BLOGスタッフブログ

2016.11.30調査、調査、調査、調査







今週は4件の外リノ調査。












1件目
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2件目
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3件目
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4件目は明日調査行ってきます。
















勝山



株式会社インターデザイン 
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

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2016.11.29デザイン通りに。

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数日前に届いた現場写真でペイントサインの書体が



デザイン通りになっていなかったので



書き直してもらっている様子です。



デザイン通りになるまで付き合います。
















勝山



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2016.11.28その街で愛されるデザインを。

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物件自体のデザインはもちろん大切ですが、



建物の外観は一度外壁工事をするとその後10~15年は



その街に存在し続けることになります。



だから、外壁塗装は様々なことを考慮してデザインするべきです。



地域の人に喜んでもらえる物件は入居者も喜んでくれる物件になる。



ちなみに外リノでは物件調査時に



いつも周辺の街並みも調査します。
















勝山



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2016.11.24建築探訪

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ここ数日、休日のたびに建築めぐりをしています。

秋は建物の“特別公開”の催しが多く、
いつも前は通っているけれど、普段入れない場所を見学することが出来るのです。
特に大阪は昭和・大正時代の竣工当時の空気感をまとったままのビルが数多く残っており、
中に入るだけでタイプスリップしたかのような感覚になります。

先日大阪であったイベントでは、中に入るだけで行列のできる建物も多々あり、
建築や空間に興味のある方がこんなにも多くいるのだと、驚きました。


外リノでは築○十年という、ビル・マンションに触れる機会が多いですが、
その古さをマイナスと捉えられているお客様がすごく多いように感じます。
しかし、昨今のイベントで注目されるほど、
歴史を経た建築はフィーチャーされるということも、少し知って頂きたいなと思います。

決して[古い]=[かっこわるい]ではないのです。
建物が本来もっている良さを活かすことが出来ていないだけで、
そのポテンシャルを充分に引き出すことが出来れば、
[古い]=[かっこいい!]と建物の個性として、認知してもらうことが出来るのです。

そのお手伝いをするのが、“外リノ”。
お気軽にご相談にお越しいただければと思います。


本田

株式会社インターデザイン 
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2016.11.21リピーター

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個別相談



物件は、練馬区/RC4階建/間取り1R、2Dk



なかなか空室が埋まらずに悩んでおられました。



そこで、空室対策の一つとして外リノを検討中。



実は、今日のオーナー様は去年に続いて外リノ2件目の相談。



またこうやって個別相談に来てもらえるのは本当に嬉しいですね。






ありがたいことに、外リノはリピーターがすごく多いんです。



その分、2物件目のプレゼンはプレッシャーもありますが(^_^)













勝山



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2016.11.18サインっておもしろい

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築40年賃貸マンションの廊下床に塩ビタイルで階数表示。



なかなかいい味出てますね~。



これから長尺シート貼ってしまいますが・・・。









どうやら、残したいのはボクだけのようでした・・・(^_^;)



でも、文字があるだけでいい感じ!



サインっておもしろい。













勝山



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2016.11.17色 その4

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久々に“色”のお話を。
ここ数ヶ月で着工・竣工を迎えている物件でも、
アクセントカラーを効かせた物件が誕生しています。


今回はこちらの写真にもある【黄 yellow】について。
※1回目の記事はこちら【赤 red】
※2回目の記事はこちら【緑 green】
※3回目の記事はこちら【青 blue】


【黄 yellow】は有彩色の中で最も明度が高い色です。
目立ちやすいので危険を示すサインなど用いられているイメージが多いと思います。
踏み切りのバーのように、黒など明度が低い色とコントラストを効かせた配色にすると、
よりその明るさが際立ちます。

単体でみると、太陽の光のイメージに一番近い色でもあるので、
空間のどこかに【黄 yellow】が見えるだけでその場が明るく、温かさを感じさせる色でもあります。

例えば、照度的な意味で明るさ確保の為に沢山の照明器具を使うことは、もちろん間違いではありませんが、
【黄 yellow】を空間の一部に取り入れることで、明るさ+温度的な温かみ⇒安心感までも
演出することが出来るのではないでしょうか。



昨日の大阪セミナーでも、少しだけですが
このような“色”のお話をさせて頂きました。

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お越し頂きました皆様、ありがとうございました!




本田

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2016.11.16外リノEURO

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兵庫県芦屋市のある賃貸マンション外リノ完了!



エントランスイメージを変えるだけで建物全体の印象が変わる!



やっぱり人気の外リノユーロスタイル!





























勝山



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