先週デザインご依頼いただいたとある物件。

調査後、3日経った本日、デザインのプレゼンテーションをさせていただきました。

ここまで短期間でのプレゼンテーションはおそらく初めて。

というのも、この物件

工事が既に始まった段階でデザインをご依頼いただきました。

「デザインに納得していないまま工事を進めるわけにはいかない・・・」

とにかく急ぎでという事でした。

長尺シートや塗装サンプルなどの材料もデザインと平行してしっかり準備させていただき、

無事プレゼンも喜んでいただけたご様子。

特殊な例ですが、とにかく急ぎで！！！といったオーナー様のご要望も

出来る限り、柔軟にご対応していますので

「工事を発注したもののデザインが・・・」

という今回のオーナー様と同じお悩みをお持ちの方。

まだ間に合うかもしれません。是非お気軽にお問合せください。

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

東京都大田区　鉄骨造4階建　賃貸マンション



現場から届いた工事進捗状況報告の写真



工事は順調に進み残工事のサイン工事の様子



タイルのドリルで穴を開け、ボルトを使って切り文字設置の様子



また、各住戸玄関扉には接着で部屋番号の切り文字を設置



これで工事完了



今週末はさっそく完了検査



工事写真でほぼデザイン通りに仕上がっているのは確認済みですが



現場監督Mさん、現地で厳しくチェックさせていただきます(^_^)


















勝山

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築17年目で大規模改修＆エントランスリノベの物件



工事前の写真



宅配ボックス、メールボックス、共にまだ使おうと思えば使えますが、



やはり古いタイプの宅配ボックスは使い難いなど不評なことが多かったみたいですね。




宅配ボックスの設置やメールボックスの使いやすさは入居の決め手の大切な要素の一つでもありますので



オーナー様は入居者様の事を考えて取替をされました。



両方とも壁に埋め込まれているタイプでしたので



既存と同じか又は小さいサイズの商品を探すのが大変でしたが



オーナー様にご協力いただき何とかおさまりました(^_^;)



今回はエントランスリノベのデザインに合わせてブラックを選定！



まだ工事途中ですが、工事完了したときには商品力あるエントランスになります(^_^)



今月末くらいにはまたこちらで紹介します















勝山

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外リノのデザインで、木調タイルを使用する場合。

周りの材料やデザインのコンセプトによって色味を調整します。

とはいえ、屋外の床では使えない物や壁面に使えない物など、

制約もあり理想的なタイルはなかなか見つかりません。

写真はこれまでデザインを検討した際に、

様々なメーカーのタイルをかき集めた結果残ったサンプルです。

提案通りのデザインを実現する為に選定作業には手を抜けません。

↑木調タイル使用事例

駒居

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先日、はじめてひとりで物件の調査と撮影に行かせてもらいました。

新快速で梅田から西明石まで40分！

到着です！まずは調査から。

この日は気持ちのいい秋晴れで、調査もたいへん捗りました。

物件のすぐ横を山陽新幹線が通っていて、

いい感じのツーショットを狙ってみたのですが、速すぎて捉えられませんでした…

調査を終えて徒歩で明石駅へ。兵庫県の海沿いは平地が少なく、

大した距離ではなかったのですが体力を削がれてしまいました。

ちなみに後日、先輩に「タクシー使ってよかったのに～」って言われました。

次は垂水で竣工物件の撮影です。舞子駅で降ります。

明石海峡大橋の真下にホームがあり、改札を抜けたらこの景色。

とても羨ましいです。

物件に到着。

この坂の勾配、伝わりますか?

タクシーだったら楽だっただろうな…

暗くなるのを待って夜景の撮影をしてこの日のタスクは終了です。

さすがに陽が沈むと肌寒く、寒がりの僕はこれからの時期の撮影には一抹の不安を感じていますが、

今回調査した物件が完成したら、竣工写真の撮影は是非僕に行かせてほしいと思います。

西田

株式会社インターデザイン
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丸看板/レコードサインなどと呼んでいるサイン

弊社でも良く使うサインのうちの一つです。

円形のサインは人間の目で認識しやすく、内照式なので夜間は更にシンボリックな存在となります。

【最近のレコードサインのあるギャラリー】

こういったサインですが、表面のカラー面は透過性のインクジェットシートで作成する事が多いです。

出力する際に問題になるのが色の伝え方。

パソコンのカラー設定、モニターのカラー設定、プリンターの色味の違い・・・と

様々な要因があり、データで用意していたとしてもデザイン会社と製作会社で同じ色を出すのは意外と困難です。

今回は基準となる色を伝え、濃淡の製作をお願いする事で検討しようと考えましたが、

製作会社様はさらにもう一段階ずつ濃淡を製作してくれたので

全部で5つの色サンプルで検証できました。

施工会社様ご協力ありがとうございます。

内照式サインは照明がついているときとついていない時で色も異なるので

慎重にチョイスします。

イメージ通りのいい色がみつかりました。

今から完成がたのしみですね。

藤本

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先週金曜日のブログでご紹介した茨城県の賃貸マンション大規模改修工事

たくさんの修繕箇所をあげましたが、その補修状況について

上の写真は壁の補修前

下の写真はその補修後の状況です。

左官してパターン付け、これから壁の塗装

次は爆裂箇所




ケレンしてから左官

続いては、サッシ廻りのシールやり替え

このような修繕状況の報告は大規模改修工事では特別なことではありませんが、

こちらの現場監督さんは比較的まめに対応してくれています

前回のブログと重複しますが、外リノの工事進捗状況報告は、デザイン的な部分とは関係なくても

このように定期的に現場を写真で確認できますのでオーナー様も安心して工事を任せられますね(^_^)

このような内容を書いたのは、実はいつもブログを見てくれているオーナー様から

実際の補修状況を見てみたいとリクエストがありましたので(^_^)

いつもブログを見ていただいてありがとうございます！

勝山

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茨城県古河市　築30年　RC造　4階建　賃貸マンション



大規模改修＆エントランスリノベ



先ずは大規模改修工事



下の写真は施工会社様から届いた各箇所の劣化具合の報告



想定より建物全体の状態が良くなかったみたいですが



各箇所ごとに適した修繕をこれから施工していくとの事です

外リノでは工事進捗状況を1週間ごとに写真報告してもらうようにしています



デザイン的な部分はまだこれからですが、このように写真で報告してもらうと



オーナー様も工事の状況が分かり易く安心できると思います(^_^)



修繕が完了して外壁塗装に移りますと頻繁に写真を送ってもらい



塗分けのチェックをしていきます。



このタイミングでのわたしたちの作業としては、大規模改修工事後のエントランスリノベを



スムーズに進められるように現在は施工図面のチェックを現場監督様とやり取りしているところです。



現場監督様、引き続きよろしくお願いいたします！












勝山

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