。

 

また、わたしたちも、皆さまからたくさん質問をいただき、

 

色々と気付きになりました。

 

今後のサービスに活かして行きたいと思います。

 

 

 

 

 

今回の見学会で、ご協力いただいたすべてのオーナー様、本当にありがとうございました。

今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

勝山

株式会社インターデザイン
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