本日は大阪府東岸和田市の物件の足場解体検査に行ってまいりました。

デザインによる外壁の塗分けや、サインや照明器具などが足場を組まなければ施工できない場合、

デザインが提案通りに施工出来ているかを、足場の解体前に確認しておかなければ修正が困難になる為、このタイミングで検査を行っています。

塗分け位置のチェックは細かい部分が多いのですが、細部にこだわらなければデザインが崩れてしまいます。

セオリー通りの塗分け好ましい場合もありますが、建物の形状をよりよく見せる為、時には特殊な塗分けをお願いする場合があります。

サイン形状の見直しなど、細かな修正はお願いしたものの、

一つ一つ仕事はクオリティが高く仕上がってきているので、全体の仕上がりが待ち遠しいです。

施工会社様につきましては、引き続き宜しくお願い致します。

駒居

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

大阪市都島区 築39年　SRC造　11階建　



ファミリータイプ　総240戸



大規模改修工事






現場からの工事進捗状況の写真



前回現場チェック時に指摘した箇所の手直し部分も問題なし(^_^)



残工事は、足場解体後にしか出来ない1階周りの塗装を残すのみ！



オーナー様、工事関係者の皆様、最後までしっかりとデザイン監理しますのでよろしくお願いします



約10ヵ月間の大規模改修工事でしたが、残すところあと2週間・・・



これだけの期間頻繁にやり取りしていたのが終わるとなると



ちょっと寂しいような・・・(^_^)

勝山

株式会社インターデザイン　
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7月に竣工した長崎県佐世保市の新築民泊物件 『99STAY SASEBO』 オープン！！

外リノでは、外観と外構のデザインをご依頼いただきました

完成写真をご覧ください

写真映えするような共用スペースとサインを随所に計画

ご宿泊いただいたお客様が感想などを写真と一緒にSNSに投稿したくなる仕掛けです

お客様のSNSで集客してくれることを期待して(^_^)

先日、オーナー様にお伺いしたところ新型コロナウィルスの影響で

今のところお客様のご利用は想定よりも少ないみたいですが、

ご利用いただいた方のクチコミを拝見しますと　“ 住みたくなりました！！ ” とありました

竣工検査の時に実はわたしも利用させていただいたのですが、同感です(^_^)

コロナが終息して、自由に旅行が出来るようになった時には

長崎に旅行の際はみなさまも是非利用してみてください！

『99STAY SASEBO』　で検索！してみてください

外リノでは、既存物件の外観リノベーションだけでなく、新築時の外観デザインも受けています

建物の将来を見据えて、新築だからこそ出来る外観・共用部のデザインもあります

新築時に外観デザインをご依頼いただいたオーナー様の悩み
・ゼネコンの設計施工だけど、外観デザインを見直したい・・・
・設計事務所のデザインが時代に即していないかも・・・
・デザイン会社に依頼するとデザイン費が不安・・・
・デザインに凝ると工事費も高くなるのでは・・・
・施工会社はデザイン通りに施工できるのか・・・

これから新築を計画している方で同じようなお悩みをお持ちの方は

是非『外リノ』をご利用ください。

勝山

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

外リノでは提案したサインや照明が正確な位置に施工されるように

施工業者さんに作図をお願いしています。

写真は採寸が必要な個所を図示した資料です。

窓の位置や壁面にある設備などはサインに干渉する場合があるので要注意。

細かく図示して漏れが無いように採寸をお願いしています。

デザイン通りに施工していただくためにいつもこのような資料を作成して施工管理をしています。

施工業者さんとのやり取りはオーナー様にもすべて共有しており、工事中も安心して頂けることが

デザイン以外でも外リノが選ばれる理由の一つです。

神奈川県で施工中の外リノ物件

工事中の写真をチェック

サインや照明はまだですがデザイン通りに仕上がってきました。

写真を見て基礎部分が塗装されていなかったのでデザインチェック

現場も現在進行形で進んでいるので問題なく手直ししてくれるそうです。

工事の終わった検査の段階で後から気づいたら指摘しづらかったり、オーナー様が自分で管理している場合は見落としがちなワンポイントではないですか？

外リノではデザインは徹底的に監理します。

過去最少規模、木造2戸の物件ですが小さいからこそデザインが詰め込まれています。

サイン・照明が楽しみ

藤本

株式会社インターデザイン
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札幌市内



RC造10階建　築33年　ファミリータイプ　全71戸



デザイン箇所は外観エントランス、メールコーナー、ホール



デザイン依頼の理由は、空室対策



なんと約半分の部屋が空いています(-_-;)






現場から届いた工事進捗状況の写真



オーナー様と工事の進捗状況を共有しながら、デザイン的には問題なく順調のようです。



完成後の募集時に大切な　“写真映えする”　エントランス共用部になりつつあります！



楽しみです(^_^)



またこちらでご報告します

外リノオリジナル柄のモザイクタイルが良い感じ(^_^)






















勝山

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大阪府門真市。

以前もブログにて取り上げた本物件ですが、

足場周りのシートも外れ、オーナー様と施工業者立会いの下完了検査を行いました。

特段問題もなく検査は無事終了。

提案したデザイン通り仕上がりました。

↓提案イメージ

↓施工後

ここまでグラフィックを多用した物件をデザインすることは弊社としても珍しく、

無事に竣工して一安心です。

足場が外れた際に夜景など撮影するのが今から楽しみです。

駒居

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神奈川県川崎市



RC造　築41年　総70戸



賃貸マンションの外観エントランス、ホール、共用廊下のリノベーション



現場から届いた工事進捗状況の写真



ほぼ工事も完了し、近々完了検査の予定



写真で見る限り、デザイン的には問題なし



外リノでは、現場からの写真でデザイン的な部分を日々チェックしていますので



大きな手直し工事もありません。



だから外リノのデザイン監理の方法は施工会社様にとっても



安心できますので協力的に対応いただいています



という事は、もちろんオーナー様も安心(^_^)




















東京初開催！！ 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内
“実際に外リノ物件を見てみたい”　と言う皆様のリクエストにお応えして、
来月6月13日(日)に外リノ見学会＆セミナーを開催しますのでご興味のある方は是非お申込みください！























勝山

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